2,180万円〜2,868万円
坪単価108万円/坪〜127万円/坪
最終更新2025年11月18日
日神パレステージ八王子ビュー・ウインズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
日神パレステージ八王子ビュー・ウインズ部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,374万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.31m² | - |
| 2F | 2,868万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 85.54m² | 南東 |
| 2階 | 2,403万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.31m² | - |
| 2階 | 2,865万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 85.54m² | 南東 |
| 3階 | 2,719万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.47m² | 南東 |
| 3階 | 2,180万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.58m² | 南西 |
| 4階 | 2,467万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.31m² | - |
| 7階 | 2,650万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.31m² | - |
| 9階 | 2,712万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.31m² | - |
| 13階 | 2,757万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.31m² | - |
| 13階 | 2,775万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.31m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,374万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2F
- 参考相場価格
- 2,868万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 85.54m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,403万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,865万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 85.54m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 2,719万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.47m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,180万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.58m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 2,467万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 2,650万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
9階
- 参考相場価格
- 2,712万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
13階
- 参考相場価格
- 2,757万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
日神パレステージ八王子ビュー・ウインズ販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
日神パレステージ八王子ビュー・ウインズ資産性スコア
2.86
日神パレステージ八王子ビュー・ウインズの資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
日神パレステージ八王子ビュー・ウインズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...日神パレステージ八王子ビュー・ウインズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,374万円25万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 32.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
想定売買価格
日神パレステージ八王子ビュー・ウインズ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...日神パレステージ八王子ビュー・ウインズマンションの口コミ・評判(259件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4京王八王子駅はホームに向かう階段が2つあり混雑しにくい
周辺環境
5駅ビルやOPAなど商業施設が充実していて買い物に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4京王八王子
京王八王子駅周辺の地価は2024年時点で坪単価約155万円、前年比3.8%の上昇となっており、資産価値の面でも安定感があります。
教育環境
2八王子
八王子駅周辺の学校は生徒数が多く、クラス替えも頻繁にあるので友達ができやすい反面、先生の目が行き届きにくいと感じることもあります。
八王子市の口コミ
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
日神パレステージ八王子ビュー・ウインズマンション概要
このマンションは京王線京王八王子駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数100戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
日神パレステージ八王子ビュー・ウインズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 日神パレステージ八王子ビュー・ウインズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市大和田町6丁目7-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（100部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 64.58㎡〜85.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 108万円/坪〜127万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
日神パレステージ八王子ビュー・ウインズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.31m² | 2,650万円 | 4,373万円 |
| 4LDK | 85.54m² | 2,866万円 | 4,252万円 |
日神パレステージ八王子ビュー・ウインズ売買履歴
- 2019/11
- 2019/05
- 2015/03
- 2010/11
- 2010/09
- 2009/10
- 2007/03
- 2006/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/03 | 成約2,130万円 | 32万円/m² | 9階 | 64.58m² | 3LDK | 築13年 |
| 2010/11 | 成約2,130万円 | 32万円/m² | 9階 | 64.58m² | 3LDK | 築9年 |
| 2010/09 | 成約1,600万円 | 24万円/m² | 1階 | 64.58m² | 2SLDK | 築9年 |
| 2009/10 | 成約2,060万円 | 26万円/m² | 7階 | 77.04m² | 3LDK | 築8年 |
| 2007/03 | 成約2,500万円 | 32万円/m² | 8階 | 77.04m² | 3LDK | 築5年 |
| 2006/11 | 成約2,480万円 | 34万円/m² | 11階 | 72.32m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/03
- オススメ日神パレステージ八王子ビュー・ウインズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2024/11
- 2024/11
- 2023/11
- 2023/07
- 2023/05
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,290万円 | 32万円/m² | 1階 | 101.50m² | 4LDK | グランシティレイディアントアクアヴィータ | 築22年 |
| 2025/07 | 成約2,850万円 | 28万円/m² | 6階 | 101.50m² | 3LDK | グランシティレイディアントアクアヴィータ | 築22年 |
| 2025/03 | 成約1,750万円 | 30万円/m² | 2階 | 56.69m² | 2LDK | サンクレイドル八王子ウィル・フェール | 築21年 |
| オススメ | 日神パレステージ八王子ビュー・ウインズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約1,600万円 | 21万円/m² | 2階 | 73.18m² | 3LDK | ダイアパレス八王子富士見台 | 築27年 |
| 2024/11 | 成約1,772万円 | 23万円/m² | 2階 | 75.56m² | 2SLDK | レクシオ大和田 | 築22年 |
| 2024/11 | 成約2,659万円 | 41万円/m² | 2階 | 63.35m² | 3LDK | ダイアパレス八王子アヴァンティ | 築26年 |
| 2023/11 | 成約2,190万円 | 26万円/m² | 1階 | 84.23m² | 4LDK | 藤和シティホームズ八王子大和田町 | 築24年 |
| 2023/07 | 成約2,870万円 | 37万円/m² | 6階 | 76.10m² | 3LDK | グランシティレイディアントアクアヴィータ | 築20年 |
| 2023/05 | 成約3,250万円 | 40万円/m² | 2階 | 80.15m² | 2LDK | ダイアパレス八王子アヴァンティ | 築24年 |
| 2022/12 | 成約2,490万円 | 29万円/m² | 12階 | 85.77m² | 3LDK | グランシティレイディアントアクアヴィータ | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大和田町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
レクシオ大和田
2,790万円- 3LDK
- 75.56m²
- 2階/5階建