2,251万円〜2,938万円
坪単価113万円/坪〜117万円/坪
最終更新2026年01月06日
日神パレステージ八王子ビュー・ウインズ部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,490万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.31m² | - |
| 2F | 2,938万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 85.54m² | 南東 |
| 2階 | 2,503万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.31m² | - |
| 2階 | 2,926万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 85.54m² | 南東 |
| 3階 | 2,787万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.47m² | 南東 |
| 3階 | 2,251万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.58m² | 南西 |
| 4階 | 2,523万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.31m² | - |
| 7階 | 2,570万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.31m² | - |
| 9階 | 2,558万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.31m² | - |
| 13階 | 2,567万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.31m² | - |
| 13階 | 2,563万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.31m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,490万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.31m²
- -
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2F
- 参考相場価格
- 2,938万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 85.54m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 2,503万円
- 新築時価格
- -
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- 72.31m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,926万円
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- 4LDK
- 85.54m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 2,787万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,251万円
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- 手間なし
4階
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7階
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- 2,570万円
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9階
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13階
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...日神パレステージ八王子ビュー・ウインズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
投資物件診断
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日神パレステージ八王子ビュー・ウインズ売買履歴
- 2025/11
- 2022/01
- 2016/10
- 2002/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/10 | 成約2,450万円 | 33万円/m² | 13階 | 72.32m² | 3LDK | 築15年 |
| 2002/12 | 成約2,400万円 | 37万円/m² | 10階 | 64.58m² | 3LDK | 築1年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 成約2,700万円29万円/m²
- 92.56m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築27年
- シティホームズ八王子大和田町
- 2025/11
- 成約1,590万円21万円/m²
- 73.18m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
- ダイアパレス八王子富士見台
- 2025/11
- オススメ日神パレステージ八王子ビュー・ウインズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 2025/03
- 2025/03
- 成約1,700万円23万円/m²
- 73.18m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- ダイアパレス八王子富士見台
- 2024/11
- 2024/11
- 成約2,649万円41万円/m²
- 63.35m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- ダイアパレス八王子アヴァンティ
- 2023/11
- 成約2,170万円25万円/m²
- 84.23m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築25年
- シティホームズ八王子大和田町
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約2,700万円 | 29万円/m² | 6階 | 92.56m² | 4LDK | シティホームズ八王子大和田町 | 築27年 |
| 2025/11 | 成約1,590万円 | 21万円/m² | 2階 | 73.18m² | 3LDK | ダイアパレス八王子富士見台 | 築28年 |
| 2025/11 | 成約2,400万円 | 31万円/m² | 4階 | 76.10m² | 3LDK | グランシティレイディアントアクアヴィータ | 築22年 |
| オススメ | 日神パレステージ八王子ビュー・ウインズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約3,270万円 | 32万円/m² | 1階 | 101.50m² | 4LDK | グランシティレイディアントアクアヴィータ | 築22年 |
| 2025/07 | 成約2,860万円 | 28万円/m² | 6階 | 101.50m² | 3LDK | グランシティレイディアントアクアヴィータ | 築22年 |
| 2025/03 | 成約1,750万円 | 30万円/m² | 2階 | 56.69m² | 2LDK | サンクレイドル八王子ウィル・フェール | 築21年 |
| 2025/03 | 成約1,700万円 | 23万円/m² | 2階 | 73.18m² | 3LDK | ダイアパレス八王子富士見台 | 築27年 |
| 2024/11 | 成約1,772万円 | 23万円/m² | 2階 | 75.56m² | 2SLDK | レクシオ大和田 | 築22年 |
| 2024/11 | 成約2,649万円 | 41万円/m² | 2階 | 63.35m² | 3LDK | ダイアパレス八王子アヴァンティ | 築26年 |
| 2023/11 | 成約2,170万円 | 25万円/m² | 1階 | 84.23m² | 4LDK | シティホームズ八王子大和田町 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...日神パレステージ八王子ビュー・ウインズ資産性スコア
3.32
日神パレステージ八王子ビュー・ウインズの資産性スコアは3.32です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
日神パレステージ八王子ビュー・ウインズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...日神パレステージ八王子ビュー・ウインズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,490万円30万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 34.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 40.5万円/m²
想定売買価格
日神パレステージ八王子ビュー・ウインズ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...日神パレステージ八王子ビュー・ウインズマンションの口コミ・評判(259件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅に近く鉄道利用が便利
お部屋
4廊下に面していない部屋は音が気にならず静かに過ごせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5京王八王子
人通りが多く、コンビニも複数あるので夜でも安心して歩けます。客引きなども見かけず、治安の良さを感じます。
交通の利便性
4八王子
電車がすいている時間帯もあり、座りやすいので通勤通学が快適です。
八王子市の口コミ
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
日神パレステージ八王子ビュー・ウインズマンション概要
このマンションは京王線京王八王子駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数100戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
日神パレステージ八王子ビュー・ウインズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 日神パレステージ八王子ビュー・ウインズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市大和田町6丁目7-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（100部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 64.58㎡〜85.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 113万円/坪〜117万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
日神パレステージ八王子ビュー・ウインズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.31m² | 2,558万円 | 4,255万円 |
| 4LDK | 85.54m² | 2,932万円 | 4,053万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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