グリフィン横浜・桜木町拾壱番館

横浜市西区・高島町駅 徒歩8分・築17年

4.45上位5%
2,351万円〜2,629万円
坪単価 338万円/坪〜366万円/坪
想定賃料 8.2万円〜8.7万円/月
最終更新2026年05月11日
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グリフィン横浜・桜木町拾壱番館

横浜市西区・高島町駅 徒歩8分・築17年

2,351万円〜2,629万円
坪単価 338万円/坪〜366万円/坪
想定賃料 8.2万円〜8.7万円/月
上位5%
4.45
最終更新
2026年05月11日

グリフィン横浜・桜木町拾壱番館部屋別の参考相場価格

30部屋 / 30部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2012,463万円価格を確認する1,960万円8.3万円/月1K23.61
-
2022,351万円価格を確認する1,950万円8.2万円/月1K22.54
-
2032,433万円価格を確認する1,720万円8.4万円/月1K23.76
-
3012,497万円価格を確認する1,990万円8.4万円/月1K23.61
-
3022,377万円価格を確認する1,990万円8.3万円/月1K22.54
-
3032,459万円価格を確認する1,740万円8.5万円/月1K23.76
-
4012,499万円価格を確認する2,030万円8.5万円/月1K23.61
-
4022,383万円価格を確認する2,030万円8.4万円/月1K22.54
-
4032,480万円価格を確認する1,750万円8.6万円/月1K23.76
-
5012,514万円価格を確認する2,060万円8.6万円/月1K23.61
-
5022,391万円価格を確認する2,050万円8.4万円/月1K22.54
-
5032,501万円価格を確認する1,790万円8.6万円/月1K23.76
-
6012,545万円価格を確認する2,070万円8.6万円/月1K23.61
-
6022,420万円価格を確認する2,060万円8.5万円/月1K22.54
-
6032,546万円価格を確認する1,810万円8.7万円/月1K23.76
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7012,592万円価格を確認する2,080万円8.6万円/月1K23.61
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7022,464万円価格を確認する2,070万円8.5万円/月1K22.54
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7032,622万円価格を確認する1,820万円8.6万円/月1K23.76
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8012,596万円価格を確認する2,100万円8.6万円/月1K23.61
-
8022,468万円価格を確認する2,080万円8.5万円/月1K22.54
-
8032,625万円価格を確認する1,830万円8.7万円/月1K23.76
-
9012,604万円価格を確認する2,110万円8.6万円/月1K23.61
-
9022,474万円価格を確認する2,100万円8.5万円/月1K22.54
-
9032,627万円価格を確認する1,860万円8.7万円/月1K23.76
-
10012,608万円価格を確認する2,130万円8.6万円/月1K23.61
-
10022,477万円価格を確認する2,110万円8.5万円/月1K22.54
-
10032,629万円価格を確認する1,890万円8.7万円/月1K23.76
-
11012,596万円価格を確認する2,150万円8.7万円/月1K23.61
-
11022,479万円価格を確認する2,140万円8.5万円/月1K22.54
-
11032,626万円価格を確認する1,920万円8.7万円/月1K23.76
-
201
参考相場価格
2,463万円
新築時価格
1,960万円
想定賃料
8.3万円/月
  • 1K
  • 23.61
  • -
202
参考相場価格
2,351万円
新築時価格
1,950万円
想定賃料
8.2万円/月
  • 1K
  • 22.54
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203
参考相場価格
2,433万円
新築時価格
1,720万円
想定賃料
8.4万円/月
  • 1K
  • 23.76
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301
参考相場価格
2,497万円
新築時価格
1,990万円
想定賃料
8.4万円/月
  • 1K
  • 23.61
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302
参考相場価格
2,377万円
新築時価格
1,990万円
想定賃料
8.3万円/月
  • 1K
  • 22.54
  • -
303
参考相場価格
2,459万円
新築時価格
1,740万円
想定賃料
8.5万円/月
  • 1K
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401
参考相場価格
2,499万円
新築時価格
2,030万円
想定賃料
8.5万円/月
  • 1K
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参考相場価格
2,383万円
新築時価格
2,030万円
想定賃料
8.4万円/月
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403
参考相場価格
2,480万円
新築時価格
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想定賃料
8.6万円/月
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参考相場価格
2,514万円
新築時価格
2,060万円
想定賃料
8.6万円/月
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部屋別の参考相場価格とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/01成約8,300万128万円/m²9階64.75m²2LDKサンクタス横浜mid築14年
2025/11成約7,480万124万円/m²2階60.31m²2LDKサンクタス横浜mid築13年
2025/07成約4,500万99万円/m²4階45.26m²1LDKサンクタス横浜mid築13年
オススメ
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2025/06成約6,300万97万円/m²8階64.75m²2LDKサンクタス横浜mid築13年
2025/04成約6,480万112万円/m²3階57.74m²2LDKサンクタス横浜mid築13年
2024/08成約4,470万109万円/m²4階40.64m²1LDKサンクタス横浜mid築12年
2024/02成約5,500万95万円/m²10階57.74m²2LDKサンクタス横浜mid築12年
2023/11成約6,420万99万円/m²3階64.75m²3LDKサンクタス横浜mid築11年
2023/05成約5,200万93万円/m²5階55.78m²2LDKサンクタス横浜mid築11年
2022/06成約5,500万91万円/m²4階60.31m²2LDKサンクタス横浜mid築10年
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グリフィン横浜・桜木町拾壱番館資産性スコア

