メゾン・ド・ペルシュ

豊島区・落合南長崎駅 徒歩6分・築42年

3.58
812万円〜833万円
坪単価173万円/坪〜177万円/坪
最終更新2025年10月21日
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メゾン・ド・ペルシュ

豊島区・落合南長崎駅 徒歩6分・築42年

812万円〜833万円
173万円/坪〜177万円/坪
3.58
最終更新
2025年10月21日

メゾン・ド・ペルシュ部屋別の参考相場価格

4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
102812万円価格を確認する-1R15.50西
203826万円価格を確認する-1R15.50南西
303832万円価格を確認する-1R15.50北西
403833万円価格を確認する-1R15.50南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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メゾン・ド・ペルシュ販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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メゾン・ド・ペルシュ資産性スコア

3.58
メゾン・ド・ペルシュの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
メゾン・ド・ペルシュ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

メゾン・ド・ペルシュ居住エリアの評価

メゾン・ド・ペルシュ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

メゾン・ド・ペルシュ価格推移と将来予測

参考相場価格

812万円7万円前年比

102の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
豊島区・築20年以上の平均値
想定売買価格
メゾン・ド・ペルシュ102の現在の参考相場価格(㎡単価)は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

メゾン・ド・ペルシュマンションの口コミ・評判(326件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    落合南長崎

    5

    駅直結のアイテラスにはスーパーやドラッグストア、カフェなどが揃っていて、日常の買い物や食事にとても便利です。

  • 買い物・生活利便性

    東長崎

    4

    池袋から2駅とは思えないほど落ち着いた住宅街で、静かに暮らしたい人には向いていると思います。道路も綺麗で歩きやすいです。

豊島区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...

  • 自然環境

    2

    池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

メゾン・ド・ペルシュマンション概要

都営大江戸線落合南長崎駅より徒歩6分の距離にあるメゾン・ド・ペルシュ、駅から至近距離のため毎朝の通勤通学も楽々です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築42年でRC造り、4階建てのマンションです。

メゾン・ド・ペルシュ詳細情報

基本情報

建物名メゾン・ド・ペルシュ(めぞん・ど・ぺるしゅ)
住所東京都豊島区南長崎3丁目10-5
アクセス
築年数築42年
階建(総戸数)4階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積15.5㎡〜15.5㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:812万円〜(15m²〜)
参考相場価格の坪単価173万円/坪〜177万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園にじいろ保育園落合南長崎 (認可)他
保育園を見る
学区椎名町小学校
明豊中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

メゾン・ド・ペルシュ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
落合南長崎駅
平均
1R15.5m²829万円1,561万円

メゾン・ド・ペルシュ売買履歴

  • 2024/11
    成約710万48万円/m2
    • 14.55m²
    • 1R
    • 2階
    • 当時築41
  • 2021/04
    成約880万66万円/m2
    • 13.32m²
    • 1R
    • --
    • 当時築37
  • 2021/03
    成約540万40万円/m2
    • 13.32m²
    • 1R
    • 2階
    • 当時築37
  • 1995/12
    成約840万63万円/m2
    • 13.32m²
    • 1R
    • 3階
    • 当時築12
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/11成約710万48万円/m22階14.55m²1R築41年
2021/04成約880万66万円/m2--13.32m²1R築37年
2021/03成約540万40万円/m22階13.32m²1R築37年
1995/12成約840万63万円/m23階13.32m²1R築12年
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/04成約3,770万84万円/m24階44.80m²1LDKコスモ東長崎築37年
2023/03成約4,008万75万円/m25階53.20m²2LDKコスモ東長崎築35年
2023/02成約710万50万円/m24階14.12m²1R東長崎センチュリー21築38年
2020/11成約970万59万円/m22階16.24m²1Rライオンズマンション椎名町駅前通り築33年
2020/02成約2,550万53万円/m23階47.87m²2DKコスモ東長崎築32年
2019/09成約762万40万円/m22階18.60m²1Rライオンズマンション椎名町駅前通り築32年
2019/04成約570万38万円/m24階14.71m²1Rメゾンドアベイユ築33年
2018/09成約875万48万円/m22階18.00m²1Rライオンズマンション椎名町駅前通り築31年
2017/10成約1,900万41万円/m21階45.38m²2DKコスモ東長崎築29年
2016/12成約2,100万44万円/m21階47.60m²2DKコスモ東長崎築28年
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周辺マンションの売買履歴とは

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南長崎の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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豊島区のマンション

豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。

落合南長崎駅のマンション

落合南長崎駅は東京都新宿区にあり、地下鉄大江戸線が利用できます。駅のそばに大きなショッピングモール「アイテラス落合南長崎」があるので、販売・医療・子育て支援と様々なサービスを受けることが可能です。また、駅の近くには大型スーパー「ライフ」もあるため、食料品や日用雑貨の買い物にたいへん便利です。格調高い住宅街には低層~中層のマンションが多く、静かで落ち着いた生活を送ることができるエリアといえます。

その他の最寄り駅: