4,005万円〜6,424万円
坪単価 256万円/坪〜288万円/坪
想定賃料 14.9万円〜21.2万円/月
4.0%〜5.0%
最終更新2026年07月01日
ヴィルヌーブ横浜・紅葉坂
横浜市西区・桜木町駅 徒歩6分・築27年
4,005万円〜6,424万円
坪単価 256万円/坪〜288万円/坪
想定賃料 14.9万円〜21.2万円/月
4.0%〜5.0%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
ヴィルヌーブ横浜・紅葉坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ヴィルヌーブ横浜・紅葉坂部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,544万円 | 価格を確認する | - | 18.8万円/月 5.0% | 1LDK | 58.61m² 北東 |
| 4階 | 4,005万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 4.5% | 1LDK | 50.30m² - |
| 10階 | 5,101万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 4.0% | 1LDK | 58.61m² 北東 |
| 10階 | 4,383万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 4.1% | 1LDK | 50.30m² - |
| 11階 | 6,424万円 | 価格を確認する | - | 21.2万円/月 4.0% | 2LDK | 73.91m² 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 4,544万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1LDK
- 58.61m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 4,005万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 50.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
10階
- 参考相場価格
- 5,101万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 58.61m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
10階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,383万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 50.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
11階
- 参考相場価格
- 6,424万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 73.91m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ヴィルヌーブ横浜・紅葉坂販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ヴィルヌーブ横浜・紅葉坂売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2023/10
- 2020/03
- 2020/02
- 2019/08
- 2017/03
- 2016/01
- 2015/11
- 2014/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/02 | 成約3,720万円 | 63万円/m² | 2階 | 58.61m² | 1LDK | 築21年 |
| 2019/08 | 成約3,390万円 | 67万円/m² | 10階 | 50.30m² | 1LDK | 築20年 |
| 2017/03 | 成約3,180万円 | 63万円/m² | 9階 | 50.30m² | 1LDK | 築18年 |
| 2016/01 | 成約2,840万円 | 56万円/m² | 11階 | 50.30m² | 1LDK | 築17年 |
| 2015/11 | 成約4,290万円 | 58万円/m² | 8階 | 73.91m² | 3LDK | 築17年 |
| 2014/09 | 成約2,980万円 | 48万円/m² | 7階 | 61.63m² | 1LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- オススメヴィルヌーブ横浜・紅葉坂の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2024/05
- 2024/02
- 2023/11
- 2023/01
- 2022/02
- 2021/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,270万円 | 92万円/m² | 8階 | 56.93m² | 1LDK | ベイハイツ桜木町 | 築27年 |
| 2026/02 | 成約7,900万円 | 118万円/m² | 5階 | 66.70m² | 3LDK | 藤和シティホームズ桜木町BAY-NEXT | 築24年 |
| 2026/01 | 成約5,200万円 | 92万円/m² | 10階 | 56.09m² | 2LDK | 藤和シティホームズ桜木町BAY-NEXT | 築24年 |
| オススメ | ヴィルヌーブ横浜・紅葉坂の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約5,000万円 | 86万円/m² | 6階 | 58.02m² | 2LDK | グランシティ桜木町IIユーロパークス | 築22年 |
| 2024/05 | 成約3,990万円 | 85万円/m² | 2階 | 46.92m² | 1LDK | 藤和シティホームズ桜木町BAY-NEXT | 築23年 |
| 2024/02 | 成約5,480万円 | 82万円/m² | 9階 | 66.70m² | 3LDK | 藤和シティホームズ桜木町BAY-NEXT | 築23年 |
| 2023/11 | 成約4,600万円 | 81万円/m² | 3階 | 56.21m² | 2LDK | 藤和シティホームズ桜木町 | 築23年 |
| 2023/01 | 成約4,190万円 | 73万円/m² | 7階 | 56.93m² | 2LDK | ベイハイツ桜木町 | 築24年 |
| 2022/02 | 成約5,470万円 | 82万円/m² | 7階 | 66.70m² | 3LDK | 藤和シティホームズ桜木町BAY-NEXT | 築20年 |
| 2021/05 | 成約3,980万円 | 63万円/m² | 3階 | 63.09m² | 2LDK | ベイハイツ桜木町 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴィルヌーブ横浜・紅葉坂資産性スコア
3.96
ヴィルヌーブ横浜・紅葉坂の資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴィルヌーブ横浜・紅葉坂の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィルヌーブ横浜・紅葉坂価格推移と将来予測
参考相場価格
4,544万円95万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 77.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 43.8万円/m²
想定売買価格
ヴィルヌーブ横浜・紅葉坂2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+33.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィルヌーブ横浜・紅葉坂マンションの口コミ・評判(411件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
3桜木町
桜木町駅周辺は観光客が多く、地元住民同士のつながりは希薄に感じますが、商店街や自治会の活動がしっかりしているので安心です。
交通の利便性
5日ノ出町
横浜駅に近くてエアポート急行も止まるし、近くにバス停もあるので移動がとても楽です。各停や急行も止まるので利便性は良いですし、急行だと横浜まで1区間で行けるのが助かります。
横浜市西区の口コミ
地域コミュニティ
5横浜駅が近くて交通の便が良いので、共働きの夫婦やカップルが多く住んでいる印象です。みなとみらい周辺はショッピング施設も多く、休日は家族連れや若い人たちで賑わっています。
自然環境
5三ツ沢公園や沢渡公園など大きな公園が近くにあり、自然を感じながら散歩やジョギングができるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴィルヌーブ横浜・紅葉坂マンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線桜木町駅より徒歩6分の距離にあり、駅からごく近いため毎日の生活の利便性は抜群です。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間3分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築27年でRC造り、11階建て総戸数49戸のマンションです。
ヴィルヌーブ横浜・紅葉坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィルヌーブ横浜・紅葉坂 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市西区花咲町4丁目104-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.3㎡〜73.91㎡ |
| 新築時価格 | 3450万円〜5920万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 256万円/坪〜288万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.9万円〜21.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)西洋コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィルヌーブ横浜・紅葉坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜木町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 54.46m² | 4,463万円 | 4,434万円 |
| 2LDK | 73.91m² | 6,424万円 | 6,643万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
花咲町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
セザール桜木町
4,880万円- 3LDK
- 52.92m²
- 2階/7階建