クレッセントバードスクエア 外観
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クレッセントバードスクエア

大田区・雑色駅 徒歩9分・築22年

4,678万円〜6,740万円
坪単価159万円/坪〜253万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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クレッセントバードスクエア 外観
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クレッセントバードスクエア

大田区・雑色駅 徒歩9分・築22年

4,678万円〜6,740万円
159万円/坪〜253万円/坪
最終更新日2024年03月19日

クレッセントバードスクエア部屋別の参考相場価格

絞り込み
20部屋 / 127部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4016,040万円価格を調べる5,400万円4LDK90.19-
4025,512万円価格を調べる4,750万円3LDK84.61-
4035,354万円価格を調べる4,630万円3LDK83.80-
4045,268万円価格を調べる4,480万円3LDK81.26-
4055,268万円価格を調べる4,480万円3LDK81.26-
4065,381万円価格を調べる4,610万円3LDK83.96-
4074,829万円価格を調べる3,590万円2LDK65.21-
4085,853万円価格を調べる5,550万円4LDK93.59-
4095,357万円価格を調べる4,340万円3LDK78.02-
4105,357万円価格を調べる4,370万円3LDK78.02-
4115,480万円価格を調べる4,600万円3LDK84.30-
4125,480万円価格を調べる4,600万円3LDK84.30-
4135,490万円価格を調べる4,900万円3LDK87.33-
4145,798万円価格を調べる5,080万円4LDK86.98-
4155,371万円価格を調べる3,970万円3LDK72.27-
4164,891万円価格を調べる3,620万円3LDK67.47-
4175,546万円価格を調べる4,630万円3LDK84.77-
4185,140万円価格を調べる4,150万円3LDK76.67-
4195,140万円価格を調べる4,150万円3LDK76.67-
4205,639万円価格を調べる5,150万円4LDK90.52-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
401
参考相場価格
6,040万円
新築時価格
5,400万円
  • 4LDK
  • 90.19
  • -
402
参考相場価格
5,512万円
新築時価格
4,750万円
  • 3LDK
  • 84.61
  • -
403
参考相場価格
5,354万円
新築時価格
4,630万円
  • 3LDK
  • 83.80
  • -
404
参考相場価格
5,268万円
新築時価格
4,480万円
  • 3LDK
  • 81.26
  • -
405
参考相場価格
5,268万円
新築時価格
4,480万円
  • 3LDK
  • 81.26
  • -
406
参考相場価格
5,381万円
新築時価格
4,610万円
  • 3LDK
  • 83.96
  • -
407
参考相場価格
4,829万円
新築時価格
3,590万円
  • 2LDK
  • 65.21
  • -
408
参考相場価格
5,853万円
新築時価格
5,550万円
  • 4LDK
  • 93.59
  • -
409
参考相場価格
5,357万円
新築時価格
4,340万円
  • 3LDK
  • 78.02
  • -
410
参考相場価格
5,357万円
新築時価格
4,370万円
  • 3LDK
  • 78.02
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
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クレッセントバードスクエア価格推移と将来予測

参考相場価格

6,040万円58万円12ヶ月前

新築時価格5,400万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

クレッセントバードスクエア販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

クレッセントバードスクエアマンション概要

このマンションは京浜急行本線雑色駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で都心へのアクセスも良好です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数127戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。

クレッセントバードスクエア詳細情報

基本情報

建物名クレッセントバードスクエア(くれっせんとばーどすくえあ)
住所東京都大田区東六郷1丁目11-22
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)8階建(127部屋)
建築構造RC造
専有面積65.21㎡〜135.06㎡
新築時価格3450万円〜6880万円
参考相場価格
  • 2LDK:4724万円〜(65m²〜)
  • 3LDK:4678万円〜(67m²〜)
  • 4LDK:5044万円〜(86m²〜)
  • 5LDK:6538万円〜(124m²〜)
参考相場価格の坪単価159万円/坪〜253万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震2.90大田区の平均:2.4地震への安全性を見る
洪水2.80大田区の平均:3.2洪水への安全性を見る
液状化2.30大田区の平均:3.3液状化への安全性を見る
津波4.30大田区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園東六郷保育園 (認可)他
保育園を見る
学区東六郷小学校
南六郷中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場77
駐車費※119000/月 ~ 30000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱オーエムサービス
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クレッセントバードスクエア間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比雑色駅
平均
2LDK65.21m²4,919万円
8万円
4,079万円
3LDK81.26m²5,357万円
8万円
5,460万円
4LDK93.59m²5,853万円
9万円
5,951万円
5LDK124.5m²6,538万円
10万円
6,405万円

クレッセントバードスクエア売買履歴

  • 2020/10
    売出価格
    4,560万円〜4,920万円179〜193万円/坪
    • 79〜89
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築19
  • 2022/01
    売出価格
    4,480万円〜4,840万円220〜237万円/坪
    • 64〜72
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築20
  • 2022/09
    売出価格
    5,450万円〜5,850万円214〜230万円/坪
    • 80〜90
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築21

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

東六郷の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

クレッセントバードスクエア
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不動産会社が教えない

売買希望状況

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大田区のマンション

モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。

雑色駅のマンション

雑色駅は東京都大田区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。品川駅から比較的近い位置に存在していますが、オフィスや高層マンションなどは少なく、静かな住宅街と言えるでしょう。三辺をぐるりと蛇行する多摩川に囲まれたエリアに、複数の小学校、中学校、保育園などがあります。また、生活に便利な雑色商店街・水門通り商店街といった商店街も充実し、住みやすいエリアとなっています。

その他の最寄り駅: