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グリフィン横浜・桜木町拾壱番館

横浜市西区・高島町駅 徒歩8分・築17年

4.40上位5%
2,315万円〜2,566万円
坪単価 333万円/坪〜357万円/坪
想定賃料 8.5万円〜8.9万円/月
4.1%〜4.4%
最終更新2026年07月06日
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グリフィン横浜・桜木町拾壱番館

横浜市西区・高島町駅 徒歩8分・築17年

2,315万円〜2,566万円
坪単価 333万円/坪〜357万円/坪
想定賃料 8.5万円〜8.9万円/月
4.1%〜4.4%
上位5%
4.40
最終更新
2026年07月06日
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グリフィン横浜・桜木町拾壱番館資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

グリフィン横浜・桜木町拾壱番館部屋別の参考相場価格

30部屋 / 30部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2012,444万円価格を確認する1,960万円8.6万円/月
4.3%		1K23.61m²
-
2022,315万円価格を確認する1,950万円8.5万円/月
4.4%		1K22.54m²
-
2032,395万円価格を確認する1,720万円8.7万円/月
4.4%		1K23.76m²
-
3012,461万円価格を確認する1,990万円8.7万円/月
4.2%		1K23.61m²
-
3022,329万円価格を確認する1,990万円8.5万円/月
4.4%		1K22.54m²
-
3032,417万円価格を確認する1,740万円8.7万円/月
4.3%		1K23.76m²
-
4012,455万円価格を確認する2,030万円8.7万円/月
4.3%		1K23.61m²
-
4022,334万円価格を確認する2,030万円8.6万円/月
4.4%		1K22.54m²
-
4032,426万円価格を確認する1,750万円8.7万円/月
4.3%		1K23.76m²
-
5012,451万円価格を確認する2,060万円8.8万円/月
4.3%		1K23.61m²
-
5022,333万円価格を確認する2,050万円8.6万円/月
4.4%		1K22.54m²
-
5032,446万円価格を確認する1,790万円8.8万円/月
4.3%		1K23.76m²
-
6012,488万円価格を確認する2,070万円8.8万円/月
4.3%		1K23.61m²
-
6022,368万円価格を確認する2,060万円8.7万円/月
4.4%		1K22.54m²
-
6032,487万円価格を確認する1,810万円8.9万円/月
4.3%		1K23.76m²
-
7012,516万円価格を確認する2,080万円8.8万円/月
4.2%		1K23.61m²
-
7022,395万円価格を確認する2,070万円8.7万円/月
4.4%		1K22.54m²
-
7032,515万円価格を確認する1,820万円8.9万円/月
4.2%		1K23.76m²
-
8012,516万円価格を確認する2,100万円8.8万円/月
4.2%		1K23.61m²
-
8022,395万円価格を確認する2,080万円8.7万円/月
4.3%		1K22.54m²
-
8032,516万円価格を確認する1,830万円8.9万円/月
4.2%		1K23.76m²
-
9012,531万円価格を確認する2,110万円8.8万円/月
4.2%		1K23.61m²
-
9022,409万円価格を確認する2,100万円8.7万円/月
4.3%		1K22.54m²
-
9032,555万円価格を確認する1,860万円8.9万円/月
4.2%		1K23.76m²
-
10012,526万円価格を確認する2,130万円8.8万円/月
4.2%		1K23.61m²
-
10022,415万円価格を確認する2,110万円8.6万円/月
4.3%		1K22.54m²
-
10032,558万円価格を確認する1,890万円8.8万円/月
4.1%		1K23.76m²
-
11012,526万円価格を確認する2,150万円8.9万円/月
4.2%		1K23.61m²
-
11022,414万円価格を確認する2,140万円8.7万円/月
4.3%		1K22.54m²
-
11032,566万円価格を確認する1,920万円8.9万円/月
4.2%		1K23.76m²
-
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201
参考相場価格
2,444万円
新築時価格
1,960万円
想定賃料
8.6万円/月
想定利回り
4.3%
  • 1K
  • 23.61m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
202
参考相場価格
2,315万円
新築時価格
1,950万円
想定賃料
8.5万円/月
想定利回り
4.4%
  • 1K
  • 22.54m²
  • -
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203
参考相場価格
2,395万円
新築時価格
1,720万円
想定賃料
8.7万円/月
想定利回り
4.4%
  • 1K
  • 23.76m²
  • -
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参考相場価格
2,461万円
新築時価格
1,990万円
想定賃料
8.7万円/月
想定利回り
4.2%
  • 1K
  • 23.61m²
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参考相場価格
2,329万円
新築時価格
1,990万円
想定賃料
8.5万円/月
想定利回り
4.4%
  • 1K
  • 22.54m²
  • -
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303
参考相場価格
2,417万円
新築時価格
1,740万円
想定賃料
8.7万円/月
想定利回り
4.3%
  • 1K
  • 23.76m²
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参考相場価格
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想定利回り
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  • 1K
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参考相場価格
2,334万円
新築時価格
2,030万円
想定賃料
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  • 1K
  • 22.54m²
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新築時価格
1,750万円
想定賃料
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想定利回り
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  • 1K
  • 23.76m²
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参考相場価格
2,451万円
新築時価格
2,060万円
想定賃料
8.8万円/月
想定利回り
4.3%
  • 1K
  • 23.61m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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グリフィン横浜・桜木町拾壱番館売買履歴

