エルザタワー32資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
エルザタワー32部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 4,887万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 89.25m² | 南 |
| 4階 | 4,126万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.29m² | 東 |
| 5階 | 3,946万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.62m² | 東 |
| 11階 | 4,773万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.43m² | 東 |
| 18階 | 4,200万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.29m² | 東 |
| 23階 | 4,834万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 86.00m² | 南 |
| 27階 | 4,835万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 86.00m² | 南 |
| 27階 | 4,866万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 86.00m² | 南西 |
| 28階 | 4,085万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.62m² | 北西 |
| 29階 | 4,900万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.43m² | 東 |
- 参考相場価格
- 4,887万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 89.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,126万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.29m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,946万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.62m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,773万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 85.43m²
- 東
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- 参考相場価格
- 4,200万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.29m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,834万円
- 新築時価格
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- 4LDK
- 86.00m²
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- 参考相場価格
- 4,835万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 86.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,866万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 86.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,085万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.62m²
- 北西
- 参考相場価格
- 4,900万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 85.43m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エルザタワー32販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
エルザタワー32資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルザタワー32価格推移と将来予測
参考相場価格
4,887万円11万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 54.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エルザタワー32マンションの口コミ・評判(357件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5大型マンションならではの充実したセキュリティと、週1回の清掃員による共用部のメンテナンスが行き届いています。
周辺環境
4チェーン店と個人店のバランスが良く、飲食店の選択肢が豊富です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
川口元郷
5新しいマンションが多く分譲住宅も多いので、子育て環境が整っていると感じます。都心部までのアクセスも良く、東京エリアに住んでいるのと同じ感覚で生活できるのが魅力です。
住みやすさ
川口
4川口駅周辺は年々コジャレた若者が増えて明るい町になってきた印象です。昔ながらの雰囲気も残りつつ、新しいお店も増えてきて、住みやすさが向上しています。
川口市の口コミ
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エルザタワー32マンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道川口元郷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、32階建て総戸数389戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
エルザタワー32詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルザタワー32 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市元郷2丁目15-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 32階建（389部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.62㎡〜89.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜189万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルザタワー32間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口元郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 85.43m² | 4,773万円 | 4,522万円 |
| 4LDK | 86m² | 4,834万円 | 5,245万円 |
エルザタワー32売買履歴
- 2024/02
- 売出価格
- 5,388万円〜5,788万円207〜223万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 19階
- 当時築22年
- 2024/06
- 売出価格
- 3,890万円〜4,250万円171〜187万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 26階
- 当時築22年
- 2024/06
- 売出価格
- 3,710万円〜4,070万円163〜179万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 17階
- 当時築22年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 5,660万円〜6,060万円234〜250万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 34階
- 当時築23年
エルザタワー32現在築23年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,905万円〜3,265万円144〜161万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築26年
メイツ川口ウイングコート現在築26年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,070万円〜3,430万円148〜166万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築22年
レーベンハイム川口元郷サザンテラス現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 85.43m²
- 27階/32階建