ミオカステーロ住吉南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ミオカステーロ住吉南部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,126万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 3LDK | 63.37m² | - |
| 102 | 5,078万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 4LDK | 78.31m² | - |
| 201 | 4,278万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 64.88m² | - |
| 202 | 4,816万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 72.25m² | - |
| 203 | 5,191万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 4LDK | 78.31m² | - |
| 301 | 4,341万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 64.88m² | - |
| 302 | 4,877万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 72.25m² | - |
| 303 | 5,256万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 4LDK | 78.31m² | - |
| 401 | 4,344万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 64.88m² | - |
| 402 | 4,887万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 72.25m² | - |
| 403 | 5,261万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 4LDK | 78.31m² | - |
| 501 | 4,377万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 64.88m² | - |
| 502 | 4,911万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 72.25m² | - |
| 503 | 3,699万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 2LDK | 53.42m² | - |
| 601 | 4,402万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 64.88m² | - |
| 602 | 4,937万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 72.25m² | - |
| 603 | 3,686万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 2LDK | 53.42m² | - |
| 701 | 4,419万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 64.88m² | - |
| 702 | 4,996万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 72.25m² | - |
| 703 | 3,697万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 2LDK | 53.42m² | - |
| 801 | 4,456万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 64.88m² | - |
| 802 | 4,999万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 72.25m² | - |
| 803 | 3,705万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 2LDK | 53.42m² | - |
| 901 | 4,465万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 64.88m² | - |
| 902 | 5,029万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 72.25m² | - |
| 903 | 3,742万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 2LDK | 53.42m² | - |
| 1001 | 4,506万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 64.88m² | - |
| 1002 | 5,075万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 72.25m² | - |
| 1003 | 3,777万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 2LDK | 53.42m² | - |
- 参考相場価格
- 4,126万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 3LDK
- 63.37m²
- -
- 参考相場価格
- 5,078万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 4LDK
- 78.31m²
- -
- 参考相場価格
- 4,278万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 3LDK
- 64.88m²
- -
- 参考相場価格
- 4,816万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 3LDK
- 72.25m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,191万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 4LDK
- 78.31m²
- -
- 参考相場価格
- 4,341万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 4,877万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
- 72.25m²
- -
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- 新築時価格
- 3,490万円
- 4LDK
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- -
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- 4,344万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 3LDK
- 64.88m²
- -
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- 4,887万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 3LDK
- 72.25m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ミオカステーロ住吉南販売中・賃貸の物件（0件）
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ミオカステーロ住吉南売買履歴
- 2024/04
- 2023/10
- 2022/12
- 2022/10
- 2022/09
- 2022/04
- 2015/05
- 2012/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/12 | 成約4,290万円 | 59万円/m² | 8階 | 72.25m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2022/10 | 成約3,680万円 | 56万円/m² | 5階 | 64.88m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2022/09 | 成約4,500万円 | 62万円/m² | 3階 | 72.25m² | 3LDK | 築18年 |
| 2022/04 | 成約4,060万円 | 62万円/m² | 8階 | 64.88m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2015/05 | 成約2,880万円 | 53万円/m² | 9階 | 53.42m² | 2LDK | 築11年 |
| 2012/03 | 成約2,140万円 | 40万円/m² | 6階 | 53.42m² | 2LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- オススメミオカステーロ住吉南の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約7,000万円 | 104万円/m² | 6階 | 67.15m² | 2LDK | ティスタ西大島Viz Court | 築20年 |
| 2025/10 | 成約5,460万円 | 78万円/m² | 1階 | 69.72m² | 3LDK | ダイアパレス南砂町仙台堀川公園II | 築25年 |
| 2025/09 | 成約6,990万円 | 91万円/m² | 2階 | 76.35m² | 3LDK | ガーデンホーム住吉パークフォート | 築19年 |
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| 2025/08 | 成約9,180万円 | 99万円/m² | 2階 | 92.31m² | 4LDK | 東京スイート・レジデンス | 築17年 |
| 2025/07 | 成約5,100万円 | 71万円/m² | 5階 | 71.34m² | 3LDK | セザール第二西大島 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約5,480万円 | 70万円/m² | 1階 | 78.12m² | 3LDK | セザール第二西大島 | 築22年 |
| 2025/06 | 成約8,570万円 | 106万円/m² | 3階 | 80.32m² | 2LDK | 東京スイート・レジデンス | 築17年 |
| 2025/05 | 成約5,580万円 | 73万円/m² | 2階 | 76.01m² | 3LDK | コスモシティ北砂 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約8,370万円 | 88万円/m² | 7階 | 94.40m² | 4LDK | コスモシティ北砂 | 築25年 |
| 2025/02 | 成約7,480万円 | 92万円/m² | 10階 | 80.52m² | 3LDK | ティスタ西大島Viz Court | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ミオカステーロ住吉南資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ミオカステーロ住吉南価格推移と将来予測
参考相場価格
4,126万円233万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 65.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 73.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ミオカステーロ住吉南マンションの口コミ・評判(330件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4新宿へ乗り換えなしで行けるので便利
周辺環境
4駅から数分歩くとスーパーやホームセンター、100円ショップがあり、生活に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4西大島
西大島駅の地価は2024年に過去最高値を更新していて、今後も資産価値の維持が期待できそうです。
交通の利便性
4住吉
住吉駅は交通の便が良いですが、駅周辺は静かで落ち着いているので、都会の喧騒が苦手な人には住みやすいと思います。
江東区の口コミ
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ミオカステーロ住吉南マンション概要
このマンションは都営新宿線西大島駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間19分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数29戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
ミオカステーロ住吉南詳細情報
基本情報
| 建物名 | ミオカステーロ住吉南（ミオカステーロすみよしみなみ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区北砂1丁目6-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.42㎡〜78.31㎡ |
| 新築時価格 | 2470万円〜3690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜234万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：21000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー・サービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ミオカステーロ住吉南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西大島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.42m² | 3,702万円 | 5,967万円 |
| 3LDK | 64.88m² | 4,506万円 | 7,341万円 |
| 4LDK | 78.31m² | 5,223万円 | 8,504万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
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ミオカステーロ住吉南の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。
西大島駅のマンション
西大島駅は東京都江東区にあり、都営新宿線が利用できます。この駅の近隣には城東図書館があるため調べものに大変便利なほか、近くにはダイエーとグルメシティがあるので買い物にも便利な環境です。また、川を挟むと猿江恩賜公園という緑地が広がっており、運動するにはもってこいです。ファミリータイプのマンションも多くそろっています。