3,518万円〜7,291万円
坪単価372万円/坪〜391万円/坪
最終更新2025年10月21日
デュオ・スカーラ神楽坂タワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
デュオ・スカーラ神楽坂タワー部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,518万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1R | 31.19m² | - |
| 102 | 3,906万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1DK | 34.55m² | - |
| 103 | 3,691万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1R | 32.71m² | - |
| 104 | 3,570万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1R | 31.63m² | - |
| 201 | 5,180万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 1DK | 45.69m² | - |
| 202 | 3,931万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 1DK | 34.55m² | - |
| 203 | 3,716万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1R | 32.71m² | - |
| 204 | 5,005万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 1LDK | 44.23m² | - |
| 301 | 5,192万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 1DK | 45.69m² | - |
| 302 | 3,940万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1DK | 34.55m² | - |
| 303 | 3,725万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1R | 32.71m² | - |
| 304 | 5,017万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 1LDK | 44.23m² | - |
| 401 | 5,200万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 1DK | 45.69m² | - |
| 402 | 3,944万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1DK | 34.55m² | - |
| 403 | 3,728万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1R | 32.71m² | - |
| 404 | 5,026万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 1LDK | 44.23m² | - |
| 501 | 5,149万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 1DK | 45.69m² | - |
| 502 | 3,906万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1DK | 34.55m² | - |
| 503 | 3,690万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1R | 32.71m² | - |
| 504 | 4,975万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 1LDK | 44.23m² | - |
| 601 | 5,215万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 1DK | 45.69m² | - |
| 602 | 3,956万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1DK | 34.55m² | - |
| 603 | 3,741万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1R | 32.71m² | - |
| 604 | 5,044万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 1LDK | 44.23m² | - |
| 701 | 5,269万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 1DK | 45.69m² | - |
| 702 | 3,997万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 1DK | 34.55m² | - |
| 703 | 3,780万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1R | 32.71m² | - |
| 704 | 5,097万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 1LDK | 44.23m² | - |
| 801 | 5,311万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 1DK | 45.69m² | - |
| 802 | 4,030万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1DK | 34.55m² | - |
| 803 | 3,812万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1R | 32.71m² | - |
| 804 | 5,138万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 1LDK | 44.23m² | - |
| 901 | 5,343万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 1DK | 45.69m² | - |
| 902 | 4,054万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1DK | 34.55m² | - |
| 903 | 3,836万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 1R | 32.71m² | - |
| 904 | 5,170万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 1LDK | 44.23m² | - |
| 1001 | 5,372万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 1DK | 45.69m² | - |
| 1002 | 4,077万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 1DK | 34.55m² | - |
| 1003 | 3,857万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1R | 32.71m² | - |
| 1004 | 5,197万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 1LDK | 44.23m² | - |
| 1101 | 5,147万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 1DK | 44.05m² | - |
| 1102 | 3,724万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1DK | 31.61m² | - |
| 1103 | 3,549万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1R | 30.21m² | - |
| 1104 | 4,981万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 1DK | 42.52m² | - |
| 1201 | 7,291万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 2LDK | 61.65m² | - |
| 1202 | 7,075万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 2LDK | 59.77m² | - |
| 1301 | 5,477万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 1LDK | 46.68m² | - |
| 1302 | 5,452万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 1LDK | 46.47m² | - |
| 1401 | 3,984万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1DK | 33.95m² | - |
| 1402 | 4,060万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 1R | 34.67m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,518万円
- 新築時価格
- 2,460万円
- 1R
- 31.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,906万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 1DK
- 34.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,691万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 1R
- 32.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,570万円
- 新築時価格
- 2,470万円
- 1R
- 31.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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201
- 参考相場価格
- 5,180万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 1DK
- 45.69m²
