3,565万円〜4,895万円
坪単価 141万円/坪〜163万円/坪
想定賃料 17.4万円〜22.6万円/月
5.5%〜6.1%
最終更新2026年07月06日
クレストフォルム浦安リバーフロントタワー
市川市・浦安駅 徒歩17分・築24年
3,565万円〜4,895万円
坪単価 141万円/坪〜163万円/坪
想定賃料 17.4万円〜22.6万円/月
5.5%〜6.1%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
クレストフォルム浦安リバーフロントタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クレストフォルム浦安リバーフロントタワー部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,368万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 21.6万円/月 5.9% | 4LDK | 102.19m² - |
| 201 | 4,421万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 20.8万円/月 5.7% | 4LDK | 102.19m² - |
| 202 | 3,565万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 17.4万円/月 5.9% | 3LDK | 82.23m² - |
| 203 | 4,421万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 20.8万円/月 5.7% | 4LDK | 102.19m² - |
| 301 | 4,455万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 21.1万円/月 5.7% | 4LDK | 102.19m² - |
| 302 | 3,628万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 17.6万円/月 5.8% | 3LDK | 82.23m² - |
| 303 | 4,501万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 21.1万円/月 5.6% | 4LDK | 102.19m² - |
| 401 | 4,511万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 21.7万円/月 5.8% | 4LDK | 102.19m² - |
| 403 | 4,514万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 21.7万円/月 5.8% | 4LDK | 102.19m² - |
| 412 | 3,624万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 18.1万円/月 6.0% | 3LDK | 82.23m² - |
| 501 | 4,506万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 22.1万円/月 5.9% | 4LDK | 102.19m² - |
| 502 | 3,649万円 | 価格を確認する | 3,128万円 | 18.4万円/月 6.1% | 3LDK | 82.23m² - |
| 503 | 4,508万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 22.1万円/月 5.9% | 4LDK | 102.19m² - |
| 601 | 4,520万円 | 価格を確認する | 3,508万円 | 22万円/月 5.8% | 4LDK | 102.19m² - |
| 602 | 3,645万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 18.4万円/月 6.0% | 3LDK | 82.23m² - |
| 603 | 4,542万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 22万円/月 5.8% | 4LDK | 102.19m² - |
| 701 | 4,551万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 22.2万円/月 5.9% | 4LDK | 102.19m² - |
| 702 | 3,669万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 18.6万円/月 6.1% | 3LDK | 82.23m² - |
| 703 | 4,547万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 22.2万円/月 5.9% | 4LDK | 102.19m² - |
| 801 | 4,557万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 22.2万円/月 5.9% | 4LDK | 102.19m² - |
| 802 | 3,682万円 | 価格を確認する | 2,918万円 | 18.6万円/月 6.0% | 3LDK | 82.23m² - |
| 803 | 4,573万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 22.2万円/月 5.8% | 4LDK | 102.19m² - |
| 901 | 4,772万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 22.5万円/月 5.7% | 4LDK | 102.19m² - |
| 902 | 3,847万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 18.8万円/月 5.9% | 3LDK | 82.23m² - |
| 903 | 4,768万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 22.5万円/月 5.7% | 4LDK | 102.19m² - |
| 1001 | 4,838万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 22.2万円/月 5.5% | 4LDK | 102.19m² - |
| 1002 | 3,899万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 18.5万円/月 5.7% | 3LDK | 82.23m² - |
| 1003 | 4,842万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 22.2万円/月 5.5% | 4LDK | 102.19m² - |
| 1101 | 4,867万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 22.3万円/月 5.5% | 4LDK | 102.19m² - |
| 1102 | 3,926万円 | 価格を確認する | 3,308万円 | 18.6万円/月 5.7% | 3LDK | 82.23m² - |
| 1103 | 4,872万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 22.3万円/月 5.5% | 4LDK | 102.19m² - |
| 1201 | 4,889万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 22.6万円/月 5.5% | 4LDK | 102.19m² - |
| 1202 | 3,940万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 18.9万円/月 5.8% | 3LDK | 82.23m² - |
| 1203 | 4,895万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 22.6万円/月 5.5% | 4LDK | 102.19m² - |
| 1301 | 4,477万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 20.5万円/月 5.5% | 4LDK | 92.74m² - |
| 1302 | 3,971万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 18.8万円/月 5.7% | 3LDK | 82.23m² - |
| 1303 | 4,496万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 20.5万円/月 5.5% | 4LDK | 92.74m² - |
| 1401 | 3,924万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 18.9万円/月 5.8% | 3LDK | 80.53m² - |
| 1402 | 3,981万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 19.5万円/月 5.9% | 3LDK | 82.23m² - |
| 1403 | 3,976万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 18.9万円/月 5.7% | 3LDK | 80.53m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,368万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 4LDK
- 102.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,421万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 4LDK
