シュロス上板橋ラフィニア
板橋区・上板橋駅 徒歩5分・築22年
2026年07月06日
シュロス上板橋ラフィニア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シュロス上板橋ラフィニア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,317万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 22.5万円/月 5.1% | 4LDK | 90.36m² - |
| 102 | 4,418万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 18.9万円/月 5.1% | 3LDK | 76.43m² - |
| 103 | 3,769万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 15.9万円/月 5.0% | 2LDK | 65.71m² - |
| 104 | 4,690万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 19.3万円/月 5.0% | 3LDK | 79.35m² - |
| 105 | 4,529万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 19.4万円/月 5.1% | 3LDK | 79.59m² - |
| 201 | 5,453万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 22.6万円/月 5.0% | 4LDK | 90.36m² - |
| 202 | 4,568万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 18.9万円/月 5.0% | 3LDK | 76.43m² - |
| 203 | 3,916万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 15.8万円/月 4.8% | 2LDK | 65.71m² - |
| 204 | 4,797万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 19.4万円/月 4.8% | 3LDK | 79.35m² - |
| 205 | 4,157万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 18.1万円/月 5.2% | 3LDK | 71.45m² - |
| 206 | 4,633万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 19.4万円/月 5.0% | 3LDK | 79.59m² - |
| 301 | 5,499万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 22.4万円/月 4.9% | 4LDK | 89.66m² - |
| 302 | 4,634万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 18.9万円/月 4.9% | 3LDK | 76.43m² - |
| 303 | 3,942万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 16万円/月 4.9% | 2LDK | 65.71m² - |
| 304 | 4,867万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 19.4万円/月 4.8% | 3LDK | 79.35m² - |
| 305 | 4,266万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 18.2万円/月 5.1% | 3LDK | 71.45m² - |
| 306 | 4,765万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 19.4万円/月 4.9% | 3LDK | 79.59m² - |
| 401 | 6,386万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 24.8万円/月 4.7% | 4LDK | 101.42m² - |
| 402 | 3,972万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 16.1万円/月 4.9% | 2LDK | 65.71m² - |
| 403 | 4,891万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 19.6万円/月 4.8% | 3LDK | 79.35m² - |
| 404 | 4,321万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 18.3万円/月 5.1% | 3LDK | 71.45m² - |
| 405 | 4,079万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 16.3万円/月 4.8% | 2LDK | 66.46m² - |
| 501 | 5,591万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 22.7万円/月 4.9% | 4LDK | 88.86m² - |
| 502 | 4,015万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 16.3万円/月 4.9% | 2LDK | 65.71m² - |
| 503 | 4,933万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 19.8万円/月 4.8% | 3LDK | 79.35m² - |
| 504 | 4,430万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 18.5万円/月 5.0% | 3LDK | 71.45m² - |
| 601 | 5,926万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 23.1万円/月 4.7% | 3LDK | 92.27m² - |
| 602 | 5,060万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 20万円/月 4.8% | 3LDK | 79.35m² - |
- 参考相場価格
- 5,317万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 4LDK
- 90.36m²
- -
- 参考相場価格
- 4,418万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 76.43m²
- -
- 参考相場価格
- 3,769万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 65.71m²
- -
- 参考相場価格
- 4,690万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 79.35m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,529万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 79.59m²
- -
- 参考相場価格
- 5,453万円
- 新築時価格
- 5,340万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 4LDK
- 90.36m²
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,568万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 76.43m²