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年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2009/04新築1,850万円77万円/m²9階23.76m²1K--
2009/04新築1,840万円77万円/m²8階23.76m²1K--
2009/04新築1,820万円76万円/m²7階23.76m²1K--
2009/04新築1,800万円75万円/m²6階23.76m²1K--
2009/04新築1,800万円75万円/m²5階23.76m²1K--
2009/04新築1,750万円73万円/m²4階23.76m²1K--
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/04成約6,780万円121万円/m²2階55.78m²2LDKサンクタス横浜mid築14年
2026/01成約8,100万円125万円/m²9階64.75m²2LDKサンクタス横浜mid築14年
2025/11成約7,490万円124万円/m²2階60.31m²2LDKサンクタス横浜mid築13年
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2025/07成約4,600万円101万円/m²4階45.26m²1LDKサンクタス横浜mid築13年
2025/06成約6,100万円94万円/m²8階64.75m²2LDKサンクタス横浜mid築13年
2025/04成約6,490万円112万円/m²3階57.74m²2LDKサンクタス横浜mid築13年
2024/08成約4,480万円110万円/m²4階40.64m²1LDKサンクタス横浜mid築12年
2024/02成約5,480万円94万円/m²10階57.74m²2LDKサンクタス横浜mid築12年
2023/11成約6,430万円99万円/m²3階64.75m²3LDKサンクタス横浜mid築11年
2023/05成約5,300万円95万円/m²5階55.78m²2LDKサンクタス横浜mid築11年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

グリフィン横浜・桜木町拾壱番館資産性スコア

4.40
上位5%
グリフィン横浜・桜木町拾壱番館の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グリフィン横浜・桜木町拾壱番館居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グリフィン横浜・桜木町拾壱番館新築時価格からの騰落率

新築騰落率

125%築17年

新築時価格

1,960万円+484万円
神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、120%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グリフィン横浜・桜木町拾壱番館価格推移と将来予測

201の参考相場価格
2026/7
2,444万円
61万円前年比

参考相場価格

2,444万円61万円前年比

5年後の
価格予測を
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201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7
103.5万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値
64.1万円/m²
グリフィン横浜・桜木町拾壱番館201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+39.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グリフィン横浜・桜木町拾壱番館マンションの口コミ・評判(476件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    3

    高島町

    高島町駅の地価は2024年時点で坪単価284万円、前年比9.12%上昇と堅調ですが、横浜駅や桜木町駅と比べると価格水準はやや低めです。

  • 資産性

    2

    桜木町

    駅周辺は観光地としても有名なので、休日は人が多くて落ち着かないこともあります。マンションの価格も高めなので、静かに暮らしたい人には向かないかもしれません。

口コミをもっと見る（436件）

横浜市西区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    横浜駅が近くて交通の便が良いので、共働きの夫婦やカップルが多く住んでいる印象です。みなとみらい周辺はショッピング施設も多く、休日は家族連れや若い人たちで賑わっています。

  • 医療・福祉

    2

    西区は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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グリフィン横浜・桜木町拾壱番館マンション概要

グリフィン横浜・桜木町拾壱番館 外観
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このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン高島町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間1分以内で都心へスマートに移動できます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。 このマンションの近くにあるセルテには、薬局やライブ施設、サロンにレストランなど様々な施設があります。ファッションやジュエリー、生活雑貨などショッピングも楽しめます。塾やレンタルスペースもあるため、ファミリー世帯にも便利なスポットではないでしょうか。

グリフィン横浜・桜木町拾壱番館詳細情報

基本情報

建物名グリフィン横浜・桜木町拾壱番館
住所神奈川県横浜市西区花咲町5丁目131-4
アクセス
築年数築17年
階建（総戸数）11階建（30部屋）
建築構造RC造
専有面積22.54㎡〜23.76㎡
新築時価格1720万円〜2150万円
参考相場価格
  • 1K：2315万円〜（22m²〜）
参考相場価格の坪単価333万円/坪〜357万円/坪
想定賃料8.5万円〜8.9万円/月
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園おはよう保育園花咲町 （認可）他
保育園を見る
学区本町小学校
横浜吉田中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社㈱陽光ビルシステム
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グリフィン横浜・桜木町拾壱番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		高島町駅
平均
1K23.61m²2,448万円2,135万円
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周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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ハイマート横浜
2,480万円
  • 3LDK
  • 72.50m²
  • 4階/10階建

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横浜市西区のマンション

高島町駅のマンション

その他の最寄り駅：

路線：

横浜市西区の学区別マンション

小学校：

本町小学校

中学校：

横浜吉田中学校
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