2,265万円〜2,735万円
坪単価 103万円/坪〜107万円/坪
想定賃料 11.5万円〜14.1万円/月
5.7%〜6.8%
最終更新2026年07月06日
ベルドゥムール川口東
川口市・新井宿駅 徒歩14分・築24年
2,265万円〜2,735万円
坪単価 103万円/坪〜107万円/坪
想定賃料 11.5万円〜14.1万円/月
5.7%〜6.8%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ベルドゥムール川口東資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ベルドゥムール川口東部屋別の参考相場価格
14部屋 / 114部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,367万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 12.3万円/月 6.2% | 3LDK | 74.51m² - |
| 202 | 2,276万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 12.2万円/月 6.4% | 3LDK | 72.22m² - |
| 203 | 2,276万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 12.2万円/月 6.4% | 3LDK | 72.22m² - |
| 204 | 2,279万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 12.2万円/月 6.4% | 3LDK | 72.30m² - |
| 205 | 2,311万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 12.2万円/月 6.3% | 3LDK | 73.34m² - |
| 206 | 2,306万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 12.1万円/月 6.3% | 3LDK | 73.19m² - |
| 207 | 2,306万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 12.1万円/月 6.3% | 3LDK | 73.19m² - |
| 208 | 2,311万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 12.2万円/月 6.3% | 3LDK | 73.34m² - |
| 209 | 2,583万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 13万円/月 6.0% | 3LDK | 80.99m² - |
| 210 | 2,378万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 12.5万円/月 6.3% | 3LDK | 75.57m² - |
| 211 | 2,378万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 12.5万円/月 6.3% | 3LDK | 75.57m² - |
| 212 | 2,728万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 13.7万円/月 6.0% | 3LDK | 85.46m² - |
| 2階 | 2,317万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 6.3% | 3LDK | 73.19m² - |
| 2階 | 2,309万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 6.3% | 3LDK | 73.00m² 南東 |
201
- 参考相場価格
- 2,367万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 74.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,276万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3LDK
- 72.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,276万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3LDK
- 72.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,279万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3LDK
- 72.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 2,311万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
- 73.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,306万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
- 73.19m²
- -
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- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 2,306万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
- 73.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 2,311万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
- 73.34m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 2,583万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 80.99m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 2,378万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
- 75.57m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ベルドゥムール川口東販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ベルドゥムール川口東売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2025/11
- 2025/08
- 2025/02
- 2024/09
- 2023/12
- 2022/03
- 2022/02
- 2021/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/02 | 成約2,100万円 | 29万円/m² | 8階 | 72.22m² | 3LDK | 築23年 |
| 2024/09 | 成約2,170万円 | 30万円/m² | 8階 | 72.30m² | 3LDK | 築23年 |
| 2023/12 | 成約2,360万円 | 30万円/m² | 11階 | 78.44m² | 3LDK | 築22年 |
| 2022/03 | 成約2,180万円 | 30万円/m² | 2階 | 72.30m² | 3LDK | 築20年 |
| 2022/02 | 成約2,370万円 | 30万円/m² | 8階 | 78.44m² | 3LDK | 築20年 |
| 2021/11 | 成約2,090万円 | 27万円/m² | 2階 | 75.57m² | 3LDK | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ベルドゥムール川口東販売履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 3,300万円 | 45万円/m² | 6階 | 72.22m² | 3LDK | 24年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ベルドゥムール川口東資産性スコア
3.14
ベルドゥムール川口東の資産性スコアは3.14です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ベルドゥムール川口東の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルドゥムール川口東価格推移と将来予測
参考相場価格
2,367万円46万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 31.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
想定売買価格
ベルドゥムール川口東201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルドゥムール川口東マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5新井宿
駅周辺は繁華街がなく静かで治安も良いので、子どもを安心して育てられると感じています。
住みやすさ
2戸塚安行
畑が減って都市化が進んでいるのは便利になった反面、昔ののどかな雰囲気がなくなって少し寂しい気もします。
川口市の口コミ
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ベルドゥムール川口東マンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道新井宿駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間35分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数104戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ベルドゥムール川口東詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルドゥムール川口東 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市大字赤山309 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（104部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.22㎡〜85.46㎡ |
| 新築時価格 | 2240万円〜2990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 103万円/坪〜107万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.5万円〜14.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 朝日管理株式会社 |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ベルドゥムール川口東間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新井宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.19m² | 2,315万円 | 3,245万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ベルドゥムール川口東
3,299万円- 3LDK
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