パークタワー東京イースト

葛飾区・新小岩駅 徒歩3分・築22年

4.22上位15%
液状化注意
4,609万円〜1億1,549万円
坪単価 273万円/坪〜349万円/坪
想定賃料 17.1万円〜36.9万円/月
3.8%〜4.7%
最終更新2026年07月06日
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パークタワー東京イースト

葛飾区・新小岩駅 徒歩3分・築22年

4,609万円〜1億1,549万円
坪単価 273万円/坪〜349万円/坪
想定賃料 17.1万円〜36.9万円/月
3.8%〜4.7%
上位15%
4.22
最終更新
2026年07月06日
液状化注意

パークタワー東京イースト部屋別の参考相場価格

8部屋 / 157部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
18014,895万円価格を確認する3,000万円18.6万円/月
4.6%
1LDK55.63
-
18028,319万円価格を確認する6,030万円29.8万円/月
4.3%
3LDK90.31
-
18036,510万円価格を確認する4,170万円23.6万円/月
4.3%
2LDK72.09
-
18047,861万円価格を確認する5,380万円28.1万円/月
4.3%
3LDK86.42
-
18056,573万円価格を確認する4,450万円23.6万円/月
4.3%
2LDK72.20
-
18068,169万円価格を確認する6,010万円29.2万円/月
4.3%
3LDK88.51
-
18076,690万円価格を確認する4,490万円23.9万円/月
4.3%
2LDK73.60
-
18087,831万円価格を確認する5,530万円27.6万円/月
4.2%
3LDK84.99
-
1801
参考相場価格
4,895万円
新築時価格
3,000万円
想定賃料
18.6万円/月
想定利回り
4.6%
  • 1LDK
  • 55.63
  • -
1802
参考相場価格
8,319万円
新築時価格
6,030万円
想定賃料
29.8万円/月
想定利回り
4.3%
  • 3LDK
  • 90.31
  • -
1803
参考相場価格
6,510万円
新築時価格
4,170万円
想定賃料
23.6万円/月
想定利回り
4.3%
  • 2LDK
  • 72.09
  • -
1804
参考相場価格
7,861万円
新築時価格
5,380万円
想定賃料
28.1万円/月
想定利回り
4.3%
  • 3LDK
  • 86.42
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
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1805
参考相場価格
6,573万円
新築時価格
4,450万円
想定賃料
23.6万円/月
想定利回り
4.3%
  • 2LDK
  • 72.20
  • -
1806
参考相場価格
8,169万円
新築時価格
6,010万円
想定賃料
29.2万円/月
想定利回り
4.3%
  • 3LDK
  • 88.51
  • -
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1807
参考相場価格
6,690万円
新築時価格
4,490万円
想定賃料
23.9万円/月
想定利回り
4.3%
  • 2LDK
  • 73.60
  • -
1808
参考相場価格
7,831万円
新築時価格
5,530万円
想定賃料
27.6万円/月
想定利回り
4.2%
  • 3LDK
  • 84.99
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

パークタワー東京イースト利回り・空室率を診断します。

パークタワー東京イースト販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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新しい物件が売り出されたらお知らせ

パークタワー東京イースト売買履歴

販売中物件が2あります

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パークタワー東京イースト
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

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パークタワー東京イースト
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周辺マンションの売買履歴とは

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パークタワー東京イースト販売履歴

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販売履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

パークタワー東京イースト資産性スコア

4.22
上位15%
パークタワー東京イーストの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
パークタワー東京イースト

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークタワー東京イースト居住エリアの評価

パークタワー東京イースト

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークタワー東京イースト新築時価格からの騰落率

新築騰落率

163%築22年

新築時価格

3,000万円+1,895万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークタワー東京イースト価格推移と将来予測

参考相場価格

4,895万円171万円前年比

1801の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
葛飾区・築20年以上の平均値
想定売買価格
パークタワー東京イースト1801の現在の参考相場価格(㎡単価)は葛飾区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+39.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークタワー東京イーストマンションの口コミ・評判(286件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    さすがに駅近だけあって、商店街関連は充実しています。ただ、大型のショッピングセンターに行くには、いささか不便かもしれません。

  • アクセス

    4

    駅近物件のため、雨の日でもスーツをほぼ濡らさずに通勤できるのが大きなメリットです。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    5

    新小岩

    新小岩駅周辺は再開発が進んでいて、駅前広場の整備なども完了しているので、今後さらに利便性が高まることが期待できます。

  • 買い物・生活利便性

    3

    平井

    駅周辺はあまり目立たない駅で、レトロと近代が混じり合った街並みです。川に挟まれているため、自然も感じられます。

葛飾区の口コミ

  • 教育環境

    4

    新小岩周辺は児童館や小規模保育園が多く、通学や習い事にも便利な環境です。

  • 防災・安全性

    2

    葛飾区は地盤沈下や水害リスクがあるため、災害時の不安を感じることがあります。特に川沿いの地域は注意が必要だと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

パークタワー東京イーストマンション概要

こちらのマンションはJR総武線新小岩駅より徒歩3分の距離にあり、駅からすぐのため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、23階建て総戸数157戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能/建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークタワーシリーズの1つです。「パークタワー」ではラウンジやゲストルームなどコミュニティスペースが充実しており、住まう人々のコミュニケーションをサポートしています。東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。

パークタワー東京イースト詳細情報

基本情報

建物名パークタワー東京イースト(パークタワーとうきょうイースト)
住所東京都葛飾区東新小岩1丁目4-3
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)23階建(157部屋)
建築構造RC造
専有面積55.63㎡〜115.79㎡
新築時価格2490万円〜9130万円
参考相場価格
  • 1LDK:4609万円〜(55m²〜)
  • 2LDK:5937万円〜(71m²〜)
  • 3LDK:7208万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価273万円/坪〜349万円/坪
想定賃料17.1万円〜36.9万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園アイキッズ認証保育園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区松上小学校
小松中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場75
駐車費※116000/月 ~ 27000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークタワー東京イースト間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新小岩駅
平均
1LDK55.63m²4,885万円2,949万円
2LDK72.2m²6,488万円3,883万円
3LDK88.51m²7,847万円5,281万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

東新小岩の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパークタワー東京イースト

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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パークタワー東京イーストの駅、市区町村、学区を知る

葛飾区のマンション

3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。

新小岩駅のマンション

新小岩駅は東京都葛飾区にあり、中央線が利用できます。新宿から電車で30分という都心へのアクセスの良さがありつつ、駅周辺は下町情緒があふれる魅力的な雰囲気。活気のある新小岩ルミエール商店街や西友など、生活に便利なスポットが揃っていることに加え、学校も多いためファミリーに人気の街となっています。また、新小岩エリアには住民の憩いの場、桜の名所でもある小松川境川親水公園があります。そんな新小岩のマンションについてご紹介します。

その他の最寄り駅: