3,445万円〜4,688万円
坪単価155万円/坪〜161万円/坪
最終更新2025年09月02日
若葉台ワルツの杜B棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
若葉台ワルツの杜B棟部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,791万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.12m² | 南西 |
| 2階 | 3,552万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.06m² | - |
| 3階 | 3,534万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.06m² | - |
| 4階 | 3,538万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.06m² | - |
| 6階 | 3,557万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.06m² | - |
| 7階 | 3,571万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.06m² | - |
| 9階 | 4,688万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 97.63m² | 南 |
| 10階 | 3,630万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.06m² | - |
| 11階 | 3,656万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.06m² | - |
| 11階 | 3,445万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.62m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 3,791万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.12m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 3,552万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.06m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 3,534万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.06m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,538万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.06m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 3,557万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,571万円
- 新築時価格
- -
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- 即現金化
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9階
- 参考相場価格
- 4,688万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 97.63m²
- 南
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10階
- 参考相場価格
- 3,630万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.06m²
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11階
- 参考相場価格
- 3,656万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.06m²
- -
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11階
- 参考相場価格
- 3,445万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.62m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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若葉台ワルツの杜B棟販売中・賃貸の物件（0件）
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若葉台ワルツの杜B棟資産性スコア
2.95
若葉台ワルツの杜B棟の資産性スコアは2.95です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
若葉台ワルツの杜B棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...若葉台ワルツの杜B棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,791万円25万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 47.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
想定売買価格
若葉台ワルツの杜B棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...若葉台ワルツの杜B棟マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
若葉台
3駅前は新しい地域なので街並みが綺麗な印象ですが、子供が遊べる場所は多いとは言えず、もう少し増えてほしいと感じます。
医療・福祉
黒川
3区の子育て支援はそこそこしっかりしていると感じますが、分娩できる産院が一つしかなく、出産時は里帰りしました。
稲城市の口コミ
自然環境
5稲城市は多摩ニュータウンの東の入口に位置していて、緑が多くて住みやすいと感じます。春には梨畑が白い花で埋め尽くされる景色がとてもきれいで、季節ごとに自然を身近に感じられるのが魅力です。
医療・福祉
5稲城市は病院やクリニックが多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。救急医療体制も整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
若葉台ワルツの杜B棟マンション概要
京王相模原線若葉台駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近く朝はゆっくりと過ごせます。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数845戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
若葉台ワルツの杜B棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 若葉台ワルツの杜B棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都稲城市若葉台3丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（845部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.62㎡〜97.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜161万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
若葉台ワルツの杜B棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若葉台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.06m² | 3,557万円 | 4,823万円 |
| 4LDK | 97.63m² | 4,688万円 | 5,881万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 4,920万円〜5,320万円179〜194万円/坪
- 86〜96m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築25年
若葉台ワルツの杜現在築25年 - 2025/07
- 売出価格
- 5,650万円〜6,050万円163〜175万円/坪
- 109〜121m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築23年
若葉台ワーズワースの丘現在築23年 - 2025/06
- 売出価格
- 6,250万円〜6,650万円182〜194万円/坪
- 107〜119m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築22年
ファインストーリア現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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