- 102.19m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 3,565万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 82.23m²
- -
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,421万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 4LDK
- 102.19m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 4,455万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 4LDK
- 102.19m²
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,628万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 82.23m²
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- 即現金化
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303
- 参考相場価格
- 4,501万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 4LDK
- 102.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 4,511万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 4LDK
- 102.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,514万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 4LDK
- 102.19m²
- -
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412
- 参考相場価格
- 3,624万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 82.23m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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クレストフォルム浦安リバーフロントタワー売買履歴
- 2024/05
- 2021/11
- 2021/07
- 2019/04
- 2014/09
- 2014/02
- 2013/06
- 2011/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/07 | 成約4,090万円 | 40万円/m² | 3階 | 102.19m² | 4LDK | 築19年 |
| 2019/04 | 成約3,595万円 | 35万円/m² | 8階 | 102.19m² | 4LDK | 築17年 |
| 2014/09 | 成約3,900万円 | 38万円/m² | 2階 | 102.19m² | 4LDK | 築12年 |
| 2014/02 | 成約2,600万円 | 31万円/m² | 11階 | 82.23m² | 3LDK | 築11年 |
| 2013/06 | 成約2,770万円 | 33万円/m² | 2階 | 82.23m² | 3LDK | 築11年 |
| 2011/03 | 成約3,760万円 | 36万円/m² | 7階 | 102.19m² | 4LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/03
- オススメクレストフォルム浦安リバーフロントタワーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約4,540万円 | 64万円/m² | 11階 | 70.28m² | 3LDK | クレストシティタワーズ浦安サウスタワー | 築20年 |
| 2026/05 | 成約4,200万円 | 55万円/m² | 7階 | 76.08m² | 3LDK | クレストシティタワーズ浦安ガーデンタワー | 築20年 |
| 2026/03 | 成約4,788万円 | 62万円/m² | 3階 | 76.95m² | 4LDK | クレストフォルム浦安 弐番館 | 築24年 |
| オススメ | クレストフォルム浦安リバーフロントタワーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約3,810万円 | 45万円/m² | 5階 | 83.80m² | 4LDK | ゼファー浦安ブライトシティ | 築20年 |
| 2026/01 | 成約3,340万円 | 47万円/m² | 8階 | 70.11m² | 3LDK | クレストフォルム浦安 弐番館 | 築24年 |
| 2026/01 | 成約4,000万円 | 42万円/m² | 6階 | 93.78m² | 4LDK | クレストフォルム浦安 弐番館 | 築24年 |
| 2025/12 | 成約4,000万円 | 56万円/m² | 12階 | 70.21m² | 3LDK | クレストシティタワーズ浦安ガーデンタワー | 築19年 |
| 2025/10 | 成約4,180万円 | 64万円/m² | 4階 | 65.11m² | 2SLDK | クレストフォルム浦安ウィングステージ | 築21年 |
| 2025/10 | 成約4,390万円 | 62万円/m² | 5階 | 70.21m² | 3LDK | クレストシティタワーズ浦安ガーデンタワー | 築19年 |
| 2025/10 | 成約3,600万円 | 54万円/m² | 5階 | 66.15m² | 3LDK | ライオンズガーデン浦安 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレストフォルム浦安リバーフロントタワー資産性スコア
3.45
クレストフォルム浦安リバーフロントタワーの資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレストフォルム浦安リバーフロントタワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム浦安リバーフロントタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
4,368万円60万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 42.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
想定売買価格
クレストフォルム浦安リバーフロントタワー101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストフォルム浦安リバーフロントタワーマンションの口コミ・評判(360件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5浦安駅前は飲食店やスーパーが多く便利で深夜まで営業している店も多い
周辺環境
5周辺は夜は静かで公園や川沿いの散歩も楽しめる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5浦安
駅の外観がとてもきれいで、スタッフの対応も丁寧なので毎日の通勤が快適です。近くには大きな病院や飲食店も多く、生活に必要なものが駅周辺でほとんど揃うのでとても便利に感じています。
住みやすさ
5南行徳
駅周辺にはスーパーや飲食店が揃っていて日常の買い物に困ることはありません。閑静な住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせるのが気に入っています。
市川市の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレストフォルム浦安リバーフロントタワーマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線浦安駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間30分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数40戸のマンションです。 新鮮な魚介類を手軽に購入できる浦安魚市場に近いマンションです。業者だけでなく個人への販売も積極的に行っており、豊富な種類の中からこだわりを持って選べます。また、珍しい魚や高級魚なども取り扱っているので、スーパーとは違った品揃えも魅力です。
クレストフォルム浦安リバーフロントタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム浦安リバーフロントタワー |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市島尻1-36 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（40部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 80.53㎡〜102.19㎡ |
| 新築時価格 | 2598万円〜4098万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜163万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.4万円〜22.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム浦安リバーフロントタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 82.23m² | 3,847万円 | 4,857万円 |
| 4LDK | 102.19m² | 4,542万円 | 5,819万円 |
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