コスモウィル大島
江東区・大島駅 徒歩9分・築38年
2026年07月06日
コスモウィル大島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1のお部屋を基準に算出
コスモウィル大島部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 4,372万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 4.2% | 3LDK | 65.24m² 南東 |
| 705 | 4,343万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 4.3% | 3LDK | 65.24m² 東 |
| 70A | 4,343万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 4.3% | 3LDK | 65.24m² 南東 |
| 7F | 4,343万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 4.3% | 3LDK | 65.24m² 南東 |
- 参考相場価格
- 4,372万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 65.24m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,343万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 65.24m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,343万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 65.24m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,343万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 65.24m²
- 南東
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コスモウィル大島販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
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コスモウィル大島売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/05
- 2025/03
- 2022/11
- 2019/09
- 2016/05
- 2015/04
- 2015/02
- 2010/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/11 | 成約4,180万円 | 63万円/m² | 8階 | 66.05m² | 3LDK | 築35年 |
| 2019/09 | 成約2,500万円 | 36万円/m² | 3階 | 67.65m² | 3LDK | 築32年 |
| 2016/05 | 成約2,180万円 | 32万円/m² | 5階 | 67.65m² | 3LDK | 築28年 |
| 2015/04 | 成約2,580万円 | 38万円/m² | 5階 | 67.65m² | 3LDK | 築27年 |
| 2015/02 | 成約2,420万円 | 36万円/m² | 11階 | 66.05m² | 2SLDK | 築27年 |
| 2010/08 | 成約2,500万円 | 37万円/m² | 11階 | 66.05m² | 2SLDK | 築22年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2025/11
- 2025/06
- オススメコスモウィル大島の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/06
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,600万円 | 81万円/m² | 8階 | 68.82m² | 3LDK | 西大島ハイム | 築41年 |
| 2025/11 | 成約4,700万円 | 78万円/m² | 3階 | 59.98m² | 3LDK | 西大島ハイム | 築40年 |
| 2025/06 | 成約3,810万円 | 55万円/m² | 3階 | 68.51m² | 2LDK | アーバンハイツ北砂 | 築38年 |
| オススメ | コスモウィル大島の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約3,570万円 | 57万円/m² | 1階 | 62.43m² | 2SLDK | ネオコーポ西大島 | 築41年 |
| 2025/05 | 成約3,210万円 | 53万円/m² | 3階 | 59.98m² | 3DK | 西大島ハイム | 築40年 |
| 2025/04 | 成約4,600万円 | 64万円/m² | 8階 | 71.31m² | 3LDK | コープ野村大島1号棟 | 築39年 |
| 2025/01 | 成約4,110万円 | 48万円/m² | 7階 | 84.75m² | 4LDK | コープ野村大島1号棟 | 築39年 |
| 2025/01 | 成約4,990万円 | 70万円/m² | 3階 | 70.79m² | 3SLDK | コープ野村大島2号棟 | 築39年 |
| 2024/06 | 成約3,200万円 | 60万円/m² | 11階 | 53.15m² | 1LDK | コープ野村大島2号棟 | 築38年 |
| 2024/03 | 成約5,790万円 | 62万円/m² | 7階 | 93.34m² | 4SLDK | コープ野村大島1号棟 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモウィル大島販売履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/04
- 2026/03
- 2023/08
- 2023/02
- 2023/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 販売 4,880万円 | 73万円/m² | 11階 | 66.05m² | 2LDK | 38年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 4,400万円 | 67万円/m² | 6階 | 65.24m² | 2LDK | 38年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/08 | 販売 3,240万円 | 66万円/m² | 2階 | 48.93m² | 2DK | 35年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/02 | 販売 2,580万円 | 52万円/m² | 2階 | 48.93m² | 2SDK | 35年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/01 | 販売 3,990万円 | 60万円/m² | 9階 | 66.05m² | 3LDK | 35年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...コスモウィル大島資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモウィル大島価格推移と将来予測
参考相場価格
4,372万円150万円前年比
- 1の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 67万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 75.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモウィル大島マンションの口コミ・評判(328件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5公園や学校が多く子育てしやすい
お部屋
4収納が多く隣の音が気にならない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4大島
近年は外国人居住者や若年層の入居が増え、国際色豊かな飲食店や雑貨店が新たに出店し、地元住民と新住民が交流するコミュニティが活発になっています。
教育環境
5西大島
駅の南東側には10校以上の教育施設が集まっていて、子どもが安全に通学できるよう地域の見守り活動も活発です。
江東区の口コミ
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...コスモウィル大島QAで解説！マンション購入ガイド
コスモウィル大島マンション概要
このマンションは都営新宿線大島駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築38年でSRC造り、13階建て総戸数77戸のマンションです。
コスモウィル大島詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモウィル大島 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区北砂5丁目19-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（77部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 65.24㎡〜65.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 220万円/坪〜221万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.4万円〜15.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモウィル大島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.24m² | 4,343万円 | 6,515万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 65.24m²
- 6階/13階建
コスモウィル大島の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。