フュージョンスペース東六郷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フュージョンスペース東六郷部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 5,983万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 91.75m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,984万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 91.75m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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フュージョンスペース東六郷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フュージョンスペース東六郷価格推移と将来予測
参考相場価格
5,983万円54万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 65.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フュージョンスペース東六郷マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
雑色
5品川や銀座、横浜、羽田空港に一本で行けるので、通勤や旅行の際にとても便利です。
教育環境
糀谷
4糀谷小学校や糀谷中学校が徒歩圏内にあり、地域に根ざした教育が受けられます。保護者からの評判も良く、安心して通わせられます。
大田区の口コミ
医療・福祉
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5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フュージョンスペース東六郷マンション概要
このマンションは京浜急行本線雑色駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数24戸のマンションです。
フュージョンスペース東六郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | フュージョンスペース東六郷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区東六郷2丁目4-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 91.75㎡〜91.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜215万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フュージョンスペース東六郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 雑色駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3SLDK | 91.75m² | 5,983万円 | 4,793万円 |
フュージョンスペース東六郷売買履歴
- 2013/09
- 成約3,590万円38万円/m2
- 93.83m²
- 3SLDK
- --
- 当時築11年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013/09 | 成約3,590万円 | 38万円/m2 | -- | 93.83m² | 3SLDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/06
- 2024/03
- 2023/10
- 2023/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約6,490万円 | 88万円/m2 | 14階 | 73.37m² | 3LDK | 京急シティ多摩川 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約3,660万円 | 61万円/m2 | 4階 | 59.32m² | 2LDK | モナーク蒲田 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約6,100万円 | 65万円/m2 | 2階 | 93.59m² | 4LDK | クレッセントバードスクエア | 築24年 |
| 2025/04 | 成約4,180万円 | 75万円/m2 | 1階 | 55.01m² | 2LDK | セザール蒲田南 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約4,860万円 | 68万円/m2 | 2階 | 71.07m² | 3LDK | 京急シティ多摩川 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約5,400万円 | 76万円/m2 | 14階 | 70.60m² | 3LDK | 京急シティ多摩川 | 築22年 |
| 2024/06 | 成約6,250万円 | 66万円/m2 | 6階 | 93.59m² | 4LDK | クレッセントバードスクエア | 築23年 |
| 2024/03 | 成約4,580万円 | 70万円/m2 | 5階 | 65.21m² | 2LDK | クレッセントバードスクエア | 築22年 |
| 2023/10 | 成約4,700万円 | 61万円/m2 | 2階 | 76.42m² | 3LDK | クレッセントウインドスクエア | 築22年 |
| 2023/05 | 成約5,460万円 | 65万円/m2 | 7階 | 83.96m² | 3LDK | クレッセントバードスクエア | 築22年 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。