入谷サンアイガーデン2番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
入谷サンアイガーデン2番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,211万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.40m² | 南 |
| 2階 | 2,245万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.40m² | 南 |
| 2階 | 2,271万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.40m² | - |
| 3階 | 2,301万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.40m² | - |
| 3階 | 2,274万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.40m² | 南 |
| 4階 | 2,309万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.40m² | - |
| 4階 | 2,280万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.40m² | 南 |
| 5階 | 2,289万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.40m² | 南 |
| 5階 | 2,317万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.40m² | - |
- 参考相場価格
- 2,211万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,245万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,271万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.40m²
- -
- 参考相場価格
- 2,301万円
- 新築時価格
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- 54.40m²
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- 2,274万円
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
入谷サンアイガーデン2番館販売中・賃貸の物件（0件）
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入谷サンアイガーデン2番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...入谷サンアイガーデン2番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,211万円12万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 40.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 46万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...入谷サンアイガーデン2番館マンションの口コミ・評判(409件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2赤羽
駅周辺は便利ですが、物価や家賃が高くなってきているので、教育費と合わせて家計のやりくりが大変です。
買い物・生活利便性
5見沼代親水公園
始発駅なので朝の通勤時も確実に座れて、都心への通勤が楽になりました。駅近くには島忠ホームズがあり、生活用品の買い物は基本的にそこで済ませられるのでとても便利です。治安も良く、夜道も安心して歩...
足立区の口コミ
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
入谷サンアイガーデン2番館マンション概要
このマンションは日暮里・舎人ライナー見沼代親水公園駅から徒歩17分の距離にあります。築23年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。
入谷サンアイガーデン2番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 入谷サンアイガーデン2番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区入谷3丁目12-20 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.4㎡〜54.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜140万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
入谷サンアイガーデン2番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 赤羽駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.4m² | 2,280万円 | 4,733万円 |
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- 当時築21年
- エンゼルハイム入谷南
- オススメ入谷サンアイガーデン2番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/04
- 成約1,925万円23万円/m²
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/02 | 成約1,840万円 | 26万円/m² | 3階 | 68.31m² | 3LDK | エンゼルハイム入谷南 | 築23年 |
| 2022/02 | 成約2,000万円 | 30万円/m² | 3階 | 65.27m² | 3LDK | エンゼルハイム入谷中央公園第5 | 築20年 |
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| 2017/06 | 成約2,200万円 | 27万円/m² | 7階 | 79.55m² | 3LDK | エンゼルハイム入谷中央公園 | 築19年 |
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| 2013/09 | 成約1,700万円 | 26万円/m² | 10階 | 65.27m² | 2SLDK | エンゼルハイム入谷中央公園第5 | 築12年 |
| 2010/11 | 成約1,790万円 | 27万円/m² | 4階 | 65.27m² | 3LDK | エンゼルハイム入谷中央公園第5 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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投資物件診断
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
赤羽駅のマンション
赤羽駅は東京都北区にあり、JR埼京線、京浜東北線、宇都宮線、高崎線、湘南新宿ラインと複数の路線が乗り入れ、埼玉県の玄関口としてターミナル駅の役割を果たしています。イトーヨーカドーや西友等の大手スーパーマーケット、地元密着型の商店街が軒を連ねており、お買い物にも便利。駅から少し歩けば緑豊かな自然の地に数多くのマンションが立ち並んでおり、非常に住みやすいエリアとなっています。