4,588万円〜5,854万円
坪単価216万円/坪〜228万円/坪
最終更新2025年05月20日
ヒルズ調布つつじケ丘部屋別のAI推定価格
23部屋 / 23部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,713万円 | 価格を確認する | 4,682万円 | 3LDK | 72.21m² | - |
| 102 | 4,588万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 70.14m² | - |
| 103 | 5,684万円 | 価格を確認する | 5,977万円 | 4LDK | 86.45m² | - |
| 104 | 4,941万円 | 価格を確認する | 4,877万円 | 3LDK | 75.63m² | - |
| 105 | 4,918万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 75.33m² | - |
| 1階 | 4,592万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.14m² | - |
| 201 | 4,808万円 | 価格を確認する | 4,889万円 | 3LDK | 72.21m² | - |
| 202 | 4,676万円 | 価格を確認する | 4,699万円 | 3LDK | 70.14m² | - |
| 203 | 5,787万円 | 価格を確認する | 6,162万円 | 4LDK | 86.45m² | - |
| 204 | 5,033万円 | 価格を確認する | 4,985万円 | 3LDK | 75.63m² | - |
| 205 | 5,016万円 | 価格を確認する | 4,938万円 | 3LDK | 75.33m² | - |
| 206 | 5,735万円 | 価格を確認する | 5,753万円 | 4LDK | 85.88m² | - |
| 301 | 5,753万円 | 価格を確認する | 5,729万円 | 3LDK | 84.62m² | - |
| 302 | 4,725万円 | 価格を確認する | 4,811万円 | 3LDK | 70.14m² | - |
| 303 | 5,854万円 | 価格を確認する | 6,286万円 | 4LDK | 86.45m² | - |
| 304 | 5,086万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 3LDK | 75.63m² | - |
| 305 | 5,069万円 | 価格を確認する | 5,141万円 | 3LDK | 75.33m² | - |
| 306 | 5,805万円 | 価格を確認する | 5,876万円 | 4LDK | 85.88m² | - |
| 401 | 5,197万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 3LDK | 75.63m² | - |
| 402 | 5,147万円 | 価格を確認する | 5,289万円 | 3LDK | 75.33m² | - |
| 403 | 5,789万円 | 価格を確認する | 5,987万円 | 4LDK | 84.41m² | - |
| 501 | 5,198万円 | 価格を確認する | 5,567万円 | 3LDK | 75.63m² | - |
| 502 | 5,205万円 | 価格を確認する | 5,585万円 | 3LDK | 75.33m² | - |
101
- AI推定価格
- 4,713万円
- 新築時価格
- 4,682万円
- 3LDK
- 72.21m²
- -
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102
- AI推定価格
- 4,588万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 70.14m²
- -
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103
- AI推定価格
- 5,684万円
- 新築時価格
- 5,977万円
- 4LDK
- 86.45m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 4,941万円
- 新築時価格
- 4,877万円
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- 4,918万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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1階
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- 4,592万円
- 新築時価格
- -
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- -
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- 4,808万円
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- 4,889万円
- 3LDK
- 72.21m²
- -
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- 4,676万円
- 新築時価格
- 4,699万円
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- 70.14m²
- -
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- AI推定価格
- 5,787万円
- 新築時価格
- 6,162万円
- 4LDK
- 86.45m²
- -
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- AI推定価格
- 5,033万円
- 新築時価格
- 4,985万円
- 3LDK
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- -
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ヒルズ調布つつじケ丘販売中・賃貸の物件（0件）
ヒルズ調布つつじケ丘資産性スコア
3.89
ヒルズ調布つつじケ丘の資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヒルズ調布つつじケ丘の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルズ調布つつじケ丘価格推移と将来予測
AI推定価格
4,713万円49万円前年比
- 101のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 65.3万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.5万円/m2
想定売買価格
ヒルズ調布つつじケ丘101の現在のAI推定価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルズ調布つつじケ丘口コミ(15件)
- 周辺環境4
オオゼキは値段も品質も良くスタッフも親切
- アクセス4
駅からの道はバス通りで夜も人通りがあり安心できる
- 周辺環境4
駅からマンションまでの道に美味しいケーキ屋があり買い物も便利
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
ヒルズ調布つつじケ丘マンション概要
京王線つつじヶ丘駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離でお店も多いので買い物にも便利です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間26分以内で都心へスマートに移動できます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数22戸のマンションです。
ヒルズ調布つつじケ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルズ調布つつじケ丘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市西つつじケ丘1丁目36-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.14㎡〜86.45㎡ |
| 新築時価格 | 4498万円〜6286万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 216万円/坪〜228万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村住宅管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルズ調布つつじケ丘間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | つつじヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.33m² | 5,016万円 | 5,379万円 |
| 4LDK | 86.17m² | 5,788万円 | 6,446万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 4,730万円〜5,090万円215〜231万円/坪
- 70〜78m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築22年
つつじケ丘ガーデンハウス ヒルサイドレジデンス現在築23年 - 2024/03
- 売出価格
- 4,450万円〜4,810万円195〜211万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築23年
ランドコートつつじヶ丘現在築24年 - 2024/03
- 売出価格
- 5,380万円〜5,780万円261〜281万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築26年
つつじケ丘シティタワー現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。