グランシティ東葛西パークビューガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランシティ東葛西パークビューガーデン部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,326万円 | 価格を確認する | 4,479万円 | 18.2万円/月 5.0% | 3LDK | 82.80m² - |
| 102 | 4,117万円 | 価格を確認する | 4,299万円 | 17.8万円/月 5.2% | 3LDK | 80.20m² - |
| 103 | 4,117万円 | 価格を確認する | 4,299万円 | 17.8万円/月 5.2% | 3LDK | 80.20m² - |
| 201 | 3,775万円 | 価格を確認する | 3,999万円 | 16.1万円/月 5.1% | 3LDK | 71.02m² - |
| 204 | 3,662万円 | 価格を確認する | 3,799万円 | 16.1万円/月 5.3% | 3LDK | 70.20m² - |
| 208 | 3,623万円 | 価格を確認する | 3,779万円 | 16万円/月 5.3% | 3LDK | 70.06m² - |
| 210 | 3,495万円 | 価格を確認する | 3,599万円 | 15.8万円/月 5.4% | 3LDK | 68.71m² - |
| 213 | 4,014万円 | 価格を確認する | 3,399万円 | 18.1万円/月 5.4% | 4LDK | 81.13m² - |
| 214 | 3,793万円 | 価格を確認する | 3,499万円 | 16.9万円/月 5.3% | 3LDK | 75.81m² - |
| 302 | 3,562万円 | 価格を確認する | 3,599万円 | 16.4万円/月 5.5% | 3LDK | 70.20m² - |
| 304 | 3,562万円 | 価格を確認する | 3,599万円 | 16.4万円/月 5.5% | 3LDK | 70.20m² - |
| 309 | 3,639万円 | 価格を確認する | 3,899万円 | 16万円/月 5.3% | 3LDK | 68.31m² - |
| 312 | 3,051万円 | 価格を確認する | 2,999万円 | 14.4万円/月 5.7% | 3LDK | 60.13m² - |
| 313 | 4,064万円 | 価格を確認する | 3,599万円 | 18.5万円/月 5.5% | 4LDK | 81.13m² - |
| 401 | 3,763万円 | 価格を確認する | 3,899万円 | 17万円/月 5.4% | 3LDK | 71.02m² - |
| 404 | 3,612万円 | 価格を確認する | 3,699万円 | 16.9万円/月 5.6% | 3LDK | 70.20m² - |
| 408 | 3,604万円 | 価格を確認する | 3,679万円 | 16.9万円/月 5.6% | 3LDK | 70.06m² - |
| 409 | 3,704万円 | 価格を確認する | 3,999万円 | 16.5万円/月 5.3% | 3LDK | 68.31m² - |
| 506 | 3,729万円 | 価格を確認する | 3,799万円 | 16.9万円/月 5.4% | 3LDK | 70.20m² - |
| 509 | 3,748万円 | 価格を確認する | 4,099万円 | 16.5万円/月 5.3% | 3LDK | 68.31m² - |
| 510 | 3,732万円 | 価格を確認する | 3,949万円 | 16.6万円/月 5.3% | 3LDK | 68.71m² - |
| 514 | 3,901万円 | 価格を確認する | 3,799万円 | 17.8万円/月 5.5% | 3LDK | 75.81m² - |
| 603 | 3,611万円 | 価格を確認する | 3,699万円 | 15.8万円/月 5.3% | 3LDK | 67.20m² - |
| 607 | 3,603万円 | 価格を確認する | 3,679万円 | 15.8万円/月 5.3% | 3LDK | 67.05m² - |
| 609 | 4,201万円 | 価格を確認する | 4,599万円 | 17.3万円/月 4.9% | 3LDK | 75.27m² - |
| 702 | 3,205万円 | 価格を確認する | 3,299万円 | 14.4万円/月 5.4% | 2LDK | 57.30m² - |
| 704 | 3,205万円 | 価格を確認する | 3,299万円 | 14.4万円/月 5.4% | 2LDK | 57.30m² - |
| 706 | 3,202万円 | 価格を確認する | 3,299万円 | 14.4万円/月 5.4% | 2LDK | 57.12m² - |
| 707 | 3,498万円 | 価格を確認する | 3,899万円 | 14.6万円/月 5.0% | 2LDK | 61.62m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,326万円
- 新築時価格
- 4,479万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 82.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,117万円
- 新築時価格
- 4,299万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 80.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,117万円
- 新築時価格
- 4,299万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 80.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,775万円
- 新築時価格
- 3,999万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 71.02m²
- -
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- 無料
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204
- 参考相場価格
- 3,662万円
- 新築時価格
- 3,799万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 70.20m²
- -
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208
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,623万円
- 新築時価格
- 3,779万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 70.06m²
- -
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- 無料
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- 手間なし
210
- 参考相場価格
- 3,495万円
- 新築時価格
- 3,599万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 68.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
213
- 参考相場価格
- 4,014万円
- 新築時価格
- 3,399万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 4LDK
- 81.13m²
- -
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214
- 参考相場価格
- 3,793万円
- 新築時価格
- 3,499万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 75.81m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 3,562万円
