デュオ・スカーラ品川中延II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
デュオ・スカーラ品川中延II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,331万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 2LDK | 49.58m² | - |
| 201 | 4,233万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 1DK | 45.44m² | - |
| 202 | 4,418万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 2LDK | 47.28m² | - |
| 203 | 4,052万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 1DK | 43.50m² | - |
| 301 | 4,274万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1LDK | 45.44m² | - |
| 302 | 4,460万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 2LDK | 47.28m² | - |
| 303 | 4,108万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1LDK | 43.50m² | - |
| 401 | 3,964万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1DK | 41.75m² | - |
| 402 | 4,354万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 2LDK | 45.80m² | - |
| 403 | 4,132万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1DK | 43.50m² | - |
| 501 | 3,816万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1DK | 40.10m² | - |
| 502 | 4,063万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1DK | 42.64m² | - |
| 503 | 3,951万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1DK | 41.55m² | - |
| 601 | 3,823万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 1DK | 40.10m² | - |
| 602 | 4,060万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1DK | 42.64m² | - |
| 603 | 3,957万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1DK | 41.55m² | - |
| 701 | 3,802万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1DK | 40.10m² | - |
| 702 | 4,041万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 1DK | 42.64m² | - |
| 703 | 3,938万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1DK | 41.55m² | - |
| 801 | 3,797万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 1DK | 40.10m² | - |
| 802 | 4,035万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 1DK | 42.64m² | - |
| 803 | 3,933万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 1DK | 41.55m² | - |
| 901 | 3,775万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 1DK | 40.10m² | - |
| 902 | 4,012万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 1DK | 42.64m² | - |
| 903 | 3,907万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1DK | 41.55m² | - |
| 1001 | 3,740万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 1DK | 40.10m² | - |
| 1002 | 3,976万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 1DK | 42.64m² | - |
| 1003 | 3,872万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 1DK | 41.55m² | - |
- 参考相場価格
- 4,331万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 2LDK
- 49.58m²
- -
- 参考相場価格
- 4,233万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 1DK
- 45.44m²
- -
- 参考相場価格
- 4,418万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 2LDK
- 47.28m²
- -
- 参考相場価格
- 4,052万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 1DK
- 43.50m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 4,274万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 1LDK
- 45.44m²
- -
- 参考相場価格
- 4,460万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 2LDK
- 47.28m²
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,108万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 1LDK
- 43.50m²
- -
- 参考相場価格
- 3,964万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 1DK
- 41.75m²
- -
- 参考相場価格
- 4,354万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 2LDK
- 45.80m²
- -
- 参考相場価格
- 4,132万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 1DK
- 43.50m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
デュオ・スカーラ品川中延II販売中・賃貸の物件（0件）
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デュオ・スカーラ品川中延II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオ・スカーラ品川中延II価格推移と将来予測
参考相場価格
4,331万円72万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 87.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオ・スカーラ品川中延IIマンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
荏原中延
5通学圏内に複数の小学校があり、第二延山小学校は品川区内でも評判が良いので、子どもの進学先に安心感があります。
交通の利便性
戸越
5品川駅まで電車で11分、渋谷まで15分と主要エリアへのアクセスが良く、3路線が利用できるので通勤や通学にとても便利です。
品川区の口コミ
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
デュオ・スカーラ品川中延IIマンション概要
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こちらのマンションは東急池上線荏原中延駅より徒歩5分の距離にあり、駅からほど近いためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で買い物やお出かけにも便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数28戸のマンションです。 関東有数の長さを誇る戸越銀座商店街に近いマンションです。幅広いジャンルの店舗が豊富に揃っている商店街で、日常生活の様々なシーンにおいて役立ちます。また、魅力的なイベントが頻繁に開催されており、子供から大人まで楽しみながら過ごせる点も魅力です。
デュオ・スカーラ品川中延II詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオ・スカーラ品川中延II（デュオ・スカーラしながわなかのぶツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東中延1丁目5-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.1㎡〜49.58㎡ |
| 新築時価格 | 2890万円〜3960万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 289万円/坪〜315万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：30000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイナシティコミュニケーションズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオ・スカーラ品川中延II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荏原中延駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 41.55m² | 3,954万円 | 2,546万円 |
| 1LDK | 44.47m² | 4,191万円 | 4,532万円 |
| 2LDK | 47.28m² | 4,386万円 | 6,193万円 |
デュオ・スカーラ品川中延II売買履歴
- 2016/03
- 売出価格
- 2,960万円〜3,320万円244〜274万円/坪
- 38〜44m²
- 1DK
- 7階
- 当時築12年
- 2016/11
- 売出価格
- 3,030万円〜3,390万円212〜237万円/坪
- 45〜51m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築12年
- 2016/12
- 売出価格
- 3,040万円〜3,400万円236〜264万円/坪
- 39〜45m²
- 1SDK
- 9階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 8,200万円〜8,700万円450〜478万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築24年
ジェイパーク荏原中延現在築25年 - 2025/04
- 売出価格
- 1億100万円〜1億1,100万円434〜477万円/坪
- 72〜80m²
- 2SLDK
- 14階
- 当時築23年
センチュリーハイツ品川戸越現在築23年 - 2024/12
- 売出価格
- 5,450万円〜5,850万円418〜449万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築17年
藤和シティホームズ荏原中延駅前現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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東中延の人気マンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 28.30m²
- 3階/5階建
デュオ・スカーラ品川中延IIの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。