ハイムグリニッジビル
川崎市高津区・二子新地駅 徒歩2分・築25年
2026年07月06日
ハイムグリニッジビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハイムグリニッジビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,581万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.2% | 1K | 26.05m² 南東 |
| 2階 | 1,632万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.3% | 1K | 26.05m² - |
| 2階 | 1,627万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.3% | 1K | 26.05m² 南東 |
| 3階 | 1,657万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.4% | 1K | 26.05m² 南 |
| 3階 | 1,648万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.5% | 1K | 25.91m² 南 |
| 3階 | 1,665万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.4% | 1K | 26.05m² - |
| 4階 | 1,662万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.4% | 1K | 26.05m² 南東 |
| 4階 | 1,669万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.3% | 1K | 26.05m² - |
- 参考相場価格
- 1,581万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 26.05m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,632万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 26.05m²
- -
- 参考相場価格
- 1,627万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 26.05m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,657万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 26.05m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,648万円
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- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 25.91m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,665万円
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- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
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- 7.4万円/月
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- 5.3%
- 1K
- 26.05m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2019/08
- 2019/06
- オススメハイムグリニッジビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2016/02
- 2015/04
- 2013/09
- 2013/09
- 2012/02
- 2009/06
- 2007/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,540万円 | 89万円/m² | 6階 | 62.05m² | 2LDK | ナイスアーバン二子多摩川 | 築24年 |
| 2019/08 | 成約5,400万円 | 66万円/m² | 3階 | 80.93m² | 4LDK | ナイスアーバン二子多摩川 | 築17年 |
| 2019/06 | 成約3,840万円 | 61万円/m² | 1階 | 62.05m² | 3LDK | ナイスアーバン二子多摩川 | 築17年 |
| オススメ | ハイムグリニッジビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2016/02 | 成約4,200万円 | 59万円/m² | 5階 | 70.25m² | 3LDK | ナイスアーバン二子多摩川 | 築13年 |
| 2015/04 | 成約3,980万円 | 64万円/m² | 6階 | 62.05m² | 2SLDK | ナイスアーバン二子多摩川 | 築12年 |
| 2013/09 | 成約4,870万円 | 59万円/m² | 7階 | 82.13m² | 4LDK | ナイスアーバン二子多摩川 | 築11年 |
| 2013/09 | 成約3,600万円 | 56万円/m² | 3階 | 63.94m² | 2LDK | ナイスアーバン二子多摩川 | 築11年 |
| 2012/02 | 成約3,890万円 | 55万円/m² | 3階 | 70.25m² | 3SLDK | ナイスアーバン二子多摩川 | 築9年 |
| 2009/06 | 成約3,800万円 | 54万円/m² | 5階 | 70.25m² | 3LDK | ナイスアーバン二子多摩川 | 築7年 |
| 2007/03 | 成約3,970万円 | 52万円/m² | 1階 | 75.01m² | 4LDK | ナイスアーバン二子多摩川 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイムグリニッジビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイムグリニッジビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,581万円110万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 60.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイムグリニッジビルマンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
3二子新地
複々線化の際に駅がリニューアルされて綺麗になりましたが、各駅停車しか止まらないので急いでいるときは不便です。
子育て環境
5二子玉川
多摩川の河川敷に広い公園があり、子どもが思い切り遊べる場所がたくさんあります。駅周辺にはベビーカーで移動しやすいエレベーターも多く、子育て世代には本当に心強い環境です。
川崎市高津区の口コミ
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
防災・安全性
4駅周辺は人通りが多いので、夜でも安心して歩けると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ハイムグリニッジビルマンション概要
東急田園都市線二子新地駅より徒歩2分の距離にあるハイムグリニッジビル、駅からほど近くお店も多いので買い物にも便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築25年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、4階建て総戸数16戸のマンションです。
ハイムグリニッジビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイムグリニッジビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区瀬田4-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（16部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 25.91㎡〜26.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜212万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.9万円〜7.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイムグリニッジビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子新地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.05m² | 1,652万円 | 1,591万円 |
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オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 44.48m²
- 7階/7階建