パークホームズ上板橋
板橋区・上板橋駅 徒歩6分・築1年
2026年06月08日
パークホームズ上板橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークホームズ上板橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億166万円 | 価格を確認する | 1億88万円 | 22.6万円/月 | 3LDK | 77.20m² 南東 |
| 202 | 9,105万円 | 価格を確認する | 8,208万円 | 21.6万円/月 | 3LDK | 69.20m² 南東 |
| 203 | 9,501万円 | 価格を確認する | 8,848万円 | 21.8万円/月 | 3LDK | 71.11m² 南東 |
| 204 | 9,174万円 | 価格を確認する | 8,058万円 | 21.8万円/月 | 3LDK | 71.11m² 南東 |
| 205 | 1億105万円 | 価格を確認する | 9,618万円 | 22.4万円/月 | 3LDK | 75.80m² 南東 |
| 206 | 9,859万円 | 価格を確認する | 9,088万円 | 22.5万円/月 | 3LDK | 76.09m² 南西 |
| 207 | 9,284万円 | 価格を確認する | 8,248万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 70.44m² 南西 |
| 208 | 9,345万円 | 価格を確認する | 8,078万円 | 22.2万円/月 | 3LDK | 72.51m² 南西 |
| 209 | 7,911万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 19万円/月 | 2LDK | 60.11m² 南西 |
| 210 | 9,071万円 | 価格を確認する | 7,808万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 70.44m² 南西 |
| 211 | 8,414万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 20.6万円/月 | 3LDK | 65.43m² 南西 |
| 212 | 9,307万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 23.4万円/月 | 4LDK | 72.06m² 南西 |
| 213 | 9,287万円 | 価格を確認する | 8,018万円 | 23.4万円/月 | 4LDK | 72.06m² 南西 |
| 214 | 9,145万円 | 価格を確認する | 7,888万円 | 21.8万円/月 | 3LDK | 70.96m² 南西 |
| 215 | 9,352万円 | 価格を確認する | 8,458万円 | 21.8万円/月 | 3LDK | 70.96m² 南西 |
| 216 | 1億745万円 | 価格を確認する | 9,558万円 | 25.1万円/月 | 4LDK | 84.62m² 南西 |
| 217 | 8,703万円 | 価格を確認する | 7,988万円 | 20.6万円/月 | 3LDK | 65.27m² 北西 |
| 218 | 8,878万円 | 価格を確認する | 7,978万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 68.85m² 北西 |
| 219 | 9,705万円 | 価格を確認する | 9,138万円 | 22.3万円/月 | 3LDK | 72.63m² 北西 |
| 220 | 9,195万円 | 価格を確認する | 8,498万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 68.85m² 北西 |
| 221 | 1億45万円 | 価格を確認する | 9,398万円 | 22.3万円/月 | 3LDK | 75.32m² 北西 |
- 参考相場価格
- 1億166万円
- 新築時価格
- 1億88万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 3LDK
- 77.20m²
- 南東
- 参考相場価格
- 9,105万円
- 新築時価格
- 8,208万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 3LDK
- 69.20m²
- 南東
- 参考相場価格
- 9,501万円
- 新築時価格
- 8,848万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 3LDK
- 71.11m²
- 南東
- 参考相場価格
- 9,174万円
- 新築時価格
- 8,058万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 3LDK
- 71.11m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1億105万円
- 新築時価格
- 9,618万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 3LDK
- 75.80m²
- 南東
- 参考相場価格
- 9,859万円
- 新築時価格
- 9,088万円
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 3LDK
- 76.09m²
- 南西
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 9,284万円
- 新築時価格
- 8,248万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 3LDK
- 70.44m²
- 南西
- 参考相場価格
- 9,345万円
- 新築時価格
- 8,078万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 3LDK
- 72.51m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,911万円
- 新築時価格
- 6,698万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 2LDK
- 60.11m²
- 南西
- 参考相場価格
- 9,071万円
- 新築時価格
- 7,808万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 3LDK
- 70.44m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
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パークホームズ上板橋販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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パークホームズ上板橋売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/05 | 新築1億1,600万円 | 115万円/m² | 9階 | 100.03m² | 3LDK | -- |
| 2025/05 | 新築8,528万円 | 117万円/m² | 9階 | 72.51m² | 3LDK | -- |
| 2025/05 | 新築8,688万円 | 123万円/m² | 9階 | 70.44m² | 3LDK | -- |
| 2025/05 | 新築9,208万円 | 121万円/m² | 9階 | 76.09m² | 3LDK | -- |
| 2025/05 | 新築1億98万円 | 113万円/m² | 8階 | 88.82m² | 4LDK | -- |
| 2025/05 | 新築7,618万円 | 116万円/m² | 8階 | 65.43m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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パークホームズ上板橋販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億180万円 | 147万円/m² | 3階 | 69.2m² | 3LDK | 1年 | 南東 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 | ?? |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パークホームズ上板橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ上板橋価格推移と将来予測
参考相場価格
1億166万円971万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 131.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築0～10年未満の平均値 - 111.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ上板橋マンションの口コミ・評判(116件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5上板橋
上板橋駅周辺は公園が多く、子どもが安心して遊べる環境です。図書館も近くにあり、自然と学びの両方が身近に感じられます。
交通の利便性
4上板橋
駅から徒歩圏内に複数のバス停があり、三田線や西武池袋線、有楽町線、JR赤羽駅などへのアクセスも良いです。
板橋区の口コミ
防災・安全性
5板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
子育て環境
2板橋区桜川は緑が多くて住みやすいですが、大型スーパーへの買い物には不便がありました。自動車がないと少し不便に感じるかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ上板橋マンション概要
東武東上線上板橋駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く帰宅時にも早めに休むことができます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、9階建て総戸数138戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM（Total Quality Project Management）」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
パークホームズ上板橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ上板橋（パークホームズカミイタバシ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区上板橋2丁目316-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（138部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.11㎡〜100.03㎡ |
| 新築時価格 | 6698万円〜11858万円 110.3万円/m²〜143.3万円/m² 平均：8631万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 411万円/坪〜458万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.9万円〜29.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 29台 駐車費※1：21000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：21% |
|---|---|
| バイク置き場 | 13台 駐車設置率：9% |
| 駐輪場 | 244台 駐輪場設置率：177% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月299円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月132円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 13192円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ上板橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上板橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.11m² | 8,015万円 | 4,020万円 |
| 3LDK | 71.11m² | 9,392万円 | 5,846万円 |
| 4LDK | 72.06m² | 9,581万円 | 7,126万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 75.39m²
- 9階/13階建
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
上板橋駅のマンション
上板橋駅は東京都板橋区にあり、東武鉄道東上本線が利用できます。東京都心と埼玉の中間に存在している住宅街で、駅周辺には高層マンションなどはなく、個人商店が多く存在しています。このエリアには、板橋区立教育科学館や板橋区立平和公園といった文化施設があり、また東京都立大山高等学校など学校も複数あるため、家族で住みやすい地域と言えるでしょう。
その他の最寄り駅：
路線：