第2フクエイマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
第2フクエイマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,724万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.70m² | - |
| 1階 | 1,717万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.70m² | 南 |
| 2階 | 1,774万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.70m² | - |
| 2階 | 1,767万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.70m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,724万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.70m²
- -
- 参考相場価格
- 1,717万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,774万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.70m²
- -
- 参考相場価格
- 1,767万円
- 新築時価格
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- 1K
- 26.70m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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第2フクエイマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2フクエイマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,724万円91万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 64.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 62.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2フクエイマンションマンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2富士見台
駅周辺は平均的な治安ですが、時々自転車の盗難や暴力事件が起きることがあるので、油断はできません。
子育て環境
5中村橋
中村橋駅周辺には公園がいくつかあり、子どもと遊べる場所が多いので、子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。商店街の人たちも気さくで、子どもの顔を覚えてくれる温かい雰囲気があり、安心して...
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第2フクエイマンションマンション概要
西武池袋線富士見台駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間12分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築24年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
第2フクエイマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2フクエイマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区富士見台2丁目1-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 26.7㎡〜26.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 212万円/坪〜219万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2フクエイマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 富士見台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.7m² | 1,745万円 | 1,756万円 |
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- ティエラ富士見台
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約3,300万円 | 49万円/m² | 3階 | 66.04m² | 3LDK | ティエラ富士見台 | 築25年 |
| 2024/07 | 成約4,980万円 | 65万円/m² | 7階 | 75.85m² | 3LDK | アベニール富士見台 | 築24年 |
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| 2023/03 | 成約4,860万円 | 58万円/m² | 4階 | 83.24m² | 4LDK | ティエラ富士見台 | 築24年 |
| 2022/10 | 成約4,640万円 | 61万円/m² | 3階 | 75.16m² | 3LDK | アベニール富士見台 | 築22年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
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投資物件診断
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。