号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	3,627万円	価格を確認する	3,080万円	13.5万円/月 4.5%	3LDK	66.21m² -
102	3,771万円	価格を確認する	3,110万円	13.9万円/月 4.4%	3LDK	69.18m² -
103	3,724万円	価格を確認する	3,040万円	13.8万円/月 4.5%	3LDK	68.41m² -
104	4,277万円	価格を確認する	3,730万円	14.6万円/月 4.1%	3LDK	78.02m² -
201	3,665万円	価格を確認する	3,040万円	13.8万円/月 4.5%	3LDK	66.21m² -
202	3,812万円	価格を確認する	3,080万円	14.4万円/月 4.5%	3LDK	69.18m² -
203	3,768万円	価格を確認する	3,020万円	14.2万円/月 4.5%	3LDK	68.41m² -
204	4,308万円	価格を確認する	3,710万円	14.9万円/月 4.2%	3LDK	78.02m² -
205	4,042万円	価格を確認する	3,420万円	14.5万円/月 4.3%	3LDK	73.15m² -
206	3,898万円	価格を確認する	3,310万円	14.5万円/月 4.5%	3LDK	69.88m² -
207	4,131万円	価格を確認する	3,600万円	14.6万円/月 4.2%	3LDK	73.82m² -
301	4,815万円	価格を確認する	4,160万円	16.1万円/月 4.0%	3LDK	87.32m² -
302	3,782万円	価格を確認する	3,100万円	14.3万円/月 4.5%	3LDK	68.41m² 西
303	4,325万円	価格を確認する	3,790万円	15万円/月 4.2%	3LDK	78.02m² -
304	4,050万円	価格を確認する	3,470万円	14.5万円/月 4.3%	3LDK	73.15m² -
305	3,912万円	価格を確認する	3,360万円	14.5万円/月 4.5%	3LDK	69.88m² -
306	4,138万円	価格を確認する	3,650万円	14.6万円/月 4.3%	3LDK	73.82m² -
401	4,608万円	価格を確認する	3,850万円	16.1万円/月 4.2%	3LDK	82.98m² -
402	4,360万円	価格を確認する	3,820万円	15.3万円/月 4.2%	3LDK	78.02m² -
403	4,094万円	価格を確認する	3,500万円	14.8万円/月 4.3%	3LDK	73.15m² -
404	3,946万円	価格を確認する	3,390万円	14.8万円/月 4.5%	3LDK	69.88m² -
405	4,178万円	価格を確認する	3,680万円	14.9万円/月 4.3%	3LDK	73.82m² -
501	4,182万円	価格を確認する	3,470万円	15.3万円/月 4.4%	3LDK	75.15m² -
502	4,363万円	価格を確認する	3,850万円	15.5万円/月 4.3%	3LDK	78.02m² -
503	4,428万円	価格を確認する	4,020万円	15.6万円/月 4.2%	3LDK	78.45m² -
504	4,211万円	価格を確認する	3,870万円	15.2万円/月 4.3%	3LDK	75.07m² -

