マナーズフォートスイートテラスS棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
マナーズフォートスイートテラスS棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 3,888万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.01m² | 西 |
| 5階 | 4,798万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.23m² | 東 |
| 5階 | 4,687万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.34m² | 東 |
| 9階 | 4,074万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.03m² | 東 |
| 11階 | 5,898万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 90.73m² | 南 |
| 13階 | 4,963万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.25m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,888万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.01m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,798万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.23m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,687万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.34m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,074万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.03m²
- 東
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- 参考相場価格
- 5,898万円
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- 4,963万円
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マナーズフォートスイートテラスS棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マナーズフォートスイートテラスS棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,888万円66万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 62.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 54.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マナーズフォートスイートテラスS棟マンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
東武練馬
3小学校や中学校は近いですが、進学実績などは特に目立ったものはないように感じます。
資産性
下赤塚
4下赤塚駅の土地価格は10年前と比べて約26％上昇しており、今後も資産価値の維持や上昇が期待できるエリアだと感じる。
板橋区の口コミ
医療・福祉
5板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
防災・安全性
5板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マナーズフォートスイートテラスS棟マンション概要
このマンションは東武東上線東武練馬駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で都心への移動も便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数445戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
マナーズフォートスイートテラスS棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | マナーズフォートスイートテラスS棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区徳丸3丁目22-39 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（445部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 62.01㎡〜90.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜215万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マナーズフォートスイートテラスS棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東武練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.02m² | 3,981万円 | 3,586万円 |
| 3LDK | 75.23m² | 4,798万円 | 4,857万円 |
| 4LDK | 90.73m² | 5,898万円 | 5,979万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 成約4,100万円68万円/m2
- 60.00m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
- ライオンズマンション板橋徳丸
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約6,780万円 | 93万円/m2 | 7階 | 72.77m² | 3LDK | マナーズフォートノーブルテラス | 築23年 |
| 2025/08 | 成約6,690万円 | 67万円/m2 | 5階 | 98.80m² | 4LDK | ライオンズガーデン東武練馬壱番館 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約5,400万円 | 79万円/m2 | 5階 | 67.52m² | 3LDK | マナーズフォートノーブルテラス | 築23年 |
| 2025/06 | 成約4,100万円 | 68万円/m2 | 4階 | 60.00m² | 3LDK | ライオンズマンション板橋徳丸 | 築26年 |
| 2025/05 | 成約1,800万円 | 71万円/m2 | 4階 | 25.05m² | 1K | レヴィーガ板橋徳丸 | 築19年 |
| 2025/05 | 成約6,300万円 | 78万円/m2 | 11階 | 80.62m² | 3LDK | マナーズフォートスイートテラス | 築23年 |
| 2025/05 | 成約5,500万円 | 77万円/m2 | 7階 | 70.97m² | 3LDK | ローヤルシティ東武練馬・徳丸 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約3,340万円 | 43万円/m2 | 8階 | 76.24m² | 2SLDK | ヒルハイツ高島平・赤塚公園 | 築23年 |
| 2025/02 | 成約3,540万円 | 54万円/m2 | 5階 | 64.80m² | 2SLDK | レクセルマンション板橋徳丸 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約3,980万円 | 65万円/m2 | 3階 | 60.66m² | 1SLDK | ライオンズガーデン東武練馬弐番館 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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東武練馬駅は東京都板橋区にあり、東武鉄道東上本線が利用できます。ショッピングセンターのイオン板橋、また北一商店街がすぐそばにあり、ふだんのお買いものに便利。駅周辺は第一種中高層住居専用地域が多く、マンションを探しやすいエリアです。池袋まで電車で20分足らずでアクセスできる住宅地として人気があります。このページでは、そんな東武練馬のマンションについてご紹介します。