- -
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,931万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 1DK
- 34.55m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 3,716万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 1R
- 32.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 5,005万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 1LDK
- 44.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 5,192万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 1DK
- 45.69m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 3,940万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 1DK
- 34.55m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
デュオ・スカーラ神楽坂タワー販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
デュオ・スカーラ神楽坂タワー資産性スコア
4.61上位3%
デュオ・スカーラ神楽坂タワーの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
デュオ・スカーラ神楽坂タワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオ・スカーラ神楽坂タワー価格推移と将来予測
参考相場価格
3,518万円72万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 112.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.8万円/m2
想定売買価格
デュオ・スカーラ神楽坂タワー101の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+35万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオ・スカーラ神楽坂タワーマンションの口コミ・評判(449件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
牛込神楽坂
2家賃が高めなので、長く住むには少し負担を感じることもあります。便利さや街の雰囲気は気に入っていますが、もう少し安いと嬉しいです。
資産性
神楽坂
4最近は新しいマンションが増えてきて、昔ながらの雰囲気と新しい雰囲気が混ざっている感じがします。外国人の方も多くて、ちょっと特別な街だなと思いました。
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
デュオ・スカーラ神楽坂タワーマンション概要
都営大江戸線牛込神楽坂駅より徒歩2分の距離にあるデュオ・スカーラ神楽坂タワー、駅チカで突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間13分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築21年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数50戸のマンションです。 プロ野球ファンにはたまらない、東京ドームの近くのマンションです。シーズン中の野球観戦にぴったりなのはもちろん、冬にはアメリカンフットボールなども見ることができて、一年中スポーツを楽しめます。また、隣接する東京ドームシティには飲食店、ショッピングスポット、遊園地があり、ご家族でもカップルでも休日を楽しむことができます。
デュオ・スカーラ神楽坂タワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオ・スカーラ神楽坂タワー（デュオ・スカーラかぐらざかタワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区北町22-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（50部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 30.21㎡〜61.65㎡ |
| 新築時価格 | 2460万円〜5560万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 372万円/坪〜391万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：35000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイナシティコミュニケーションズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオ・スカーラ神楽坂タワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 牛込神楽坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.71m² | 3,726万円 | 2,432万円 |
| 1DK | 34.55m² | 4,077万円 | 3,487万円 |
| 1LDK | 44.23m² | 5,097万円 | 6,269万円 |
| 2LDK | 60.71m² | 7,183万円 | 9,937万円 |
デュオ・スカーラ神楽坂タワー売買履歴
- 2025/01
- 2024/05
- 2024/01
- 2023/07
- 2022/06
- 2020/04
- 2019/07
- 2019/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約4,440万円 | 135万円/m2 | 10階 | 32.71m² | 1R | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/05 | 成約4,300万円 | 131万円/m2 | 4階 | 32.71m² | 1R | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/01 | 成約4,250万円 | 123万円/m2 | 10階 | 34.55m² | 1DK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/07 | 成約5,280万円 | 119万円/m2 | 11階 | 44.05m² | 1DK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/06 | 成約3,600万円 | 110万円/m2 | 5階 | 32.71m² | 1R | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/04 | 成約3,680万円 | 106万円/m2 | 7階 | 34.55m² | 1DK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/07 | 成約3,080万円 | 94万円/m2 | 1階 | 32.71m² | 1R | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/04 | 成約4,000万円 | 85万円/m2 | 13階 | 46.68m² | 1LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 2023/03
- 2022/11
- オススメデュオ・スカーラ神楽坂タワーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/08
- 2020/06
- 2020/01
- 2019/11
- 2018/09
- 2018/03
- 2018/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約9,970万円 | 155万円/m2 | 3階 | 64.05m² | 2LDK | パークハウス神楽坂アーバンス | 築18年 |
| 2023/03 | 成約7,970万円 | 142万円/m2 | 5階 | 55.92m² | 1SLDK | ジェイパーク神楽坂 | 築22年 |
| 2022/11 | 成約7,990万円 | 135万円/m2 | 1階 | 58.97m² | 2LDK | パークハウス神楽坂アーバンス | 築17年 |
| オススメ | デュオ・スカーラ神楽坂タワーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/08 | 成約6,900万円 | 106万円/m2 | 2階 | 64.93m² | 2SLDK | ルピナス市ヶ谷北町 | 築20年 |
| 2020/06 | 成約7,980万円 | 131万円/m2 | 5階 | 60.53m² | 2LDK | パークハウス神楽坂アーバンス | 築15年 |
| 2020/01 | 成約7,100万円 | 88万円/m2 | 1階 | 80.24m² | 2LDK | シャリエ神楽坂 | 築18年 |
| 2019/11 | 成約5,800万円 | 98万円/m2 | 2階 | 58.97m² | 2LDK | パークハウス神楽坂アーバンス | 築14年 |
| 2018/09 | 成約6,260万円 | 108万円/m2 | 2階 | 57.70m² | 2LDK | パークハウス神楽坂アーバンス | 築13年 |
| 2018/03 | 成約4,760万円 | 85万円/m2 | 9階 | 55.92m² | 1SLDK | ジェイパーク神楽坂 | 築17年 |
| 2018/03 | 成約5,700万円 | 96万円/m2 | 2階 | 58.97m² | 2LDK | パークハウス神楽坂アーバンス | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
北町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（東京建物）
東建ニューハイツ市ヶ谷
6,480万円- 1LDK
- 50.32m²
- 8階/10階建
デュオ・スカーラ神楽坂タワーの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
牛込神楽坂駅のマンション
牛込神楽坂駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。新宿区と言う比較的都会にあるにも関わらず、住みやすい雰囲気となっています。この地域には低層～中層のマンションが多く存在しています。牛込箪笥区民センターや牛込箪笥区民ホールなど、市民が使える施設が沢山有つほか、アクセスが大変便利な場所なので、食料品や日用雑貨の買出しに不便を感じることもないでしょう。