IS-MATE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
IS-MATE部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
2階
- 参考相場価格
- 1,185万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.92m²
- 南
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IS-MATE資産性スコア
3.23
IS-MATEの資産性スコアは3.23です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
IS-MATEの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...IS-MATE価格推移と将来予測
参考相場価格
1,185万円12万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
IS-MATE2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...IS-MATEマンションの口コミ・評判(329件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
西船橋
2西船橋駅周辺の教育レベルは地域によって違い、東船橋は全国から見ても高いですが、西船橋方面はあまり良い噂を聞きません。
住みやすさ
京成西船
3駅の近くに飲食店がいくつかありますが、選択肢は多くないので外食派には少し物足りないかもしれません。
市川市の口コミ
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
IS-MATEマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線西船橋駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間29分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
IS-MATE詳細情報
基本情報
| 建物名 | IS-MATE |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市二俣2丁目5-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 24.92㎡〜24.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜157万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
IS-MATE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.92m² | 1,185万円 | 1,265万円 |
IS-MATE売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 3,840万円〜4,200万円153〜167万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
ゼファー西船橋現在築25年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,960万円〜3,320万円148〜166万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
ドラゴンマンション西船橋弐番館現在築28年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,080万円〜3,440万円133〜149万円/坪
- 72〜80m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築27年
ドラゴンマンション西船橋 弐番館現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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