- 新築時価格
- 3,599万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 70.20m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グランシティ東葛西パークビューガーデン販売中・賃貸の物件（0件）
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グランシティ東葛西パークビューガーデン売買履歴
- 2018/07
- 2018/02
- 2017/08
- 2013/09
- 2013/05
- 2011/10
- 2010/01
- 2009/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/08 | 成約2,880万円 | 50万円/m² | 7階 | 57.30m² | 2LDK | 築13年 |
| 2013/09 | 成約3,200万円 | 45万円/m² | 3階 | 70.20m² | 3LDK | 築9年 |
| 2013/05 | 成約2,980万円 | 52万円/m² | 7階 | 57.30m² | 2LDK | 築9年 |
| 2011/10 | 成約2,820万円 | 41万円/m² | 6階 | 67.20m² | 2LDK | 築7年 |
| 2010/01 | 成約2,960万円 | 51万円/m² | 7階 | 57.30m² | 2LDK | 築5年 |
| 2009/03 | 成約3,950万円 | 49万円/m² | 1階 | 80.20m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- オススメグランシティ東葛西パークビューガーデンの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,700万円 | 47万円/m² | 2階 | 77.27m² | 3LDK | ライオンズマンション東葛西弐番館 | 築26年 |
| 2026/06 | 成約5,380万円 | 76万円/m² | 4階 | 70.13m² | 3LDK | グランシティユーロレジデンス葛西 | 築19年 |
| 2026/05 | 成約2,260万円 | 84万円/m² | 5階 | 26.90m² | 1K | エクセリア東京イーストプレイス | 築20年 |
| オススメ | グランシティ東葛西パークビューガーデンの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約3,700万円 | 60万円/m² | 4階 | 61.12m² | 2LDK | クィーンシティ葛西ベイスイート | 築22年 |
| 2025/10 | 成約4,300万円 | 62万円/m² | 4階 | 68.65m² | 3LDK | グランシティユーロレジデンス葛西 | 築19年 |
| 2025/10 | 成約3,510万円 | 47万円/m² | 4階 | 74.49m² | 3LDK | ライオンズマンション東葛西壱番館 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約3,300万円 | 43万円/m² | 2階 | 75.25m² | 3LDK | ライオンズマンション東葛西弐番館 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約3,880万円 | 55万円/m² | 7階 | 70.36m² | 3LDK | Brillia葛西 | 築16年 |
| 2025/06 | 成約4,800万円 | 60万円/m² | 6階 | 79.47m² | 3LDK | 東葛西グリーンホームズ | 築22年 |
| 2025/05 | 成約4,180万円 | 62万円/m² | 2階 | 67.14m² | 3LDK | ライオンズマンション東葛西弐番館 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランシティ東葛西パークビューガーデン資産性スコア
3.56
グランシティ東葛西パークビューガーデンの資産性スコアは3.56です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランシティ東葛西パークビューガーデンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシティ東葛西パークビューガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
4,326万円120万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 52.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 54万円/m²
想定売買価格
グランシティ東葛西パークビューガーデン101の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシティ東葛西パークビューガーデンマンションの口コミ・評判(317件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3葛西
治安は悪くないですが、駅周辺は少し柄が悪いと感じることもあります。
資産性
5東京ディズニーランド
東京ディズニーリゾートの拡張や新ホテルの開業で、舞浜駅周辺の地価はここ数年で大きく上昇しています。
江戸川区の口コミ
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランシティ東葛西パークビューガーデンマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線葛西駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間27分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数81戸のマンションです。 幅広いジャンルの本が揃っている浦安市立図書館に近いマンションです。子供向けの本から専門書まで豊富に存在し、目的に合った本をスムーズに探せます。また、落ち着いた環境の閲覧室が利用可能なので、図書館内で読書を行いたい場合でも安心です。
グランシティ東葛西パークビューガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティ東葛西パークビューガーデン（グランシティひがしかさいパークビューガーデン） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区東葛西9丁目1-4 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（81部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.12㎡〜82.8㎡ |
| 新築時価格 | 3000万円〜4600万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜187万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.4万円〜18.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本綜合地所㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グランシティ東葛西パークビューガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.3m² | 3,205万円 | 3,877万円 |
| 3LDK | 70.2m² | 3,704万円 | 5,501万円 |
| 4LDK | 81.13m² | 4,039万円 | 6,593万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
バームステージ葛西臨海公園
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- 2階/7階建
グランシティ東葛西パークビューガーデンの駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。