クリオ要町壱番館

豊島区・要町駅 徒歩2分・築21年

4.54上位3%
液状化注意
3,899万円〜8,488万円
坪単価314万円/坪〜366万円/坪
最終更新2025年09月02日
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クリオ要町壱番館

豊島区・要町駅 徒歩2分・築21年

3,899万円〜8,488万円
314万円/坪〜366万円/坪
上位3%
4.54
最終更新
2025年09月02日
液状化注意

クリオ要町壱番館部屋別の参考相場価格

8部屋 / 81部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3015,704万円価格を確認する3,890万円2LDK57.23-
3023,971万円価格を確認する2,693万円2DK40.05-
3033,971万円価格を確認する2,713万円2DK40.05-
3045,080万円価格を確認する3,580万円2LDK51.09-
3055,597万円価格を確認する3,570万円2LDK56.31-
3064,487万円価格を確認する2,765万円2DK45.21-
3075,581万円価格を確認する3,467万円2LDK56.31-
3083,988万円価格を確認する2,786万円2DK40.24-
301
参考相場価格
5,704万円
新築時価格
3,890万円
  • 2LDK
  • 57.23
  • -
302
参考相場価格
3,971万円
新築時価格
2,693万円
  • 2DK
  • 40.05
  • -
303
参考相場価格
3,971万円
新築時価格
2,713万円
  • 2DK
  • 40.05
  • -
304
参考相場価格
5,080万円
新築時価格
3,580万円
  • 2LDK
  • 51.09
  • -
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305
参考相場価格
5,597万円
新築時価格
3,570万円
  • 2LDK
  • 56.31
  • -
306
参考相場価格
4,487万円
新築時価格
2,765万円
  • 2DK
  • 45.21
  • -
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307
参考相場価格
5,581万円
新築時価格
3,467万円
  • 2LDK
  • 56.31
  • -
308
参考相場価格
3,988万円
新築時価格
2,786万円
  • 2DK
  • 40.24
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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クリオ要町壱番館資産性スコア

4.54
上位3%
クリオ要町壱番館の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
クリオ要町壱番館

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クリオ要町壱番館居住エリアの評価

クリオ要町壱番館

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クリオ要町壱番館新築時価格からの騰落率

新築騰落率

147%築21年

新築時価格

3,890万円+1,814万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クリオ要町壱番館価格推移と将来予測

参考相場価格

5,704万円38万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
豊島区・築20年以上の平均値
想定売買価格
クリオ要町壱番館301の現在の参考相場価格(㎡単価)は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

クリオ要町壱番館マンションの口コミ・評判(273件)

マンションに関する口コミ

  • 管理・お手入れ

    4

    経年劣化はあるが共用部は綺麗に保たれている

  • 周辺環境

    5

    駅前にスーパーや飲食店が多く生活に便利

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    要町

    5

    池袋まで歩いて行ける距離なのに、駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、昔ながらの商店や個性的な飲食店も多くて人情味を感じます。治安も良く、ファミリー層にもおすすめできる街だと思います。

  • 治安

    椎名町

    5

    夜でも駅前は明るく、交番もあるので安心して帰宅できます。女性の一人暮らしでも不安を感じたことがありません。

豊島区の口コミ

  • 自然環境

    2

    池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。

  • 子育て環境

    5

    豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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クリオ要町壱番館マンション概要

クリオ要町壱番館は東京メトロ有楽町線要町駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近距離のため生活ペースもスムーズで便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で憧れの街がすぐそこです。築21年で比較的あたらしく、SRC造り、15階建て総戸数81戸のマンションです。 充実した品揃えを誇る西武池袋本店に近いマンションです。レディースやメンズ、キッズのブランドを数多く取り扱っており、デザインや品質などに優れたファッションアイテムを購入できます。また、屋上には空中庭園が存在し、ショッピングの合間などに休憩することもできます。

クリオ要町壱番館詳細情報

基本情報

建物名クリオ要町壱番館(クリオかなめまちいちばんかん)
住所東京都豊島区千早1丁目19-12
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)15階建(81部屋)
建築構造SRC造
専有面積40.05㎡〜76.71㎡
新築時価格2590万円〜5665万円
参考相場価格
  • 2DK:3899万円〜(40m²〜)
  • 2LDK:4994万円〜(51m²〜)
  • 3LDK:6259万円〜(65m²〜)
参考相場価格の坪単価314万円/坪〜366万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園要町ひよこ保育室 (家庭的保育事業)他
保育園を見る
学区要小学校
千川中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ゲストルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場18
駐車費※128000/月 ~ 35000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社明和管理㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クリオ要町壱番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
要町駅
平均
2DK40.24m²3,980万円3,041万円
2LDK56.31m²5,555万円6,719万円
3LDK65.41m²6,807万円8,561万円

クリオ要町壱番館売買履歴

  • 2021/06
    売出価格
    6,200万円〜6,600万円364〜388万円/坪
    • 52〜59
    • 2LDK
    • 14階
    • 当時築17
  • 2022/12
    売出価格
    5,740万円〜6,140万円337〜361万円/坪
    • 52〜59
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築18
  • 2024/08
    売出価格
    4,050万円〜4,410万円335〜364万円/坪
    • 36〜42
    • 2DK
    • 3階
    • 当時築20

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/06
    売出価格
    7,680万円〜8,080万円363〜381万円/坪
    • 66〜74
    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築24
  • 2023/02
    売出価格
    7,300万円〜7,700万円260〜274万円/坪
    • 89〜99
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築22
  • 2023/02
    売出価格
    5,890万円〜6,290万円270〜289万円/坪
    • 68〜76
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築21
    ヒルズ千早町現在築23

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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豊島区のマンション

豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。