4,373万円〜6,982万円
坪単価 308万円/坪〜348万円/坪
想定賃料 13.5万円〜18.8万円/月
最終更新2026年06月22日
藤和シティホームズ桜木町BAY-NEXT
横浜市西区・桜木町駅 徒歩9分・築25年
4,373万円〜6,982万円
坪単価 308万円/坪〜348万円/坪
想定賃料 13.5万円〜18.8万円/月
上位7%
4.33最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
藤和シティホームズ桜木町BAY-NEXT資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
藤和シティホームズ桜木町BAY-NEXT部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,373万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 13.5万円/月 | 1LDK | 46.92m² - |
| 202 | 6,368万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 66.70m² - |
| 203 | 5,277万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 15.3万円/月 | 2LDK | 56.09m² - |
| 204 | 5,337万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 15.3万円/月 | 2LDK | 56.21m² - |
| 301 | 4,553万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 13.7万円/月 | 1LDK | 46.92m² - |
| 302 | 6,679万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 66.70m² - |
| 303 | 5,494万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 16.1万円/月 | 2LDK | 56.09m² - |
| 304 | 5,616万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 16.1万円/月 | 2LDK | 56.21m² - |
| 401 | 4,726万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 13.8万円/月 | 1LDK | 46.92m² - |
| 402 | 6,922万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 66.70m² - |
| 403 | 5,690万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 16.2万円/月 | 2LDK | 56.09m² - |
| 404 | 5,852万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 16.2万円/月 | 2LDK | 56.21m² - |
| 501 | 4,771万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 13.8万円/月 | 1LDK | 46.92m² - |
| 502 | 6,982万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 66.70m² - |
| 503 | 5,761万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 16.2万円/月 | 2LDK | 56.09m² - |
| 504 | 5,902万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 16.3万円/月 | 2LDK | 56.21m² - |
| 601 | 4,681万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 13.9万円/月 | 1LDK | 46.92m² - |
| 602 | 6,835万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 66.70m² - |
| 603 | 5,653万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 16.3万円/月 | 2LDK | 56.09m² - |
| 604 | 5,776万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 16.4万円/月 | 2LDK | 56.21m² - |
| 701 | 4,621万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 13.9万円/月 | 1LDK | 46.92m² - |
| 702 | 6,698万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 66.70m² - |
| 703 | 5,563万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 16.4万円/月 | 2LDK | 56.09m² - |
| 704 | 5,659万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 16.4万円/月 | 2LDK | 56.21m² - |
| 801 | 4,522万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 14万円/月 | 1LDK | 46.92m² - |
| 802 | 6,545万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 66.70m² - |
| 803 | 5,446万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 16.4万円/月 | 2LDK | 56.09m² - |
| 804 | 5,530万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 16.4万円/月 | 2LDK | 56.21m² - |
| 901 | 4,436万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 14.1万円/月 | 1LDK | 46.92m² - |
| 902 | 6,391万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 66.70m² - |
| 903 | 5,344万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 16.5万円/月 | 2LDK | 56.09m² - |
| 904 | 5,406万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 16.5万円/月 | 2LDK | 56.21m² - |
| 1001 | 4,418万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 14万円/月 | 1LDK | 46.92m² - |
| 1002 | 6,338万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 66.70m² - |
| 1003 | 5,325万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 16.6万円/月 | 2LDK | 56.09m² - |
| 1004 | 5,366万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 16.6万円/月 | 2LDK | 56.21m² - |
201
- 参考相場価格
- 4,373万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 1LDK
- 46.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,368万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 3LDK
- 66.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,277万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 2LDK
- 56.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,337万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 2LDK
- 56.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
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301
- 参考相場価格
- 4,553万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 1LDK
- 46.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,679万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 3LDK
- 66.70m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 5,494万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 2LDK
- 56.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 5,616万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 2LDK
- 56.21m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 4,726万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 1LDK
- 46.92m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 6,922万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 3LDK
- 66.70m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
藤和シティホームズ桜木町BAY-NEXT販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
藤和シティホームズ桜木町BAY-NEXT売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2001/02 | 新築2,570万円 | 54万円/m² | 8階 | 46.92m² | 1LDK | -- |
| 2001/02 | 新築3,050万円 | 54万円/m² | 7階 | 56.09m² | 2LDK | -- |
| 2001/02 | 新築2,530万円 | 53万円/m² | 7階 | 46.92m² | 1LDK | -- |
| 2001/02 | 新築2,880万円 | 51万円/m² | 4階 | 56.09m² | 2LDK | -- |
| 2001/02 | 新築2,390万円 | 50万円/m² | 4階 | 46.92m² | 1LDK | -- |
| 2001/02 | 新築2,490万円 | 44万円/m² | 2階 | 56.09m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2015/08
- 成約3,490万円61万円/m²
- 56.93m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築17年
- ベイハイツ桜木町
- 2014/06
- 成約2,750万円56万円/m²
- 48.79m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築14年
- 藤和シティーホームズ桜木町
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/08 | 成約3,490万円 | 61万円/m² | 8階 | 56.93m² | 1LDK | ベイハイツ桜木町 | 築17年 |
| 2014/06 | 成約2,750万円 | 56万円/m² | 7階 | 48.79m² | 1LDK | 藤和シティーホームズ桜木町 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...藤和シティホームズ桜木町BAY-NEXT資産性スコア
4.33上位7%
藤和シティホームズ桜木町BAY-NEXTの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
藤和シティホームズ桜木町BAY-NEXTの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ桜木町BAY-NEXT価格推移と将来予測
参考相場価格
4,373万円226万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 93.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
藤和シティホームズ桜木町BAY-NEXT201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+50.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
藤和シティホームズ桜木町BAY-NEXTマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線桜木町駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間3分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築25年で比較的あたらしく、SRC造り、10階建て総戸数36戸のマンションです。 お洒落なショッピングスポットとして人気を集めているMARK IS みらとみらいに近いマンションです。流行を取り入れたファッションに加え、デザインや品質などに優れた雑貨なども購入できます。また、様々な食材を扱う店舗も充実しているので、豊かな食生活を送るために役立ちます。
藤和シティホームズ桜木町BAY-NEXT詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ桜木町BAY-NEXT（とうわシティホームズさくらぎちょうベイｰネクスト） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市西区花咲町4丁目4-117 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（36部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 46.92㎡〜66.7㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜4190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 308万円/坪〜348万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.5万円〜18.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティホームズ桜木町BAY-NEXT間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜木町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.92m² | 4,553万円 | 4,474万円 |
| 2LDK | 56.15m² | 5,546万円 | 6,668万円 |
| 3LDK | 66.7m² | 6,679万円 | 1億141万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2階/7階建