576万円〜615万円
坪単価84万円/坪〜87万円/坪
最終更新2026年01月20日
ハッピーバレー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハッピーバレー部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 576万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.36m² | 南 |
| 1階 | 591万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.19m² | 西 |
| 1階 | 596万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.19m² | - |
| 1階 | 594万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.19m² | 南 |
| 2階 | 615万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.19m² | - |
| 2階 | 594万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.36m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 576万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.36m²
- 南
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1階
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1階
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 594万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 成約1,170万円17万円/m²
- 67.23m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
- センチュリー八王子ひよどり山
- 2025/05
- 2025/02
- 成約800万円13万円/m²
- 58.80m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築27年
- センチュリー八王子ひよどり山
- オススメハッピーバレーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/10
- 2023/10
- 2021/10
- 成約1,530万円22万円/m²
- 67.23m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
- センチュリー八王子ひよどり山
- 2019/02
- 成約1,000万円13万円/m²
- 75.90m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
- マイキャッスル八王子暁町ガーデンヒル
- 2018/10
- 2018/06
- 成約725万円12万円/m²
- 58.80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
- センチュリー八王子ひよどり山
- 2018/04
- 成約1,200万円17万円/m²
- 70.06m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
- センチュリー八王子ひよどり山
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,170万円 | 17万円/m² | 1階 | 67.23m² | 3LDK | センチュリー八王子ひよどり山 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約1,970万円 | 30万円/m² | 5階 | 64.57m² | 3LDK | サンクレイドル暁町 | 築23年 |
| 2025/02 | 成約800万円 | 13万円/m² | 3階 | 58.80m² | 2SLDK | センチュリー八王子ひよどり山 | 築27年 |
| オススメ | ハッピーバレーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/10 | 成約820万円 | 12万円/m² | 2階 | 67.23m² | 3LDK | センチュリー八王子ひよどり山 | 築25年 |
| 2023/10 | 成約1,180万円 | 17万円/m² | 5階 | 67.23m² | 3LDK | センチュリー八王子ひよどり山 | 築25年 |
| 2021/10 | 成約1,530万円 | 22万円/m² | 1階 | 67.23m² | 3LDK | センチュリー八王子ひよどり山 | 築23年 |
| 2019/02 | 成約1,000万円 | 13万円/m² | 5階 | 75.90m² | 3LDK | マイキャッスル八王子暁町ガーデンヒル | 築21年 |
| 2018/10 | 成約1,170万円 | 17万円/m² | 2階 | 67.23m² | 3LDK | センチュリー八王子ひよどり山 | 築20年 |
| 2018/06 | 成約725万円 | 12万円/m² | 3階 | 58.80m² | 3LDK | センチュリー八王子ひよどり山 | 築20年 |
| 2018/04 | 成約1,200万円 | 17万円/m² | 4階 | 70.06m² | 3LDK | センチュリー八王子ひよどり山 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハッピーバレー資産性スコア
2.99
ハッピーバレーの資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ハッピーバレーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハッピーバレー価格推移と将来予測
参考相場価格
576万円25万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 25.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 40.8万円/m²
ハッピーバレー1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハッピーバレーマンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2八王子
保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入園できないこともありました。
医療・福祉
5京王八王子
京王八王子駅の近くには小児科が複数あり、急な発熱や体調不良の時もすぐに受診できて安心です。特に京王八王子クリニックは駅から近く、先生や看護師さんが親切で頼りになります。
八王子市の口コミ
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
防災・安全性
2八王子市は駅前から離れると静かで落ち着いた環境ですが、駅周辺は人が多く、治安面で少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハッピーバレーマンション概要
このマンションはＪＲ中央線八王子駅から徒歩32分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築24年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ハッピーバレー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハッピーバレー |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市暁町2丁目12-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 22.36㎡〜23.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 84万円/坪〜87万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハッピーバレー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.19m² | 594万円 | 835万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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