クレストフォルム浦安グランステージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クレストフォルム浦安グランステージ部屋別の参考相場価格
16部屋 / 139部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,968万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 80.44m² | - |
| 202 | 3,711万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 3LDK | 75.98m² | - |
| 203 | 3,711万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 3LDK | 75.98m² | - |
| 204 | 3,427万円 | 価格を確認する | 2,648万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 205 | 3,711万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 75.98m² | - |
| 206 | 4,911万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 4LDK | 100.21m² | - |
| 207 | 3,456万円 | 価格を確認する | 2,778万円 | 3LDK | 70.67m² | - |
| 208 | 3,934万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 80.35m² | - |
| 209 | 3,994万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 4LDK | 81.56m² | - |
| 210 | 3,990万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 4LDK | 81.56m² | - |
| 211 | 3,993万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 3LDK | 81.56m² | - |
| 212 | 3,995万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 3LDK | 81.56m² | - |
| 213 | 3,991万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 3LDK | 81.56m² | - |
| 214 | 4,911万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 4LDK | 100.21m² | - |
| 2階 | 4,678万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 95.98m² | - |
| 2階 | 4,004万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.56m² | 南東 |
201
- 参考相場価格
- 3,968万円
- 新築時価格
- 3,148万円
- 3LDK
- 80.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,711万円
- 新築時価格
- 2,878万円
- 3LDK
- 75.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,711万円
- 新築時価格
- 2,878万円
- 3LDK
- 75.98m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,427万円
- 新築時価格
- 2,648万円
- 3LDK
- 70.08m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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205
- 参考相場価格
- 3,711万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 3LDK
- 75.98m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,911万円
- 新築時価格
- 4,338万円
- 4LDK
- 100.21m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 3,456万円
- 新築時価格
- 2,778万円
- 3LDK
- 70.67m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 3,934万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 80.35m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 3,994万円
- 新築時価格
- 3,258万円
- 4LDK
- 81.56m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 3,990万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 4LDK
- 81.56m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
クレストフォルム浦安グランステージ販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
クレストフォルム浦安グランステージ資産性スコア
3.21
クレストフォルム浦安グランステージの資産性スコアは3.21です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレストフォルム浦安グランステージの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム浦安グランステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,968万円179万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 49.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.5万円/m2
想定売買価格
クレストフォルム浦安グランステージ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストフォルム浦安グランステージマンションの口コミ・評判(359件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4東京メトロの通勤ラッシュはあるが浦安からは比較的空いている
周辺環境
3スーパーが近くて便利だが駅までは距離があり自転車が必要
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
浦安
2海と川が近いので自然災害が心配です。駅から離れると街灯が少なく、夜道は少し不安に感じることがあります。
子育て環境
南行徳
4駅周辺は閑静な住宅街で治安も良く、子育て世帯には住みやすい環境です。
市川市の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレストフォルム浦安グランステージマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線浦安駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間30分以内で都心へのアクセスは抜群です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数131戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
クレストフォルム浦安グランステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム浦安グランステージ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市島尻2-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（131部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.08㎡〜100.21㎡ |
| 新築時価格 | 2798万円〜4798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜169万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム浦安グランステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.08m² | 3,488万円 | 3,581万円 |
| 3LDK | 80.35m² | 3,952万円 | 4,494万円 |
| 4LDK | 81.56m² | 4,135万円 | 5,268万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 3,650万円〜4,010万円171〜188万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
クレストフォルム浦安ウィングステージ現在築21年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,240万円〜3,600万円137〜153万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
クレストフォルム浦安ウィングステージ現在築21年 - 2024/09
- 売出価格
- 2,800万円〜3,160万円131〜148万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
クレストフォルム浦安ウィングステージ現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
クレストフォルム浦安ウィングステージ
4,490万円- 65.11m²
- 4階/12階建