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101

参考相場価格: 3,627万円

新築時価格: 3,080万円

想定賃料: 13.5万円/月

想定利回り: 4.5%

3LDK
66.21m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,771万円

新築時価格: 3,110万円

想定賃料: 13.9万円/月

想定利回り: 4.4%

3LDK
69.18m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 3,724万円

新築時価格: 3,040万円

想定賃料: 13.8万円/月

想定利回り: 4.5%

3LDK
68.41m²
-

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104

参考相場価格: 4,277万円

新築時価格: 3,730万円

想定賃料: 14.6万円/月

想定利回り: 4.1%

3LDK
78.02m²
-

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201

参考相場価格: 3,665万円

新築時価格: 3,040万円

想定賃料: 13.8万円/月

想定利回り: 4.5%

3LDK
66.21m²
-

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202

参考相場価格: 3,812万円

新築時価格: 3,080万円

想定賃料: 14.4万円/月

想定利回り: 4.5%

3LDK
69.18m²
-

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203

参考相場価格: 3,768万円

新築時価格: 3,020万円

想定賃料: 14.2万円/月

想定利回り: 4.5%

3LDK
68.41m²
-

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204

参考相場価格: 4,308万円

新築時価格: 3,710万円

想定賃料: 14.9万円/月

想定利回り: 4.2%

3LDK
78.02m²
-

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205

参考相場価格: 4,042万円

新築時価格: 3,420万円

想定賃料: 14.5万円/月

想定利回り: 4.3%

3LDK
73.15m²
-

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206

参考相場価格: 3,898万円

新築時価格: 3,310万円

想定賃料: 14.5万円/月

想定利回り: 4.5%

3LDK
69.88m²
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部屋別の参考相場価格とは

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アンビシャスマンション西船橋売買履歴

2005/12
新築3,870万円51万円/m²
- 75.07m²
- 3LDK
- 5階
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2005/12
新築4,010万円51万円/m²
- 78.45m²
- 3LDK
- 5階
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2005/12
新築3,480万円46万円/m²
- 75.15m²
- 3LDK
- 5階
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2005/12
新築3,850万円46万円/m²
- 82.98m²
- 3LDK
- 4階
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2005/12
新築4,150万円47万円/m²
- 87.32m²
- 3LDK
- 3階
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2005/12
新築3,690万円49万円/m²
- 73.82m²
- 3LDK
- 4階
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2005/12
新築3,650万円49万円/m²
- 73.82m²
- 3LDK
- 3階
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2005/12
新築3,500万円47万円/m²
- 73.82m²
- 3LDK
- 2階
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アンビシャスマンション西船橋資産性スコア

3.67

アンビシャスマンション西船橋の資産性スコアは3.67です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

アンビシャスマンション西船橋の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アンビシャスマンション西船橋居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

アンビシャスマンション西船橋の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アンビシャスマンション西船橋新築時価格からの騰落率

3LDK
66.21m²

新築騰落率

118%築20年

新築時価格

3,080万円+547万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アンビシャスマンション西船橋価格推移と将来予測

3LDK
66.21m²

101の参考相場価格 2026/6: 3,627万円
61万円前年比

参考相場価格

3,627万円61万円前年比

5年後の
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101の参考相場価格 （m²単価） 2026/6: 54.8万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 32.5万円/m²

アンビシャスマンション西船橋101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アンビシャスマンション西船橋マンションの口コミ・評判(339件)

マンションに関する口コミ

アクセス
5
西船橋駅は交通の便が良くタクシーやバスも利用しやすい
周辺環境
3
ファミレス系は少ないが飲食店はある

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

住みやすさ
4
西船橋
駅周辺には外国人住民が多く、多様な文化が感じられる地域です。異文化交流の機会も多く、国際的な雰囲気があります。
医療・福祉
3
京成西船
小児科の先生は丁寧に話を聞いてくれますが、建物が古くて少し不便に感じることもあります。

口コミをもっと見る（288件）

市川市の口コミ

子育て環境
5
市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
地域コミュニティ
5
子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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販売価格

3,680万円

レックスハイム西船橋

3LDK
64.38m²

東武野田線「新船橋」徒歩13分

アンビシャスマンション西船橋マンション概要

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このマンションは東京メトロ東西線西船橋駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間29分以内で買い物やお出かけにも便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数26戸のマンションです。

アンビシャスマンション西船橋詳細情報

基本情報

建物名	アンビシャスマンション西船橋
住所	千葉県市川市二俣2丁目14-20
アクセス	東京メトロ東西線「西船橋」徒歩12分京成本線「京成西船」徒歩22分京成本線「海神」徒歩27分
築年数	築20年
階建（総戸数）	5階建（26部屋）
建築構造	RC造
専有面積	66.21㎡〜87.32㎡
新築時価格	3020万円〜4160万円
参考相場価格	3LDK：3627万円〜（66m²〜）
参考相場価格の坪単価	180万円/坪〜187万円/坪
想定賃料	13.5万円〜16.1万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	わたぐも保育園（認可）他保育園を見る
学区	二俣小学校高谷中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンオートロック
共用部	エレベーター宅配ボックス
構造	耐震
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	小学校まで1km以内最寄りの駅が始発駅ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アンビシャスマンション西船橋間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	西船橋駅平均
3LDK	73.49m²	4,112万円	3,776万円

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購入時の価格から+2,440万円
SOLD
購入時価格^※3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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二俣小学校

中学校：

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市川市
二俣
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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2005/12	新築3,480万円	46万円/m²	5階	75.15m²	3LDK	--
2005/12	新築3,850万円	46万円/m²	4階	82.98m²	3LDK	--
2005/12	新築4,150万円	47万円/m²	3階	87.32m²	3LDK	--
2005/12	新築3,690万円	49万円/m²	4階	73.82m²	3LDK	--
2005/12	新築3,650万円	49万円/m²	3階	73.82m²	3LDK	--
2005/12	新築3,500万円	47万円/m²	2階	73.82m²	3LDK	--

アンビシャスマンション西船橋

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