ローズガーデンエムズ妙典イースト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ローズガーデンエムズ妙典イースト部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,246万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 68.30m² | 南西 |
| 1階 | 3,231万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 68.28m² | - |
| 2階 | 3,094万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 63.50m² | 南東 |
| 2階 | 3,296万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 68.28m² | - |
| 4階 | 3,395万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 68.28m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 3,246万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 68.30m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 3,231万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 68.28m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 3,094万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 63.50m²
- 南東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,296万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 68.28m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 3,395万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 68.28m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ローズガーデンエムズ妙典イースト資産性スコア
3.30
ローズガーデンエムズ妙典イーストの資産性スコアは3.3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ローズガーデンエムズ妙典イーストの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローズガーデンエムズ妙典イースト価格推移と将来予測
参考相場価格
3,246万円202万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
ローズガーデンエムズ妙典イースト1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローズガーデンエムズ妙典イーストマンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
妙典
2駅の周辺は夜になると静かですが、たまに爆音が響くこともあります。
資産性
行徳
5駅近のエリアは地価の上昇率が特に高く、今後も資産価値が期待できると感じます。
市川市の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ローズガーデンエムズ妙典イーストマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線妙典駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内で都心へのアクセスも良好です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数29戸のマンションです。
ローズガーデンエムズ妙典イースト詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローズガーデンエムズ妙典イースト |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市富浜3丁目15-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.5㎡〜68.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜164万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローズガーデンエムズ妙典イースト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 妙典駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 68.28m² | 3,246万円 | 3,330万円 |
ローズガーデンエムズ妙典イースト売買履歴
- 2019/11
- 成約3,350万円50万円/m2
- 66.49m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2017/08
- 成約2,500万円37万円/m2
- 66.49m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2015/02
- 成約2,790万円41万円/m2
- 66.45m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築13年
- 2012/05
- 成約2,320万円33万円/m2
- 68.28m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築11年
- 2009/10
- 成約2,740万円41万円/m2
- 66.45m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築8年
- 2008/04
- 成約4,200万円54万円/m2
- 77.57m²
- 3SLDK
- 7階
- 当時築7年
- 2006/11
- 成約3,320万円48万円/m2
- 68.28m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築5年
- 2004/10
- 成約3,070万円44万円/m2
- 68.30m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築3年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/11 | 成約3,350万円 | 50万円/m2 | 4階 | 66.49m² | 3LDK | 築18年 |
| 2017/08 | 成約2,500万円 | 37万円/m2 | 4階 | 66.49m² | 3LDK | 築16年 |
| 2015/02 | 成約2,790万円 | 41万円/m2 | 6階 | 66.45m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2012/05 | 成約2,320万円 | 33万円/m2 | 2階 | 68.28m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2009/10 | 成約2,740万円 | 41万円/m2 | 1階 | 66.45m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2008/04 | 成約4,200万円 | 54万円/m2 | 7階 | 77.57m² | 3SLDK | 築7年 |
| 2006/11 | 成約3,320万円 | 48万円/m2 | 3階 | 68.28m² | 2SLDK | 築5年 |
| 2004/10 | 成約3,070万円 | 44万円/m2 | 4階 | 68.30m² | 2SLDK | 築3年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2023/11
- 2022/09
- 成約5,500万円71万円/m2
- 77.06m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- ステイツ行徳EAST
- 2021/04
- 2017/10
- 成約2,850万円47万円/m2
- 60.40m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築20年
- ステイツ行徳EAST
- 2017/02
- 2016/09
- 成約3,400万円49万円/m2
- 68.39m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
- ステイツ行徳EAST
- 2015/09
- 成約3,290万円45万円/m2
- 72.32m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
- ステイツ行徳EAST
- 2015/09
- 2015/04
- 成約4,180万円58万円/m2
- 71.48m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
- ステイツ行徳EAST
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約5,600万円 | 74万円/m2 | 4階 | 74.76m² | 3LDK | パークホームズ市川妙典ガーデナアヴェニュー | 築20年 |
| 2023/11 | 成約3,080万円 | 44万円/m2 | 4階 | 69.08m² | 2SLDK | ローズガーデンエムズ妙典ウエスト | 築22年 |
| 2022/09 | 成約5,500万円 | 71万円/m2 | 3階 | 77.06m² | 3LDK | ステイツ行徳EAST | 築25年 |
| 2021/04 | 成約2,870万円 | 44万円/m2 | 3階 | 64.79m² | 3LDK | ローズガーデンエムズ妙典ウエスト | 築19年 |
| 2017/10 | 成約2,850万円 | 47万円/m2 | 2階 | 60.40m² | 2LDK | ステイツ行徳EAST | 築20年 |
| 2017/02 | 成約2,900万円 | 42万円/m2 | 1階 | 69.02m² | 3LDK | ローズガーデンエムズ妙典ウエスト | 築15年 |
| 2016/09 | 成約3,400万円 | 49万円/m2 | 3階 | 68.39m² | 3LDK | ステイツ行徳EAST | 築19年 |
| 2015/09 | 成約3,290万円 | 45万円/m2 | 2階 | 72.32m² | 3LDK | ステイツ行徳EAST | 築18年 |
| 2015/09 | 成約3,900万円 | 52万円/m2 | 2階 | 74.76m² | 3LDK | パークホームズ市川妙典ガーデナアヴェニュー | 築10年 |
| 2015/04 | 成約4,180万円 | 58万円/m2 | 5階 | 71.48m² | 3LDK | ステイツ行徳EAST | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
スカイタウン西船橋
3,180万円- 69.31m²
- 3階/8階建