3,851万円〜6,143万円
坪単価 208万円/坪〜229万円/坪
想定賃料 14.1万円〜21.4万円/月
4.0%〜4.4%
最終更新2026年08月03日
ジェイパーク上板橋II
板橋区・上板橋駅 徒歩9分・築25年
3,851万円〜6,143万円
坪単価 208万円/坪〜229万円/坪
想定賃料 14.1万円〜21.4万円/月
4.0%〜4.4%
最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
ジェイパーク上板橋II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ジェイパーク上板橋II部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,525万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 16.2万円/月 4.3% | 3LDK | 71.14m² - |
| 102 | 3,851万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 14.1万円/月 4.4% | 2LDK | 60.71m² - |
| 103 | 4,761万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 16.7万円/月 4.2% | 3LDK | 75.52m² - |
| 104 | 4,768万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 16.7万円/月 4.2% | 3LDK | 75.52m² - |
| 105 | 4,768万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 16.7万円/月 4.2% | 3LDK | 75.52m² - |
| 106 | 4,857万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 16.7万円/月 4.1% | 3LDK | 75.60m² - |
| 201 | 5,069万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 17.1万円/月 4.0% | 3LDK | 78.04m² - |
| 202 | 5,304万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 17.6万円/月 4.0% | 3LDK | 80.30m² - |
| 203 | 4,285万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 15万円/月 4.2% | 2LDK | 65.22m² - |
| 204 | 4,993万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 17万円/月 4.1% | 3LDK | 75.52m² - |
| 205 | 4,993万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 17万円/月 4.1% | 3LDK | 75.52m² - |
| 206 | 4,993万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 17万円/月 4.1% | 3LDK | 75.52m² - |
| 207 | 5,009万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 17万円/月 4.1% | 3LDK | 75.60m² - |
| 301 | 5,185万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 17.7万円/月 4.1% | 3LDK | 78.04m² - |
| 302 | 5,378万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 18.1万円/月 4.0% | 3LDK | 80.30m² - |
| 303 | 4,384万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 15.5万円/月 4.2% | 2LDK | 65.22m² - |
| 304 | 5,067万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 17.5万円/月 4.2% | 3LDK | 75.52m² - |
| 305 | 5,066万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 17.5万円/月 4.2% | 3LDK | 75.52m² - |
| 306 | 5,067万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 17.5万円/月 4.2% | 3LDK | 75.52m² - |
| 307 | 5,111万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 17.5万円/月 4.1% | 3LDK | 75.60m² - |
| 401 | 5,288万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 17.9万円/月 4.0% | 3LDK | 78.04m² - |
| 402 | 5,455万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 18.3万円/月 4.0% | 3LDK | 80.30m² - |
| 403 | 4,435万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 15.6万円/月 4.2% | 2LDK | 65.22m² - |
| 404 | 5,131万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 17.7万円/月 4.1% | 3LDK | 75.52m² - |
| 405 | 5,130万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 17.7万円/月 4.1% | 3LDK | 75.52m² - |
| 406 | 5,130万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 17.7万円/月 4.1% | 3LDK | 75.52m² - |
| 407 | 5,180万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 17.7万円/月 4.1% | 3LDK | 75.60m² - |
| 501 | 5,059万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 17.9万円/月 4.3% | 3LDK | 74.43m² - |
| 502 | 5,505万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 18.8万円/月 4.1% | 3LDK | 80.30m² - |
| 503 | 4,446万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 16万円/月 4.3% | 2LDK | 65.22m² - |
| 504 | 5,169万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 18.2万円/月 4.2% | 3LDK | 75.52m² - |
| 505 | 5,352万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 18.4万円/月 4.1% | 3LDK | 78.74m² - |
| 506 | 6,143万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 21.4万円/月 4.2% | 4LDK | 89.37m² - |
| 601 | 5,567万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 19万円/月 4.1% | 3LDK | 80.30m² - |
| 602 | 4,451万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 16.1万円/月 4.3% | 2LDK | 65.22m² - |
| 603 | 5,185万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 18.4万円/月 4.3% | 3LDK | 75.52m² - |
| 604 | 5,448万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 18.7万円/月 4.1% | 3LDK | 78.74m² - |
| 701 | 4,675万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 17万円/月 4.4% | 3LDK | 67.72m² - |
| 702 | 5,032万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 18.1万円/月 4.3% | 3LDK | 72.89m² - |
