ドメイン広尾

渋谷区・恵比寿駅 徒歩13分・築21年

4.45上位5%
2,668万円〜6,456万円
坪単価375万円/坪〜444万円/坪
最終更新2026年01月06日
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ドメイン広尾

渋谷区・恵比寿駅 徒歩13分・築21年

2,668万円〜6,456万円
375万円/坪〜444万円/坪
上位5%
4.45
最終更新
2026年01月06日

ドメイン広尾部屋別の参考相場価格

20部屋 / 20部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,275万円価格を確認する2,990万円1K28.88-
2013,675万円価格を確認する3,440万円1LDK29.90-
2024,213万円価格を確認する3,740万円1LDK33.20-
2034,471万円価格を確認する3,980万円1K36.65-
3013,714万円価格を確認する3,490万円1LDK29.90-
3024,201万円価格を確認する3,790万円1LDK33.20-
3034,495万円価格を確認する4,060万円1K36.65-
4013,746万円価格を確認する3,540万円1LDK29.90-
4024,216万円価格を確認する3,840万円1LDK33.20-
4034,530万円価格を確認する4,140万円1K36.65-
5013,821万円価格を確認する3,590万円1LDK29.90-
5024,282万円価格を確認する3,890万円1LDK33.20-
5034,581万円価格を確認する4,290万円1K36.65-
6012,668万円価格を確認する2,790万円1R21.44-
6024,354万円価格を確認する3,990万円1LDK33.20-
6034,638万円価格を確認する4,370万円1K36.65-
7016,456万円価格を確認する5,800万円2DK48.14-
7024,760万円価格を確認する4,450万円1K36.65-
8015,119万円価格を確認する4,680万円2DK38.13-
8023,844万円価格を確認する3,690万円1R29.89-
101
参考相場価格
3,275万円
新築時価格
2,990万円
  • 1K
  • 28.88
  • -
201
参考相場価格
3,675万円
新築時価格
3,440万円
  • 1LDK
  • 29.90
  • -
202
参考相場価格
4,213万円
新築時価格
3,740万円
  • 1LDK
  • 33.20
  • -
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参考相場価格
4,471万円
新築時価格
3,980万円
  • 1K
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  • -
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301
参考相場価格
3,714万円
新築時価格
3,490万円
  • 1LDK
  • 29.90
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参考相場価格
4,201万円
新築時価格
3,790万円
  • 1LDK
  • 33.20
  • -
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303
参考相場価格
4,495万円
新築時価格
4,060万円
  • 1K
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参考相場価格
3,746万円
新築時価格
3,540万円
  • 1LDK
  • 29.90
  • -
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参考相場価格
4,216万円
新築時価格
3,840万円
  • 1LDK
  • 33.20
  • -
403
参考相場価格
4,530万円
新築時価格
4,140万円
  • 1K
  • 36.65
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約1億9,800万251万円/m²3階78.75m²2LDKパークハウス広尾築22年
2025/06成約5,500万171万円/m²3階32.10m²1DKジェイパーク渋谷イーストスクエア築25年
2025/01成約8,710万136万円/m²5階63.64m²2LDKアーバンパレス広尾築25年
オススメ
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2024/12成約3億5,100万271万円/m²10階129.16m²3LDKパークハウス広尾築21年
2024/09成約9,300万168万円/m²3階55.33m²1LDKD’グランセ広尾築19年
2024/08成約4,580万142万円/m²3階32.10m²1DKジェイパーク渋谷イーストスクエア築24年
2024/04成約3,370万148万円/m²3階22.70m²1Kガーラ渋谷常磐松築21年
2024/03成約1億3,400万207万円/m²6階64.57m²2LDKグランドパーク恵比寿センシュアス築23年
2023/11成約5,200万114万円/m²3階45.32m²1LDKエスコートノヴェル広尾築21年
2022/01成約2,860万134万円/m²4階21.28m²1Kパレステュディオ渋谷EAST築19年
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周辺マンションの売買履歴とは

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ドメイン広尾資産性スコア

4.45
上位5%
ドメイン広尾の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ドメイン広尾

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ドメイン広尾居住エリアの評価

ドメイン広尾

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ドメイン広尾新築時価格からの騰落率

新築騰落率

110%築21年

新築時価格

2,990万円+285万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、109%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ドメイン広尾価格推移と将来予測

参考相場価格

3,275万円19万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/1
周辺の参考相場価格
(m²単価)
渋谷区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ドメイン広尾101の現在の参考相場価格(㎡単価)は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ドメイン広尾マンションの口コミ・評判(421件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    3

    恵比寿駅の西口にはアトレ恵比寿があり、新館も出来て人気店が増えています。東口にはガーデンプレイスがあり便利です。

  • お部屋

    2

    部屋は狭いのが不満点です。都心の物件なので仕方ない面もありますが、もう少し広さがほしいと感じます。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    2

    恵比寿

    恵比寿駅周辺は夜遅くまで賑やかで、静かな住宅街を求めている人には少し騒がしく感じるかもしれません。

  • 防災・安全性

    5

    広尾

    広尾駅周辺は渋谷区の中でも治安が非常に良く、犯罪発生率が低いので、女性や子育て世帯でも安心して暮らせる環境です。

渋谷区の口コミ

  • 教育環境

    5

    渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。

  • 地域コミュニティ

    5

    渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ドメイン広尾マンション概要

このマンションはJR山手線恵比寿駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心への移動も便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数20戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。

ドメイン広尾詳細情報

基本情報

建物名ドメイン広尾(ドメインひろお)
住所東京都渋谷区4丁目12-2
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)8階建(20部屋)
建築構造RC造
専有面積21.44㎡〜48.14㎡
新築時価格2790万円〜5800万円
参考相場価格
  • 1R:2668万円〜(21m²〜)
  • 1K:3275万円〜(28m²〜)
  • 1LDK:3675万円〜(29m²〜)
  • 2DK:5119万円〜(38m²〜)
参考相場価格の坪単価375万円/坪〜444万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園渋谷東ちとせ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区広尾小学校
広尾中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ABCホーム
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ドメイン広尾間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
恵比寿駅
平均
1R25.67m²3,256万円3,892万円
1K36.65m²4,530万円3,862万円
1LDK33.2m²4,201万円8,893万円
2DK43.14m²5,787万円5,217万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはドメイン広尾

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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渋谷マンション
3,750万
  • 1R
  • 35.18
  • 1階/12階建

ドメイン広尾の駅、市区町村、学区を知る

渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

恵比寿駅のマンション

恵比寿駅は東京都渋谷区にあり、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線が乗り入れています。電車だけでなくバスの便も良く、都内どこへ行くにも非常に便利。住みたい街ランキングでは上位を占める人気のエリアで、駅直結のアトレ恵比寿、隣接する恵比寿ガーデンプレイスをはじめとして、おしゃれなお店、カフェやレストランが多い街としても知られています。おしゃれな街・恵比寿にふさわしい、洗練されたマンションも豊富です。

その他の最寄り駅: