2,772万円〜4,733万円
坪単価150万円/坪〜165万円/坪
最終更新2025年10月21日
デュオコート南浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
デュオコート南浦和部屋別の参考相場価格
20部屋 / 120部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,988万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 4LDK | 82.50m² | - |
| 302 | 3,648万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 75.07m² | - |
| 303 | 3,850万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 4LDK | 80.02m² | - |
| 304 | 3,850万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 4LDK | 80.02m² | - |
| 305 | 3,648万円 | 価格を確認する | 3,018万円 | 3LDK | 75.07m² | - |
| 306 | 4,591万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 4LDK | 95.04m² | - |
| 307 | 3,176万円 | 価格を確認する | 2,508万円 | 3LDK | 66.00m² | - |
| 308 | 3,176万円 | 価格を確認する | 2,558万円 | 3LDK | 66.00m² | - |
| 309 | 2,873万円 | 価格を確認する | 2,358万円 | 3LDK | 60.00m² | - |
| 310 | 2,873万円 | 価格を確認する | 2,298万円 | 3LDK | 60.00m² | - |
| 311 | 3,624万円 | 価格を確認する | 2,838万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 312 | 3,398万円 | 価格を確認する | 2,568万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 313 | 3,398万円 | 価格を確認する | 2,568万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 314 | 3,626万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 315 | 4,122万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 4LDK | 85.20m² | - |
| 316 | 4,119万円 | 価格を確認する | 2,668万円 | 4LDK | 85.20m² | - |
| 317 | 4,141万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 4LDK | 85.32m² | - |
| 318 | 4,140万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 4LDK | 85.32m² | - |
| 3階 | 4,133万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 85.30m² | - |
| 3階 | 2,778万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 60.00m² | 南 |
301
- 参考相場価格
- 3,988万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 4LDK
- 82.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,648万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 75.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,850万円
- 新築時価格
- 3,248万円
- 4LDK
- 80.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,850万円
- 新築時価格
- 3,258万円
- 4LDK
- 80.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 3,648万円
- 新築時価格
- 3,018万円
- 3LDK
- 75.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,591万円
- 新築時価格
- 3,638万円
- 4LDK
- 95.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 3,176万円
- 新築時価格
- 2,508万円
- 3LDK
- 66.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 3,176万円
- 新築時価格
- 2,558万円
- 3LDK
- 66.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 2,873万円
- 新築時価格
- 2,358万円
- 3LDK
- 60.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 2,873万円
- 新築時価格
- 2,298万円
- 3LDK
- 60.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
デュオコート南浦和販売中・賃貸の物件（0件）
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デュオコート南浦和資産性スコア
3.37
デュオコート南浦和の資産性スコアは3.37です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
デュオコート南浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオコート南浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
3,988万円168万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
デュオコート南浦和301の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオコート南浦和マンションの口コミ・評判(251件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
南浦和
5南浦和駅周辺は穏やかな雰囲気で、誰でも安心して暮らせる街だと思います。駅前にはスーパーやコンビニが充実していて、日用品の買い物に困ることはありません。交通アクセスも良く、大宮や東京方面への移...
交通の利便性
東浦和
2朝のラッシュアワーはかなり混みます。武蔵野線は天候などですぐ止るので不便な時があります。
さいたま市南区の口コミ
自然環境
4近くに荒川があり、休日には川沿いで散歩やレジャーを楽しめるのが嬉しいです。
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
デュオコート南浦和マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数112戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
デュオコート南浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオコート南浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区大字太田窪2372-40 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（112部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60㎡〜95.04㎡ |
| 新築時価格 | 2338万円〜3698万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜165万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオコート南浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 67.52m² | 3,090万円 | 3,374万円 |
| 3LDK | 70.26m² | 3,435万円 | 4,762万円 |
| 4LDK | 85.2m² | 4,120万円 | 5,665万円 |
デュオコート南浦和売買履歴
- 2001/09
- 2001/09
- 2001/09
- 2001/09
- 2001/09
- 2001/09
- 2001/09
- 2001/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2001/09 | 新築2,348万円 | 39万円/m2 | 3階 | 60.00m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/09 | 新築2,568万円 | 38万円/m2 | 3階 | 66.00m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/09 | 新築2,508万円 | 38万円/m2 | 3階 | 66.00m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/09 | 新築3,628万円 | 38万円/m2 | 3階 | 95.04m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/09 | 新築3,028万円 | 40万円/m2 | 3階 | 75.07m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/09 | 新築3,258万円 | 40万円/m2 | 3階 | 80.02m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/09 | 新築3,238万円 | 40万円/m2 | 3階 | 80.02m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/09 | 新築3,008万円 | 40万円/m2 | 3階 | 75.07m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 4階/12階建