| 703 | 5,729万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 20.5万円/月 4.3% | 4LDK | 82.79m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,525万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 71.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,851万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 60.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,761万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 75.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,768万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 75.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,768万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 75.52m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,857万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 75.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 5,069万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 78.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,304万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 80.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,285万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 65.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 4,993万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 75.52m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ジェイパーク上板橋II販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ジェイパーク上板橋II売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2022/12
- 2022/05
- 2017/09
- 2014/10
- 2014/01
- 2013/07
- 2013/03
- 2012/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/09 | 成約3,500万円 | 47万円/m² | 5階 | 74.43m² | 3LDK | 築16年 |
| 2014/10 | 成約3,340万円 | 44万円/m² | -- | 75.52m² | 3LDK | 築13年 |
| 2014/01 | 成約3,500万円 | 43万円/m² | 2階 | 80.30m² | 3LDK | 築13年 |
| 2013/07 | 成約3,730万円 | 36万円/m² | 1階 | 101.58m² | 3SLDK | 築12年 |
| 2013/03 | 成約2,970万円 | 42万円/m² | 3階 | 69.31m² | 3LDK | 築12年 |
| 2012/03 | 成約2,860万円 | 40万円/m² | 1階 | 71.14m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/10
- オススメジェイパーク上板橋IIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/01
- 2024/09
- 2023/04
- 2021/06
- 2021/03
- 2021/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,860万円 | 91万円/m² | 8階 | 63.81m² | 3DK | ベルメゾン上板橋 | 築24年 |
| 2026/02 | 成約5,920万円 | 78万円/m² | 9階 | 75.04m² | 2LDK | クリオ上板橋弐番館 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約5,700万円 | 89万円/m² | 6階 | 63.81m² | 3LDK | ベルメゾン上板橋 | 築24年 |
| オススメ | ジェイパーク上板橋IIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約1,800万円 | 77万円/m² | 3階 | 23.25m² | 1K | アヴィニティー上板橋 | 築19年 |
| 2025/01 | 成約1,940万円 | 88万円/m² | 4階 | 22.04m² | 1K | アヴィニティー上板橋 | 築18年 |
| 2024/09 | 成約5,000万円 | 70万円/m² | 4階 | 71.23m² | 2LDK | プロパッサ15上板橋スタリオーレ | 築19年 |
| 2023/04 | 成約4,690万円 | 60万円/m² | 2階 | 77.84m² | 3LDK | クリオ上板橋弐番館 | 築22年 |
| 2021/06 | 成約4,480万円 | 59万円/m² | 9階 | 75.15m² | 3LDK | クリオ上板橋弐番館 | 築20年 |
| 2021/03 | 成約1,600万円 | 72万円/m² | 2階 | 22.04m² | 1K | アヴィニティー上板橋 | 築15年 |
| 2021/03 | 成約3,770万円 | 49万円/m² | 10階 | 75.91m² | 3LDK | ベルメゾン上板橋 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ジェイパーク上板橋II資産性スコア
3.78
ジェイパーク上板橋IIの資産性スコアは3.78です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ジェイパーク上板橋IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジェイパーク上板橋II価格推移と将来予測
参考相場価格
4,525万円83万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 63.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 57.1万円/m²
想定売買価格
ジェイパーク上板橋II101の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジェイパーク上板橋IIマンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4上板橋
駅から徒歩圏内に複数のバス停があり、三田線や西武池袋線、有楽町線、JR赤羽駅などへのアクセスも良いです。
住みやすさ
2東武練馬
駅前の踏切はとても混雑していて、歩行者と車でごった返しているので、事故もよく起きる点が不便です。
板橋区の口コミ
防災・安全性
5板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
自然環境
5敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ジェイパーク上板橋IIマンション概要
このマンションは東武東上線上板橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数40戸のマンションです。 徒歩圏内には城北中央公園があります。野球場、陸上競技場、テニスコートなどスポーツ施設が充実しています。桜の木やイチョウなど全部で9000本もの木々があり、緑が多く自然を満喫できる公園です。
ジェイパーク上板橋II詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジェイパーク上板橋II（ジェイパークかみいたばしツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区上板橋2丁目12-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.71㎡〜89.37㎡ |
| 新築時価格 | 2380万円〜4480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 208万円/坪〜229万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.1万円〜21.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：23000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ジョイント・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ジェイパーク上板橋II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上板橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.22m² | 4,409万円 | 4,019万円 |
| 3LDK | 75.52m² | 5,090万円 | 5,908万円 |
| 4LDK | 86.08m² | 5,936万円 | 7,298万円 |
周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ヒルズ城北中央公園
5,499万円- 2LDK
- 62.17m²
- 1階/4階建
ジェイパーク上板橋IIの駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
上板橋駅のマンション
上板橋駅は東京都板橋区にあり、東武鉄道東上本線が利用できます。東京都心と埼玉の中間に存在している住宅街で、駅周辺には高層マンションなどはなく、個人商店が多く存在しています。このエリアには、板橋区立教育科学館や板橋区立平和公園といった文化施設があり、また東京都立大山高等学校など学校も複数あるため、家族で住みやすい地域と言えるでしょう。