パティオ湘南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
パティオ湘南部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,270万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.65m² | 南 |
| 3階 | 1,290万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.65m² | 南東 |
| 3階 | 1,322万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.82m² | 東 |
| 3階 | 1,270万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.65m² | 南 |
| 4階 | 1,275万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.65m² | 南 |
| 4階 | 1,287万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.65m² | - |
| 5階 | 1,278万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.65m² | 南 |
| 7階 | 1,303万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.65m² | 南 |
| 7階 | 1,327万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.65m² | 南東 |
| 8階 | 1,324万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.65m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,270万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.65m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,290万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.65m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,322万円
- 新築時価格
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- 1K
- 23.82m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,270万円
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- 新築時価格
- -
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- 1,327万円
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- -
- 1K
- 22.65m²
- 南東
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- 1,324万円
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パティオ湘南資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パティオ湘南価格推移と将来予測
参考相場価格
1,270万円39万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パティオ湘南マンションの口コミ・評判(230件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
湘南台
5湘南台公園は大規模火災時の指定緊急避難場所になっていて、地域の防災拠点として安心感があります。
地域コミュニティ
下飯田
5下飯田駅周辺は子育て世帯が多く、近くに幼稚園がありバスの送迎も家の前まで来てくれるので、子育て中はとても助かりました。先生方も感じが良く、地域の雰囲気も穏やかです。
藤沢市の口コミ
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パティオ湘南マンション概要
横浜市営地下鉄ブルーライン湘南台駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、9階建て総戸数49戸のマンションです。
パティオ湘南詳細情報
基本情報
| 建物名 | パティオ湘南 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目5-10 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（49部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 22.65㎡〜23.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜193万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パティオ湘南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湘南台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.65m² | 1,288万円 | 1,226万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 成約4,500万円56万円/m2
- 79.46m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築27年
- NICE STAGE湘南台
- 2025/03
- 成約3,821万円47万円/m2
- 80.76m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築27年
- プランヴェール湘南台
- 2025/02
- 2025/02
- 成約3,640万円51万円/m2
- 70.79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- NICE STAGE湘南台
- 2025/02
- 2025/02
- 成約4,970万円69万円/m2
- 71.30m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
- パークリッジ湘南台
- 2024/09
- 成約4,950万円61万円/m2
- 80.76m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築27年
- プランヴェール湘南台
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,440万円 | 75万円/m2 | 11階 | 85.60m² | 4LDK | エスタテラ湘南台マウンテンコート | 築23年 |
| 2025/05 | 成約4,188万円 | 74万円/m2 | 4階 | 55.98m² | 2LDK | ライオンズステーションプラザ湘南台 | 築21年 |
| 2025/05 | 成約5,860万円 | 61万円/m2 | 3階 | 95.38m² | 4LDK | エスタテラ湘南台オーシャンコート | 築22年 |
| 2025/05 | 成約4,500万円 | 56万円/m2 | 4階 | 79.46m² | 4LDK | NICE STAGE湘南台 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約3,821万円 | 47万円/m2 | 3階 | 80.76m² | 4LDK | プランヴェール湘南台 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約4,820万円 | 56万円/m2 | 11階 | 85.60m² | 3SLDK | エスタテラ湘南台マウンテンコート | 築22年 |
| 2025/02 | 成約3,640万円 | 51万円/m2 | 5階 | 70.79m² | 3LDK | NICE STAGE湘南台 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約6,180万円 | 72万円/m2 | 10階 | 85.14m² | 3LDK | エスタテラ湘南台マウンテンコート | 築22年 |
| 2025/02 | 成約4,970万円 | 69万円/m2 | 6階 | 71.30m² | 3LDK | パークリッジ湘南台 | 築26年 |
| 2024/09 | 成約4,950万円 | 61万円/m2 | 5階 | 80.76m² | 4LDK | プランヴェール湘南台 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3DK
- 48.82m²
- 3階/3階建