4.45
上位5%
グリフィン横浜・桜木町拾壱番館の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
グリフィン横浜・桜木町拾壱番館

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グリフィン横浜・桜木町拾壱番館居住エリアの評価

グリフィン横浜・桜木町拾壱番館

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グリフィン横浜・桜木町拾壱番館新築時価格からの騰落率

新築騰落率

126%築17年

新築時価格

1,960万円+503万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、123%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グリフィン横浜・桜木町拾壱番館価格推移と将来予測

参考相場価格

2,463万円60万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/5
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
グリフィン横浜・桜木町拾壱番館201の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+39.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グリフィン横浜・桜木町拾壱番館マンションの口コミ・評判(476件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    5

    高島町

    高島町駅周辺には広い公園があり、近隣の子どもたちがいつも楽しそうに遊んでいる様子を見かけます。少し歩けばニトリや商業施設もあり、横浜駅にもすぐ行けるので、子育て世帯にはとても便利な環境だと感...

  • 子育て環境

    2

    桜木町

    子どもに怪しい声をかける不審者が時々いるので、子育て世帯としては少し不安を感じることがあります。

横浜市西区の口コミ

  • 自然環境

    5

    三ツ沢公園や沢渡公園など大きな公園が近くにあり、自然を感じながら散歩やジョギングができるのが魅力です。

  • 防災・安全性

    4

    横浜市は防犯カメラの設置が進んでいて、商店街や学校周辺でも見守り活動が行われているので安心感があります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

グリフィン横浜・桜木町拾壱番館マンション概要

このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン高島町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間1分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。 豊富な品揃えと充実したサービスが魅力の横浜高島屋に近いマンションです。各フロアごとに魅力的な商品を取り扱っており、有名ブランドのショップも多いため、高品質な商品を求めている場合でも安心です。また、ストアコンシェルジュが在籍しているので、目的に合った商品を効率的に探したい場合に役立ちます。

グリフィン横浜・桜木町拾壱番館詳細情報

基本情報

建物名グリフィン横浜・桜木町拾壱番館
住所神奈川県横浜市西区花咲町5丁目131-4
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)11階建(30部屋)
建築構造RC造
専有面積22.54㎡〜23.76㎡
新築時価格1720万円〜2150万円
参考相場価格
  • 1K:2351万円〜(22m²〜)
参考相場価格の坪単価338万円/坪〜366万円/坪
想定賃料8.2万円〜8.7万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園おはよう保育園花咲町 (認可)他
保育園を見る
学区本町小学校
横浜吉田中学校
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設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱陽光ビルシステム
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グリフィン横浜・桜木町拾壱番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
高島町駅
平均
1K23.61m²2,498万円2,143万円

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    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはグリフィン横浜・桜木町拾壱番館

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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