2,217万円〜3,497万円
坪単価 112万円/坪〜122万円/坪
想定賃料 11.6万円〜16.7万円/月
5.7%〜6.3%
最終更新2026年07月06日
ルネサンス八王子テラス
八王子市・八王子駅 徒歩22分・築19年
2,217万円〜3,497万円
坪単価 112万円/坪〜122万円/坪
想定賃料 11.6万円〜16.7万円/月
5.7%〜6.3%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ルネサンス八王子テラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルネサンス八王子テラス部屋別の参考相場価格
14部屋 / 88部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,577万円 | 価格を確認する | 2,712万円 | 13.1万円/月 6.1% | 3LDK | 75.02m² - |
| 202 | 2,243万円 | 価格を確認する | 2,339万円 | 11.7万円/月 6.2% | 3LDK | 65.62m² - |
| 203 | 2,234万円 | 価格を確認する | 2,383万円 | 11.6万円/月 6.2% | 3LDK | 65.02m² - |
| 204 | 2,862万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 14.6万円/月 6.1% | 4LDK | 83.17m² - |
| 205 | 2,322万円 | 価格を確認する | 2,436万円 | 12.1万円/月 6.3% | 3LDK | 68.01m² - |
| 206 | 2,398万円 | 価格を確認する | 2,457万円 | 12.4万円/月 6.2% | 3LDK | 70.32m² - |
| 207 | 2,577万円 | 価格を確認する | 2,742万円 | 13.1万円/月 6.1% | 3LDK | 75.05m² - |
| 208 | 2,417万円 | 価格を確認する | 2,539万円 | 12.4万円/月 6.2% | 3LDK | 70.41m² - |
| 209 | 2,397万円 | 価格を確認する | 2,443万円 | 12.4万円/月 6.2% | 3LDK | 70.30m² - |
| 210 | 2,327万円 | 価格を確認する | 2,438万円 | 12.1万円/月 6.2% | 3LDK | 68.01m² - |
| 211 | 2,824万円 | 価格を確認する | 3,176万円 | 14.4万円/月 6.1% | 4LDK | 82.11m² - |
| 212 | 2,217万円 | 価格を確認する | 2,237万円 | 11.6万円/月 6.3% | 3LDK | 65.04m² - |
| 213 | 2,328万円 | 価格を確認する | 2,232万円 | 12.2万円/月 6.3% | 3LDK | 68.49m² - |
| 214 | 2,599万円 | 価格を確認する | 2,669万円 | 13.4万円/月 6.2% | 3LDK | 76.16m² - |
201
- 参考相場価格
- 2,577万円
- 新築時価格
- 2,712万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 75.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,243万円
- 新築時価格
- 2,339万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 65.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,234万円
- 新築時価格
- 2,383万円
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 65.02m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,862万円
- 新築時価格
- 3,238万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 4LDK
- 83.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 2,322万円
- 新築時価格
- 2,436万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
- 68.01m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,398万円
- 新築時価格
- 2,457万円
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 70.32m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 2,577万円
- 新築時価格
- 2,742万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 75.05m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 2,417万円
- 新築時価格
- 2,539万円
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 70.41m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 2,397万円
- 新築時価格
- 2,443万円
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 70.30m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 2,327万円
- 新築時価格
- 2,438万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 68.01m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ルネサンス八王子テラス販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ルネサンス八王子テラス売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/01
- 2025/04
- 2025/01
- 2023/10
- 2023/03
- 2022/01
- 2021/06
- 2020/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/01 | 成約2,890万円 | 35万円/m² | 5階 | 81.76m² | 2LDK | 築17年 |
| 2023/10 | 成約2,180万円 | 32万円/m² | 3階 | 68.01m² | 3LDK | 築16年 |
| 2023/03 | 成約2,870万円 | 34万円/m² | 1階 | 82.11m² | 4LDK | 築15年 |
| 2022/01 | 成約2,200万円 | 32万円/m² | 1階 | 68.01m² | 3LDK | 築14年 |
| 2021/06 | 成約1,950万円 | 27万円/m² | 1階 | 70.30m² | 3LDK | 築14年 |
| 2020/09 | 成約1,730万円 | 26万円/m² | 2階 | 65.02m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2011/11
- 2011/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2011/11 | 成約1,440万円 | 23万円/m² | -- | 61.89m² | 1SLDK | サンクレイドル暁町弐番館 | 築7年 |
| 2011/05 | 成約1,500万円 | 22万円/m² | 1階 | 67.52m² | 3LDK | サンクレイドル暁町弐番館 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルネサンス八王子テラス販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 2,880万円 | 40万円/m² | 8階 | 70.41m² | 3LDK | 19年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 2,880万円 | 40万円/m² | 8階 | 70.41m² | 3LDK | 18年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 2,300万円 | 35万円/m² | 1階 | 65.02m² | 3LDK | 18年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ルネサンス八王子テラス賃貸履歴
- 2020/06
- 13万円/月
- 70.41m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2020/03
- 14万円/月
- 70.41m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/06 | 13万円/月 | 1階 | 70.41m² | 3LDK | 築13年 |
| 2020/03 | 14万円/月 | 1階 | 70.41m² | 3LDK | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ルネサンス八王子テラス資産性スコア
3.22
ルネサンス八王子テラスの資産性スコアは3.22です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルネサンス八王子テラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルネサンス八王子テラス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,577万円43万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 34.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.7万円/m²
想定売買価格
ルネサンス八王子テラス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-28.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルネサンス八王子テラスマンションの口コミ・評判(254件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4学校帰りに遊びに行くのに便利です。カラオケ、居酒屋、ドン・キホーテがあり、楽器をやっているので楽器屋やスタジオが多くあって助かっています。
共用部分
5共有施設や設備の評価が高く、住民にとって使いやすい環境が整っています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4八王子
電車がすいている時間帯もあり、座りやすいので通勤通学が快適です。
買い物・生活利便性
5京王八王子
駅周辺には飲食店が多く、ラーメンやとんかつ、うどん、ファミレスなど様々なジャンルが揃っているので、外食には困りません。マクドナルドも複数あり、小腹が空いた時に気軽に利用できるのが嬉しいです。
八王子市の口コミ
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
医療・福祉
5行政の窓口対応が丁寧で、子育てや医療の相談にも親身になってくれるので安心して頼れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルネサンス八王子テラスマンション概要
このマンションはＪＲ中央線八王子駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で憧れの街がすぐそこです。築19年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数88戸のマンションです。 ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。
ルネサンス八王子テラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルネサンス八王子テラス |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市暁町1丁目35-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（88部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.02㎡〜95.04㎡ |
| 新築時価格 | 2232万円〜4498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 112万円/坪〜122万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.6万円〜16.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルネサンス八王子テラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.3m² | 2,404万円 | 4,150万円 |
| 4LDK | 83.17m² | 2,903万円 | 4,051万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
サンビュー南町
2,999万円- 3LDK
- 76.14m²
- 1階/9階建