M5メゾンサンク
北区・田端駅 徒歩7分・築24年
2026年07月21日
M5メゾンサンク資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
M5メゾンサンク部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,413万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 3.9% | 1K | 27.98m² 東 |
| 2階 | 4,804万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 3.2% | 1LDK | 48.49m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,413万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 27.98m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,804万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 48.49m²
- 南
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- 2025/08
- 2025/06
- 2023/12
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- 2021/11
- 2020/11
- 2020/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約8,490万円 | 118万円/m² | 2階 | 71.44m² | 2LDK | ライオンズヒルズ田端不動坂 | 築22年 |
| 2025/06 | 成約7,198万円 | 111万円/m² | 7階 | 64.76m² | 2SLDK | ナイスアーバン田端与楽寺坂 | 築26年 |
| 2023/12 | 成約6,160万円 | 107万円/m² | 7階 | 57.13m² | 2LDK | ダイアパレス駒込 | 築23年 |
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| 2023/08 | 成約6,550万円 | 112万円/m² | 8階 | 57.99m² | 2LDK | ダイアパレス駒込 | 築23年 |
| 2023/03 | 成約1億1,900万円 | 105万円/m² | 5階 | 112.60m² | 4LDK | ライオンズヒルズ田端不動坂 | 築19年 |
| 2022/10 | 成約4,900万円 | 79万円/m² | 5階 | 61.38m² | 3LDK | ナイスアーバン田端与楽寺坂 | 築23年 |
| 2022/09 | 成約1億3,200万円 | 90万円/m² | 3階 | 145.27m² | 4LDK | ライオンズヒルズ田端不動坂 | 築19年 |
| 2021/11 | 成約9,190万円 | 95万円/m² | 3階 | 96.02m² | 3LDK | ライオンズヒルズ田端不動坂 | 築18年 |
| 2020/11 | 成約8,480万円 | 89万円/m² | 3階 | 95.18m² | 3LDK | ライオンズヒルズ田端不動坂 | 築17年 |
| 2020/09 | 成約8,600万円 | 77万円/m² | 4階 | 111.06m² | 4LDK | ライオンズヒルズ田端不動坂 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...M5メゾンサンク資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...M5メゾンサンク価格推移と将来予測
参考相場価格
2,413万円164万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 86.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
北区・築20年以上の平均値 - 67.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...M5メゾンサンクマンションの口コミ・評判(238件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5田端
緊急時にも山手線や京浜東北線ですぐに大きな病院へアクセスできるので、医療面で安心感があります。
子育て環境
5駒込
駒込駅周辺は子育て世代にとって魅力的な環境が整っていて、豊島区の子育て支援策が充実しているので安心して子育てができると感じます。文京区や北区にも隣接しているため、教育の選択肢が多いのも嬉しい...
北区の口コミ
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
M5メゾンサンクマンション概要
ＪＲ山手線田端駅より徒歩7分の距離にあるM5メゾンサンク、駅から大変近いため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間8分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築24年で比較的あたらしく、鉄骨造り、2階建て総戸数3戸のマンションです。
M5メゾンサンク詳細情報
基本情報
| 建物名 | M5メゾンサンク |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区田端5丁目8-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（3部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 27.98㎡〜48.49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 285万円/坪〜327万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.9万円〜12.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
M5メゾンサンク間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田端駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.98m² | 2,413万円 | 2,171万円 |
| 1LDK | 48.49m² | 4,804万円 | 4,468万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 38.88m²
- 2階/5階建
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。