ペアシティ代々木大山アネックスウエスト
渋谷区・東北沢駅 徒歩8分・築24年
2026年07月06日
ペアシティ代々木大山アネックスウエスト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ペアシティ代々木大山アネックスウエスト部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1億185万円 | 価格を確認する | - | 28.4万円/月 3.3% | 1LDK | 70.63m² - |
| 5階 | 1億506万円 | 価格を確認する | - | 31.3万円/月 3.6% | 2LDK | 70.63m² 南 |
| 6階 | 1億383万円 | 価格を確認する | - | 28.8万円/月 3.3% | 1LDK | 70.63m² - |
- 参考相場価格
- 1億185万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 28.4万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 70.63m²
- -
- 参考相場価格
- 1億506万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 31.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 70.63m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億383万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 28.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 70.63m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/04
- 2022/04
- 2021/02
- オススメペアシティ代々木大山アネックスウエストの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/09
- 2020/08
- 2020/01
- 2019/12
- 2019/12
- 2019/11
- 2019/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04 | 成約7,200万円 | 133万円/m² | 4階 | 53.76m² | 1LDK | クレアトール代々木大山町 | 築22年 |
| 2022/04 | 成約7,990万円 | 113万円/m² | 6階 | 70.63m² | 1LDK | ペアシティ代々木大山アネックスWEST | 築20年 |
| 2021/02 | 成約2,660万円 | 126万円/m² | 2階 | 21.05m² | 1K | パレステュディオ代々木上原 | 築17年 |
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| 2020/09 | 成約5,400万円 | 120万円/m² | 4階 | 44.85m² | 1LDK | パレステュディオ代々木上原 | 築17年 |
| 2020/08 | 成約8,500万円 | 113万円/m² | 5階 | 75.04m² | 1LDK | クレアトール代々木大山町 | 築19年 |
| 2020/01 | 成約5,740万円 | 106万円/m² | 6階 | 53.76m² | 1LDK | クレアトール代々木大山町 | 築19年 |
| 2019/12 | 成約2,460万円 | 116万円/m² | 3階 | 21.09m² | 1K | パレステュディオ代々木上原 | 築16年 |
| 2019/12 | 成約9,000万円 | 107万円/m² | 3階 | 83.92m² | 1LDK | ペアシティ代々木大山アネックスWEST | 築18年 |
| 2019/11 | 成約5,200万円 | 90万円/m² | 1階 | 57.20m² | 2LDK | 東急ドエルアルス代々木大山町 | 築20年 |
| 2019/09 | 成約3,850万円 | 112万円/m² | 2階 | 34.28m² | 1DK | グローリア初穂代々木上原 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ペアシティ代々木大山アネックスウエスト賃貸履歴
- 2023/10
- 29万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築22年
- 2022/10
- 29万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築21年
- 2020/05
- 29万円/月
- 83.92m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2020/05
- 29万円/月
- 70.6m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築18年
- 2020/04
- 33万円/月
- 70.63m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築18年
- 2020/02
- 35万円/月
- 83.92m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2019/03
- 27万円/月
- 70.63m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2019/03
- 38万円/月
- 83.92m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2015/11
- 27万円/月
- 70.63m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築14年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 29万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築22年 |
| 2022/10 | 29万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築21年 |
| 2020/05 | 29万円/月 | 3階 | 83.92m² | 1LDK | 築18年 |
| 2020/05 | 29万円/月 | 6階 | 70.6m² | 1LDK | 築18年 |
| 2020/04 | 33万円/月 | 6階 | 70.63m² | 1LDK | 築18年 |
| 2020/02 | 35万円/月 | 3階 | 83.92m² | 1LDK | 築18年 |
| 2019/03 | 27万円/月 | 5階 | 70.63m² | 2LDK | 築17年 |
| 2019/03 | 38万円/月 | 3階 | 83.92m² | 1LDK | 築17年 |
| 2015/11 | 27万円/月 | 5階 | 70.63m² | 2LDK | 築14年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ペアシティ代々木大山アネックスウエスト資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ペアシティ代々木大山アネックスウエスト価格推移と将来予測
参考相場価格
1億185万円888万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 144.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ペアシティ代々木大山アネックスウエストマンションの口コミ・評判(398件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
3東北沢
駅周辺は静かで治安も良いですが、夜遅くまで営業している飲食店が少ないので、夜に外食したいときは少し不便に感じます。
教育環境
5代々木上原
まちのこども園代々木上原では一時保育事業も行っており、地域との連携を重視したスペースも設けられているので、地域ぐるみで子どもを育てる環境が整っています。
渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ペアシティ代々木大山アネックスウエストマンション概要
このマンションは小田急小田原線東北沢駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建てのマンションです。
ペアシティ代々木大山アネックスウエスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | ペアシティ代々木大山アネックスウエスト |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区大山町18-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.63㎡〜70.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 477万円/坪〜492万円/坪 |
| 想定賃料 | 28.4万円〜31.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ペアシティ代々木大山アネックスウエスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東北沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 70.63m² | 1億284万円 | 6,625万円 |
| 2LDK | 70.63m² | 1億506万円 | 1億2,015万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 41.91m²
- 4階/5階建
ペアシティ代々木大山アネックスウエストの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
東北沢駅のマンション
東北沢駅は東京都世田谷区にあり、小田急電鉄小田原線が利用できます。駅の北口から鮫洲大山線の沿道にかけて商店街になっているため、仕事帰りのお買い物にも便利です。戸建の家が多いながら、マンションも少なくありません。小田急線の代々木上原、下北沢へも歩いて行けます。もう少し歩けば京王線の笹塚駅にもアクセスできるため、いろんな場所へ行くのに便利な街です。