メゾンドレジュ壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
メゾンドレジュ壱番館部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 2,577万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.69m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 2,700万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.06m²
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メゾンドレジュ壱番館資産性スコア
3.53
メゾンドレジュ壱番館の資産性スコアは3.53です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メゾンドレジュ壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンドレジュ壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,577万円22万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 55.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.5万円/m2
メゾンドレジュ壱番館2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンドレジュ壱番館マンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
戸塚
3戸塚駅周辺は交通量が多く、駅前の渋滞が気になることがありますが、地下道ができてからは少し緩和されたように感じます。
買い物・生活利便性
踊場
5施設は新しく、よく丁寧に掃除されていて気持ちよく使えます。廊下は十分な幅があり、車いす同士がすれ違うにも困りません。食堂も広くて使いやすいです。
横浜市戸塚区の口コミ
防災・安全性
4家具の転倒防止や食料の備蓄など、地震対策を家族で話し合う機会が増えました。区の防災訓練にも参加して、地域の防災意識が高まっていると感じます。
子育て環境
4生活利便性がよく子育て世帯も多いので、子供を育てるには良い環境だと思います。柏尾川など自然に触れられる場所や、戸塚図書館も駅から近いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾンドレジュ壱番館マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線戸塚駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、鉄骨造り、2階建てのマンションです。
メゾンドレジュ壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンドレジュ壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町5096 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 46.69㎡〜49.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜182万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンドレジュ壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 47.88m² | 2,638万円 | 1,940万円 |
メゾンドレジュ壱番館売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 5,520万円〜5,920万円252〜271万円/坪
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- 3LDK
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- 当時築22年
フェアプレイス横浜戸塚現在築22年 - 2025/08
- 売出価格
- 2,520万円〜2,880万円122〜139万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
Fステージ戸塚現在築26年 - 2025/07
- 売出価格
- 4,210万円〜4,570万円186〜202万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築22年
フェアプレイス横浜戸塚現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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