INTEFOSSA
江東区・水天宮前駅 徒歩7分・築22年
2026年07月21日
INTEFOSSA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
INTEFOSSA部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,962万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 3.6% | 1K | 39.74m² 北東 |
| 105 | 3,032万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 3.8% | 1K | 31.24m² 北西 |
| 206 | 3,057万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 3.8% | 1R | 31.24m² 北西 |
| 207 | 3,930万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 3.8% | 1R | 39.29m² 北西 |
| 210 | 2,727万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.0% | 1K | 28.45m² 南 |
| 301 | 4,410万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 3.6% | 1LDK | 39.74m² 北西 |
| 303 | 3,073万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 3.8% | 1R | 31.16m² 北西 |
| 307 | 4,037万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 3.6% | 1K | 39.29m² 北西 |
| 404 | 3,146万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 3.8% | 1K | 31.24m² 北西 |
| 505 | 3,120万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 3.9% | 1R | 31.24m² 北西 |
| 510 | 3,977万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 3.8% | 1R | 38.95m² 南西 |
| 602 | 3,724万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 3.7% | 1R | 35.93m² 北西 |
| 604 | 5,925万円 | 価格を確認する | - | 18万円/月 3.6% | 1R | 55.84m² 南西 |
- 参考相場価格
- 3,962万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1K
- 39.74m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,032万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 31.24m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,057万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1R
- 31.24m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,930万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1R
- 39.29m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 2,727万円
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- -
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- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 28.45m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,410万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
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- 参考相場価格
- 3,073万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1R
- 31.16m²
- 北西
- 参考相場価格
- 4,037万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1K
- 39.29m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,146万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 31.24m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,120万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
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- 1R
- 31.24m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/12
- 2025/06
- オススメINTEFOSSAの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2024/11
- 2024/09
- 2022/07
- 2022/07
- 2022/01
- 2021/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,560万円 | 93万円/m² | 1階 | 27.28m² | 1R | フォルティス水天宮前 | 築20年 |
| 2025/12 | 成約1億990万円 | 146万円/m² | 3階 | 75.21m² | 3LDK | リリーベル門前仲町サーモス | 築22年 |
| 2025/06 | 成約7,400万円 | 103万円/m² | 1階 | 71.57m² | 3LDK | パークホームズ門前仲町リバーイースト | 築20年 |
| オススメ | INTEFOSSAの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約8,010万円 | 106万円/m² | 3階 | 75.21m² | 3LDK | リリーベル門前仲町サーモス | 築21年 |
| 2024/11 | 成約7,000万円 | 95万円/m² | 3階 | 72.94m² | 3LDK | パークホームズ門前仲町リバーイースト | 築20年 |
| 2024/09 | 成約6,900万円 | 102万円/m² | 2階 | 67.02m² | 2LDK | パークホームズ門前仲町リバーイースト | 築20年 |
| 2022/07 | 成約7,390万円 | 94万円/m² | 11階 | 78.51m² | 3LDK | パークホームズ門前仲町リバーイースト | 築17年 |
| 2022/07 | 成約4,470万円 | 89万円/m² | 2階 | 50.14m² | 1LDK | リリーベル門前仲町サーモス | 築18年 |
| 2022/01 | 成約6,700万円 | 92万円/m² | 2階 | 72.60m² | 2SLDK | リリーベル門前仲町サーモス | 築18年 |
| 2021/08 | 成約6,630万円 | 92万円/m² | 7階 | 71.57m² | 3LDK | パークホームズ門前仲町リバーイースト | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...INTEFOSSA資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...INTEFOSSA価格推移と将来予測
参考相場価格
3,962万円479万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 99.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 76.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...INTEFOSSAマンションの口コミ・評判(400件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2水天宮前
日常の買い物はコンビニ以外だと橋を渡る必要があり、少し不便に感じることがあります。
地域コミュニティ
5清澄白河
学区の小学校もとても良く、治安もいいので子育てしやすいと感じています。
江東区の口コミ
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
医療・福祉
2江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
INTEFOSSAマンション概要
東京メトロ半蔵門線水天宮前駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く毎朝の通勤通学も楽々です。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけにも便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。 近くには清澄庭園があります。四季折々の花が楽しめる岩崎彌太郎ゆかりの庭園です。庭園中央には池があり周りをのんびりと散策したい方にはおすすめの庭園です。
INTEFOSSA詳細情報
基本情報
| 建物名 | INTEFOSSA（インテフォッサ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区佐賀2丁目7-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.45㎡〜55.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 317万円/坪〜367万円/坪 |
| 想定賃料 | 9万円〜18万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
INTEFOSSA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水天宮前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 35.93m² | 3,724万円 | 3,104万円 |
| 1K | 31.24m² | 3,146万円 | 2,993万円 |
| 1LDK | 39.74m² | 4,410万円 | 6,427万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 37.94m²
- 3階/9階建
INTEFOSSAの駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
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