3,870万円〜5,678万円
坪単価205万円/坪〜228万円/坪
最終更新2026年04月06日
ナイスアーバン二子多摩川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ナイスアーバン二子多摩川部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,747万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 4LDK | 75.01m² | 南 |
| 102 | 4,238万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 67.06m² | 南 |
| 103 | 4,248万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 67.06m² | 南 |
| 104 | 4,046万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 63.94m² | 南 |
| 105 | 4,044万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 63.94m² | 南 |
| 106 | 3,985万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 63.18m² | 南 |
| 107 | 3,917万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 62.05m² | 南 |
| 108 | 3,870万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 62.05m² | 南 |
| 109 | 4,362万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 4LDK | 70.25m² | 南 |
| 201 | 4,885万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 4LDK | 75.01m² | 南 |
| 202 | 4,366万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 67.06m² | 南 |
| 203 | 4,371万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 67.06m² | 南 |
| 204 | 4,167万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 63.94m² | 南 |
| 205 | 4,167万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 63.94m² | 南 |
| 206 | 4,105万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 63.18m² | 南 |
| 207 | 4,046万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 62.05m² | 南 |
| 208 | 4,041万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 62.05m² | 南 |
| 209 | 4,556万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 4LDK | 70.25m² | 南 |
| 210 | 5,005万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 4LDK | 76.74m² | 南 |
| 301 | 5,372万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 4LDK | 80.93m² | 南 |
| 302 | 4,425万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 67.06m² | 南 |
| 303 | 4,226万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 63.94m² | 南 |
| 304 | 4,226万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 63.94m² | 南 |
| 305 | 4,165万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 63.18m² | 南 |
| 306 | 4,102万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 62.05m² | 南 |
| 307 | 4,092万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 62.05m² | 南 |
| 308 | 4,618万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 4LDK | 70.25m² | 南 |
| 309 | 5,067万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 4LDK | 76.74m² | 南 |
| 401 | 5,461万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 4LDK | 81.43m² | 南 |
| 402 | 4,134万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 62.05m² | 南 |
| 403 | 4,123万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 62.05m² | 南 |
| 404 | 4,653万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 4LDK | 70.25m² | 南 |
| 405 | 5,100万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 4LDK | 76.74m² | 南 |
| 501 | 5,525万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 4LDK | 82.43m² | 南 |
| 502 | 4,147万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 62.05m² | 南 |
| 503 | 4,669万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 4LDK | 70.25m² | 南 |
| 504 | 5,150万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 4LDK | 76.74m² | 南 |
| 601 | 4,350万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 64.16m² | 南 |
| 602 | 4,170万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 62.05m² | 南 |
| 603 | 4,703万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 4LDK | 70.25m² | 南 |
| 604 | 5,194万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 4LDK | 76.74m² | 南 |
| 701 | 5,678万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 4LDK | 82.13m² | 南 |
| 702 | 4,708万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 4LDK | 70.25m² | 南 |
| 703 | 5,218万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 4LDK | 76.74m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 4,747万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 4LDK
- 75.01m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,238万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 3LDK
- 67.06m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,248万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 3LDK
- 67.06m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,046万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 3LDK
- 63.94m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,044万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 3LDK
- 63.94m²
- 南
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,985万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 3LDK
- 63.18m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 3,917万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 3LDK
- 62.05m²
- 南
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108
- 参考相場価格
- 3,870万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 3LDK
- 62.05m²
- 南
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109
- 参考相場価格
- 4,362万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 4LDK
- 70.25m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 4,885万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 4LDK
- 75.01m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ナイスアーバン二子多摩川販売中・賃貸の物件（0件）
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ナイスアーバン二子多摩川売買履歴
- 2019/08
- 2019/06
- 2016/02
- 2015/04
- 2013/09
- 2013/09
- 2012/02
- 2009/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/02 | 成約4,200万円 | 59万円/m² | 5階 | 70.25m² | 3LDK | 築13年 |
| 2015/04 | 成約3,980万円 | 64万円/m² | 6階 | 62.05m² | 2SLDK | 築12年 |
| 2013/09 | 成約4,870万円 | 59万円/m² | 7階 | 82.13m² | 4LDK | 築11年 |
| 2013/09 | 成約3,600万円 | 56万円/m² | 3階 | 63.94m² | 2LDK | 築11年 |
| 2012/02 | 成約3,890万円 | 55万円/m² | 3階 | 70.25m² | 3SLDK | 築9年 |
| 2009/06 | 成約3,800万円 | 54万円/m² | 5階 | 70.25m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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ナイスアーバン二子多摩川資産性スコア
3.72
ナイスアーバン二子多摩川の資産性スコアは3.72です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ナイスアーバン二子多摩川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナイスアーバン二子多摩川価格推移と将来予測
参考相場価格
4,747万円104万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 63.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48万円/m²
想定売買価格
ナイスアーバン二子多摩川101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナイスアーバン二子多摩川マンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4二子新地
駅周辺は落ち着いた雰囲気で、子どもが静かに勉強できる環境が整っていると感じます。
住みやすさ
5二子玉川
駅前の再開発が進んでからは飲食店やスーパー、百貨店、病院、習い事などが揃い、二子玉川だけで生活が完結するのでとても住みやすいと感じています。特に二子玉川ライズができてからは公園までつながって...
川崎市高津区の口コミ
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ナイスアーバン二子多摩川マンション概要
ナイスアーバン二子多摩川は東急田園都市線二子新地駅から徒歩7分の距離にあり、駅からとても近く通勤通学等の移動もスムーズです。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数44戸のマンションです。 二子玉川ライズが近くにあります。商業、オフィス、住宅などで構成される複合施設で、タウンフロント、リバーフロント、ステーションマーケットの3館からなり、買い物だけでなく映画も楽しめる人気のスポットとなっています。
ナイスアーバン二子多摩川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスアーバン二子多摩川（ナイスアーバンふたこかまがわ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区瀬田12-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.05㎡〜82.43㎡ |
| 新築時価格 | 3090万円〜5580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜228万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ナイスコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナイスアーバン二子多摩川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子新地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.18m² | 4,147万円 | 8,945万円 |
| 4LDK | 76.74m² | 5,005万円 | 9,602万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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