687万円〜706万円
坪単価 92万円/坪〜93万円/坪
想定賃料 5.1万円〜5.3万円/月
8.8%〜9.1%
最終更新2026年07月21日
クリサンセマム弐番館
さいたま市見沼区・大宮駅 バス21分後 徒歩6分・築25年
687万円〜706万円
坪単価 92万円/坪〜93万円/坪
想定賃料 5.1万円〜5.3万円/月
8.8%〜9.1%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
クリサンセマム弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
クリサンセマム弐番館部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 687万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 8.9% | 1K | 24.71m² 南 |
| 1階 | 687万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 8.9% | 1K | 24.71m² - |
| 1階 | 696万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 8.8% | 1K | 25.02m² 南 |
| 2階 | 706万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 9.0% | 1K | 25.02m² 南 |
| 2階 | 697万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 9.1% | 1K | 24.71m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 687万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 8.9%
- 1K
- 24.71m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 687万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 8.9%
- 1K
- 24.71m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 696万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1K
- 25.02m²
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- 706万円
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- -
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- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 1K
- 25.02m²
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- 参考相場価格
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- 5.3万円/月
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- 9.1%
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- 24.71m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 2023/06
- 2015/10
- オススメクリサンセマム弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2013/07
- 2010/07
- 2008/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約3,080万円 | 40万円/m² | 14階 | 76.15m² | 3LDK | ダイアパレス七里駅前 | 築18年 |
| 2023/06 | 成約2,640万円 | 34万円/m² | 12階 | 76.15m² | 2LDK | ダイアパレス七里駅前 | 築17年 |
| 2015/10 | 成約2,600万円 | 34万円/m² | 14階 | 76.15m² | 3LDK | ダイアパレス七里駅前 | 築9年 |
| オススメ | クリサンセマム弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2013/07 | 成約2,380万円 | 33万円/m² | 3階 | 70.17m² | 2LDK | ダイアパレス七里駅前 | 築7年 |
| 2010/07 | 成約1,810万円 | 25万円/m² | 1階 | 72.20m² | 2LDK | ダイアパレス七里駅前 | 築4年 |
| 2008/09 | 成約2,600万円 | 34万円/m² | 12階 | 76.15m² | 3LDK | ダイアパレス七里駅前 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クリサンセマム弐番館資産性スコア
3.05
クリサンセマム弐番館の資産性スコアは3.05です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クリサンセマム弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クリサンセマム弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
687万円36万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 27.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
クリサンセマム弐番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クリサンセマム弐番館マンションの口コミ・評判(399件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5大宮
駅から徒歩圏内に公園があり、子どもが遊べる場所も充実しています。休日は家族で近くの公園に出かけて自然に触れることができるので、子育てには良い環境です。
子育て環境
4七里
駅周辺には保育園や幼稚園が点在していて、子育て世帯には便利だと思います。
さいたま市見沼区の口コミ
地域コミュニティ
4ファミリー層が多く住んでいる印象で、子育て世帯が多いので近所付き合いも自然と生まれやすいと感じます。
自然環境
5近くに公園がいくつかあるので、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クリサンセマム弐番館マンション概要
東武野田線七里駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐでとても便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間9分以内で都心へのお出かけも便利です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
クリサンセマム弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | クリサンセマム弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市見沼区大字風渡野313-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 24.71㎡〜25.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 92万円/坪〜93万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.1万円〜5.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
クリサンセマム弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.71m² | 696万円 | 1,194万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。