- -
- 参考相場価格
- 3,916万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 65.71m²
- -
- 参考相場価格
- 4,797万円
- 新築時価格
- 4,730万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 79.35m²
- -
- 参考相場価格
- 4,157万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 71.45m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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シュロス上板橋ラフィニア売買履歴
- 2016/12
- 2009/06
- 2004/02
- 2004/02
- 2004/02
- 2004/02
- 2004/02
- 2004/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/02 | 新築5,400万円 | 68万円/m² | 6階 | 79.35m² | 3LDK | -- |
| 2004/02 | 新築5,480万円 | 61万円/m² | 3階 | 89.66m² | 4LDK | -- |
| 2004/02 | 新築4,180万円 | 52万円/m² | 2階 | 79.59m² | 3LDK | -- |
| 2004/02 | 新築3,630万円 | 55万円/m² | 2階 | 65.71m² | 2LDK | -- |
| 2004/02 | 新築4,460万円 | 56万円/m² | 1階 | 79.35m² | 3LDK | -- |
| 2004/02 | 新築5,180万円 | 65万円/m² | 5階 | 79.35m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/10
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/01
- 2024/09
- 2023/04
- 2023/01
- 2022/12
- 2022/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,840万円 | 91万円/m² | 8階 | 63.81m² | 3DK | ベルメゾン上板橋 | 築24年 |
| 2026/02 | 成約5,940万円 | 79万円/m² | 9階 | 75.04m² | 2LDK | クリオ上板橋弐番館 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約5,800万円 | 90万円/m² | 6階 | 63.81m² | 3LDK | ベルメゾン上板橋 | 築24年 |
| オススメ | シュロス上板橋ラフィニアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約2,000万円 | 86万円/m² | 3階 | 23.25m² | 1K | アヴィニティー上板橋 | 築19年 |
| 2025/01 | 成約1,930万円 | 87万円/m² | 4階 | 22.04m² | 1K | アヴィニティー上板橋 | 築18年 |
| 2024/09 | 成約5,000万円 | 70万円/m² | 4階 | 71.23m² | 2LDK | プロパッサ15上板橋スタリオーレ | 築19年 |
| 2023/04 | 成約4,680万円 | 60万円/m² | 2階 | 77.84m² | 3LDK | クリオ上板橋弐番館 | 築22年 |
| 2023/01 | 成約4,970万円 | 70万円/m² | 3階 | 70.97m² | 3LDK | D’クラディア上板橋 | 築16年 |
| 2022/12 | 成約3,950万円 | 68万円/m² | 4階 | 57.99m² | 2LDK | ジェイパーク上板橋II | 築21年 |
| 2022/05 | 成約4,900万円 | 62万円/m² | 6階 | 78.74m² | 3LDK | ジェイパーク上板橋II | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シュロス上板橋ラフィニア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シュロス上板橋ラフィニア価格推移と将来予測
参考相場価格
5,317万円193万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 58.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 56.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シュロス上板橋ラフィニアマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4上板橋
家からの距離がかなりあるので通学は少し大変ですが、どこをとっても申し分ない環境が整っている学校だと思います。
防災・安全性
5東武練馬
治安は比較的良く、変な人も見かけないし自転車のマナーも良いです。女性の一人暮らしやファミリーにも安心できる環境だと思います。
板橋区の口コミ
地域コミュニティ
5敷地内に幼稚園や小学校があり、中庭にも遊べるスペースがあるので、子育てするにはとても良いと感じました。
自然環境
5敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シュロス上板橋ラフィニアマンション概要
こちらのマンションは東武東上線上板橋駅より徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数28戸のマンションです。 徒歩圏内には城北中央公園があります。野球場、陸上競技場、テニスコートなどスポーツ施設が充実しています。桜の木やイチョウなど全部で9000本もの木々があり、緑が多く自然を満喫できる公園です。
シュロス上板橋ラフィニア詳細情報
基本情報
| 建物名 | シュロス上板橋ラフィニア（シュロスかみいたばしラフィニア） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区上板橋2丁目39-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.71㎡〜101.42㎡ |
| 新築時価格 | 3380万円〜6880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜212万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.8万円〜24.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：23000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
シュロス上板橋ラフィニア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上板橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.71m² | 3,957万円 | 3,996万円 |
| 3LDK | 79.35m² | 4,634万円 | 5,856万円 |
| 4LDK | 90.36m² | 5,499万円 | 7,163万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 59.43m²
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
上板橋駅のマンション
上板橋駅は東京都板橋区にあり、東武鉄道東上本線が利用できます。東京都心と埼玉の中間に存在している住宅街で、駅周辺には高層マンションなどはなく、個人商店が多く存在しています。このエリアには、板橋区立教育科学館や板橋区立平和公園といった文化施設があり、また東京都立大山高等学校など学校も複数あるため、家族で住みやすい地域と言えるでしょう。
路線：