アビタツィオーネ柿の木坂
目黒区・都立大学駅 徒歩6分・築25年
2026年06月22日
アビタツィオーネ柿の木坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アビタツィオーネ柿の木坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,549万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 3.0% | 1LDK | 42.25m² 南東 |
| 1階 | 5,123万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 3.1% | 1LDK | 39.25m² 南東 |
| 1階 | 2,097万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 4.6% | 1K | 20.23m² 西 |
| 2階 | 2,395万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.3% | 1K | 22.50m² 西 |
| 2階 | 6,118万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 3.0% | 1LDK | 45.25m² 南東 |
| 2階 | 2,159万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.7% | 1K | 20.23m² 西 |
- 参考相場価格
- 5,549万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 42.25m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,123万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 39.25m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,097万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 20.23m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,395万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 22.50m²
- 西
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- 参考相場価格
- 6,118万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 45.25m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,159万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 20.23m²
- 西
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アビタツィオーネ柿の木坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アビタツィオーネ柿の木坂価格推移と将来予測
参考相場価格
5,549万円496万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 131.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 105.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アビタツィオーネ柿の木坂マンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4都立大学
都立大学駅周辺の家賃相場は渋谷まで10分という立地を考えると比較的リーズナブルな水準で、コストパフォーマンスが高いと感じます。
交通の利便性
5学芸大学
東急東横線で渋谷まで10分以内、中目黒や自由が丘も近く、都心へのアクセスがとても良いです。
目黒区の口コミ
教育環境
5区内には小学校が22校、中学校が9校、図書館が8か所もあり、学習環境がしっかり整っているので、子どもの教育面でも安心できます。
地域コミュニティ
5目黒区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場が多いので、初めての土地でも安心して暮らせました...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アビタツィオーネ柿の木坂マンション概要
東急東横線都立大学駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く生活する上で様々なメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築25年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
アビタツィオーネ柿の木坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | アビタツィオーネ柿の木坂 |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区柿の木坂1丁目7-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 20.23㎡〜45.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 343万円/坪〜447万円/坪 |
| 想定賃料 | 8万円〜15.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アビタツィオーネ柿の木坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都立大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.23m² | 2,159万円 | 2,584万円 |
| 1LDK | 42.25m² | 5,549万円 | 6,191万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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