ローズガーデンエムズ妙典ウエスト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ローズガーデンエムズ妙典ウエスト部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,148万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.20m² | 西 |
| 3階 | 3,196万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.79m² | - |
| 4階 | 3,228万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.79m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 3,148万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.20m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,196万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 3,228万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.79m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ローズガーデンエムズ妙典ウエスト資産性スコア
3.40
ローズガーデンエムズ妙典ウエストの資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ローズガーデンエムズ妙典ウエストの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローズガーデンエムズ妙典ウエスト価格推移と将来予測
参考相場価格
3,148万円15万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
ローズガーデンエムズ妙典ウエスト2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローズガーデンエムズ妙典ウエストマンションの口コミ・評判(303件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
妙典
5妙典駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が目立つので、子ども同士や親同士の交流も自然と生まれやすい雰囲気です。
自然環境
行徳
4駅周辺の公園は広くて、子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。
市川市の口コミ
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ローズガーデンエムズ妙典ウエストマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線妙典駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数20戸のマンションです。
ローズガーデンエムズ妙典ウエスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローズガーデンエムズ妙典ウエスト |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市富浜3丁目14-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.2㎡〜64.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜164万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローズガーデンエムズ妙典ウエスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 妙典駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.79m² | 3,196万円 | 4,066万円 |
ローズガーデンエムズ妙典ウエスト売買履歴
- 2023/11
- 成約3,080万円44万円/m2
- 69.08m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築22年
- 2021/04
- 成約2,870万円44万円/m2
- 64.79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2017/02
- 成約2,900万円42万円/m2
- 69.02m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2014/04
- 成約3,100万円39万円/m2
- 78.93m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2011/02
- 成約2,970万円45万円/m2
- 64.79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2002/11
- 成約2,809万円40万円/m2
- 69.02m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築1年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 成約3,080万円 | 44万円/m2 | 4階 | 69.08m² | 2SLDK | 築22年 |
| 2021/04 | 成約2,870万円 | 44万円/m2 | 3階 | 64.79m² | 3LDK | 築19年 |
| 2017/02 | 成約2,900万円 | 42万円/m2 | 1階 | 69.02m² | 3LDK | 築15年 |
| 2014/04 | 成約3,100万円 | 39万円/m2 | 5階 | 78.93m² | 4LDK | 築12年 |
| 2011/02 | 成約2,970万円 | 45万円/m2 | 4階 | 64.79m² | 3LDK | 築9年 |
| 2002/11 | 成約2,809万円 | 40万円/m2 | 2階 | 69.02m² | 3LDK | 築1年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2022/09
- 成約5,500万円71万円/m2
- 77.06m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- ステイツ行徳EAST
- 2019/11
- 2017/10
- 成約2,850万円47万円/m2
- 60.40m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築20年
- ステイツ行徳EAST
- 2017/08
- 2016/09
- 成約3,400万円49万円/m2
- 68.39m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
- ステイツ行徳EAST
- 2015/09
- 成約3,290万円45万円/m2
- 72.32m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
- ステイツ行徳EAST
- 2015/09
- 2015/04
- 成約4,180万円58万円/m2
- 71.48m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
- ステイツ行徳EAST
- 2015/03
- 成約2,970万円49万円/m2
- 60.40m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築17年
- ステイツ行徳EAST
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約5,600万円 | 74万円/m2 | 4階 | 74.76m² | 3LDK | パークホームズ市川妙典ガーデナアヴェニュー | 築20年 |
| 2022/09 | 成約5,500万円 | 71万円/m2 | 3階 | 77.06m² | 3LDK | ステイツ行徳EAST | 築25年 |
| 2019/11 | 成約3,350万円 | 50万円/m2 | 4階 | 66.49m² | 3LDK | ローズガーデンエムズ妙典イースト | 築18年 |
| 2017/10 | 成約2,850万円 | 47万円/m2 | 2階 | 60.40m² | 2LDK | ステイツ行徳EAST | 築20年 |
| 2017/08 | 成約2,500万円 | 37万円/m2 | 4階 | 66.49m² | 3LDK | ローズガーデンエムズ妙典イースト | 築16年 |
| 2016/09 | 成約3,400万円 | 49万円/m2 | 3階 | 68.39m² | 3LDK | ステイツ行徳EAST | 築19年 |
| 2015/09 | 成約3,290万円 | 45万円/m2 | 2階 | 72.32m² | 3LDK | ステイツ行徳EAST | 築18年 |
| 2015/09 | 成約3,900万円 | 52万円/m2 | 2階 | 74.76m² | 3LDK | パークホームズ市川妙典ガーデナアヴェニュー | 築10年 |
| 2015/04 | 成約4,180万円 | 58万円/m2 | 5階 | 71.48m² | 3LDK | ステイツ行徳EAST | 築17年 |
| 2015/03 | 成約2,970万円 | 49万円/m2 | 4階 | 60.40m² | 2LDK | ステイツ行徳EAST | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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