コスモ東長崎
豊島区・落合南長崎駅 徒歩5分・築38年
2026年06月22日
コスモ東長崎資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
コスモ東長崎部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 3,697万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 3.6% | 2DK | 47.20m² 南 |
| 201 | 3,552万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 3.7% | 2DK | 44.80m² 東 |
| 303 | 3,797万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 3.8% | 2DK | 47.70m² - |
| 310 | 3,808万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 3.8% | 2DK | 47.87m² 南 |
| 409 | 3,822万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 3.8% | 2DK | 47.87m² - |
| 504 | 4,396万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 4.1% | 2LDK | 53.20m² 西 |
| 507 | 3,180万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 4.0% | 1DK | 40.00m² 南西 |
| 602 | 4,403万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 4.1% | 2LDK | 53.20m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,697万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 3.6%
- 2DK
- 47.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,552万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 3.7%
- 2DK
- 44.80m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,797万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 3.8%
- 2DK
- 47.70m²
- -
- 参考相場価格
- 3,808万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 3.8%
- 2DK
- 47.87m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,822万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 3.8%
- 2DK
- 47.87m²
- -
- 参考相場価格
- 4,396万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 4.1%
- 2LDK
- 53.20m²
- 西
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- 参考相場価格
- 3,180万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 4.0%
- 1DK
- 40.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,403万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 4.1%
- 2LDK
- 53.20m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/05 | 成約3,009万円 | 67万円/m² | 4階 | 44.58m² | 2LDK | レジェンド南長崎 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモ東長崎販売履歴
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 4,980万円 | 91万円/m² | 2階 | 54.65m² | 2LDK | 38年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...コスモ東長崎資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ東長崎価格推移と将来予測
参考相場価格
3,697万円102万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 78.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
コスモ東長崎マンション概要
都営大江戸線落合南長崎駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築38年でRC造り、7階建てのマンションです。 哲学堂公園が近くにあります。哲学者井上円了博士により精神修養の場として創立された個性的な公園で、園内には野球場や弓道場もあります。春は梅や桜、秋は紅葉と中野区内でも有数の花の名所 として親しまれており、都会の喧騒から離れたのんびりとした時間を過ごすことができるでしょう。
コスモ東長崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ東長崎（コスモひがしながさき） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南長崎5丁目1-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40㎡〜53.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 259万円/坪〜273万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.7万円〜15万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ東長崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 落合南長崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 40m² | 3,180万円 | 2,395万円 |
| 2DK | 47.7m² | 3,797万円 | 3,184万円 |
| 2LDK | 53.2m² | 4,399万円 | 5,982万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 37.85m²
- 2階/4階建
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落合南長崎駅は東京都新宿区にあり、地下鉄大江戸線が利用できます。駅のそばに大きなショッピングモール「アイテラス落合南長崎」があるので、販売・医療・子育て支援と様々なサービスを受けることが可能です。また、駅の近くには大型スーパー「ライフ」もあるため、食料品や日用雑貨の買い物にたいへん便利です。格調高い住宅街には低層～中層のマンションが多く、静かで落ち着いた生活を送ることができるエリアといえます。