号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
4階	4,862万円	価格を確認する	-	3LDK	89.25m²	南
4階	4,080万円	価格を確認する	-	3LDK	75.29m²	東
5階	3,870万円	価格を確認する	-	3LDK	71.62m²	東
11階	4,188万円	価格を確認する	-	3LDK	85.43m²	東
18階	3,952万円	価格を確認する	-	3LDK	75.29m²	東
23階	4,508万円	価格を確認する	-	4LDK	86.00m²	南
27階	4,368万円	価格を確認する	-	3LDK	86.00m²	南
27階	4,395万円	価格を確認する	-	3LDK	86.00m²	南西
28階	3,625万円	価格を確認する	-	3LDK	71.62m²	北西
29階	4,338万円	価格を確認する	-	3LDK	85.43m²	東

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4階

参考相場価格: 4,862万円

新築時価格: -

3LDK
89.25m²
南

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4階

参考相場価格: 4,080万円

新築時価格: -

3LDK
75.29m²
東

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5階

参考相場価格: 3,870万円

新築時価格: -

3LDK
71.62m²
東

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11階

参考相場価格: 4,188万円

新築時価格: -

3LDK
85.43m²
東

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18階

参考相場価格: 3,952万円

新築時価格: -

3LDK
75.29m²
東

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23階

参考相場価格: 4,508万円

新築時価格: -

4LDK
86.00m²
南

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27階

参考相場価格: 4,368万円

新築時価格: -

3LDK
86.00m²
南

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27階

参考相場価格: 4,395万円

新築時価格: -

3LDK
86.00m²
南西

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28階

参考相場価格: 3,625万円

新築時価格: -

3LDK
71.62m²
北西

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29階

参考相場価格: 4,338万円

新築時価格: -

3LDK
85.43m²
東

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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エルザタワー32販売中・賃貸の物件（6件）

販売中の物件

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イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

エルザタワー32資産性スコア

3.32

エルザタワー32の資産性スコアは3.32です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

エルザタワー32の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エルザタワー32居住エリアの評価

エルザタワー32の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エルザタワー32価格推移と将来予測

3LDK
89.25m²

4階の参考相場価格 2025/6: 4,862万円
19万円前年比

参考相場価格

4,862万円19万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

4階の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 54.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 46万円/m2

想定売買価格

エルザタワー324階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

エルザタワー32口コミ(33件)

お部屋
5
断熱性能が優れており、真冬の夜中に帰宅してもLDKは15℃程度に保たれています。
お部屋
5
室内はバリアフリー設計で段差が少なく、高齢者にも優しい造りになっています。
共用部分
5
大型マンションならではの充実したセキュリティと、週1回の清掃員による共用部のメンテナンスが行き届いています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,500万円

エルザタワー32

3LDK
85.43m²

埼玉高速鉄道「川口元郷駅」徒歩8分

エルザタワー32マンション概要

写真を投稿する

このマンションは埼玉高速鉄道川口元郷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内で都心部へスマートに移動できます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、32階建て総戸数389戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。

エルザタワー32詳細情報

基本情報

建物名	エルザタワー32
住所	埼玉県川口市元郷2丁目15-2
アクセス	埼玉高速鉄道「川口元郷」徒歩10分ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」徒歩22分東京メトロ南北線「赤羽岩淵」徒歩25分
築年数	築23年
階建（総戸数）	32階建（389部屋）
建築構造	RC造
専有面積	71.62㎡〜89.25㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3LDK：3625万円〜（71m²〜） 4LDK：4508万円〜（86m²〜）
参考相場価格の坪単価	162万円/坪〜180万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	レオ保育園川口（認可）他保育園を見る
学区	元郷南小学校領家中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	24時間ゴミ出し可能 TVモニター付インターホンコンシェルジュサービスオートロック
構造	RC構造耐震
共用部	エレベーター宅配ボックスキッズルームトランクルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場ありバイク置き場
その他	小学校まで1km以内ペット可タワー(20階建て以上) 大規模(総戸数200以上)

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エルザタワー32間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	川口元郷駅平均
3LDK	85.43m²	4,188万円	4,450万円
4LDK	86m²	4,508万円	5,207万円

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エルザタワー32売買履歴

2020/02
売出価格
2,860万円〜3,220万円132〜149万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 24階
- 当時築18年
2020/06
売出価格
3,170万円〜3,530万円139〜155万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 27階
- 当時築18年
2021/03
売出価格
3,180万円〜3,540万円140〜156万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築19年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/05
売出価格
3,000万円〜3,360万円145〜162万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築22年
レーベンハイム川口元郷サザンテラス現在築23年
2025/05
売出価格
4,560万円〜4,920万円205〜222万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 21階
- 当時築27年
エルザタワー55現在築27年
2025/04
売出価格
3,340万円〜3,700万円158〜175万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築22年
ソル・シエーナ川口現在築22年