プレール・ドゥーク日本橋リバーサイド

中央区・馬喰町駅 徒歩3分・築21年

4.05上位20%
液状化注意
2,014万円〜4,641万円
坪単価279万円/坪〜292万円/坪
最終更新2025年10月21日
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プレール・ドゥーク日本橋リバーサイド

中央区・馬喰町駅 徒歩3分・築21年

2,014万円〜4,641万円
279万円/坪〜292万円/坪
上位20%
4.05
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

プレール・ドゥーク日本橋リバーサイド部屋別の参考相場価格

33部屋 / 33部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,014万円価格を確認する2,110万円1K23.94-
2022,266万円価格を確認する2,260万円1R27.32-
2032,033万円価格を確認する2,160万円1K24.18-
3012,023万円価格を確認する2,140万円1K23.94-
3022,277万円価格を確認する2,290万円1R27.32-
3032,042万円価格を確認する2,190万円1K24.18-
4012,022万円価格を確認する2,170万円1K23.94-
4022,271万円価格を確認する2,320万円1R27.32-
4032,040万円価格を確認する2,220万円1K24.18-
5012,029万円価格を確認する2,200万円1K23.94-
5022,282万円価格を確認する2,350万円1R27.32-
5032,048万円価格を確認する2,250万円1K24.18-
6012,043万円価格を確認する2,240万円1K23.94-
6022,307万円価格を確認する2,390万円1R27.32-
6032,065万円価格を確認する2,290万円1K24.18-
7012,045万円価格を確認する2,270万円1K23.94-
7022,310万円価格を確認する2,430万円1R27.32-
7032,066万円価格を確認する2,320万円1K24.18-
8012,051万円価格を確認する2,290万円1K23.94-
8022,319万円価格を確認する2,450万円1R27.32-
8032,072万円価格を確認する2,350万円1K24.18-
9012,056万円価格を確認する2,330万円1K23.94-
9022,324万円価格を確認する2,480万円1R27.32-
9032,078万円価格を確認する2,380万円1K24.18-
10012,055万円価格を確認する2,360万円1K23.94-
10022,322万円価格を確認する2,520万円1R27.32-
10032,076万円価格を確認する2,410万円1K24.18-
11012,062万円価格を確認する2,390万円1K23.94-
11022,330万円価格を確認する2,550万円1R27.32-
11032,084万円価格を確認する2,450万円1K24.18-
12012,076万円価格を確認する2,440万円1K23.94-
12024,641万円価格を確認する3,380万円1LDK53.85-
12033,110万円価格を確認する2,920万円1LDK35.72-
201
参考相場価格
2,014万円
新築時価格
2,110万円
  • 1K
  • 23.94
  • -
202
参考相場価格
2,266万円
新築時価格
2,260万円
  • 1R
  • 27.32
  • -
203
参考相場価格
2,033万円
新築時価格
2,160万円
  • 1K
  • 24.18
  • -
301
参考相場価格
2,023万円
新築時価格
2,140万円
  • 1K
  • 23.94
  • -
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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参考相場価格
2,277万円
新築時価格
2,290万円
  • 1R
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  • -
303
参考相場価格
2,042万円
新築時価格
2,190万円
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参考相場価格
2,022万円
新築時価格
2,170万円
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参考相場価格
2,271万円
新築時価格
2,320万円
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参考相場価格
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新築時価格
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参考相場価格
2,029万円
新築時価格
2,200万円
  • 1K
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  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プレール・ドゥーク日本橋リバーサイド資産性スコア

4.05
上位20%
プレール・ドゥーク日本橋リバーサイドの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
プレール・ドゥーク日本橋リバーサイド

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プレール・ドゥーク日本橋リバーサイド居住エリアの評価

プレール・ドゥーク日本橋リバーサイド

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プレール・ドゥーク日本橋リバーサイド新築時価格からの騰落率

新築騰落率

95%築21年

新築時価格

2,110万円-96万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、92%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プレール・ドゥーク日本橋リバーサイド価格推移と将来予測

参考相場価格

2,014万円58万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
中央区・築20年以上の平均値
プレール・ドゥーク日本橋リバーサイド201の現在の参考相場価格(㎡単価)は中央区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プレール・ドゥーク日本橋リバーサイドマンションの口コミ・評判(409件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    馬喰町

    4

    都心部なので学校の選択肢が多く、私立学校への通学も便利です。

  • 自然環境

    東日本橋

    2

    東日本橋駅周辺はオフィスビルや商業施設が多く、緑を感じられる場所が限られているので、自然を求める人には物足りないかもしれません。

中央区の口コミ

  • 自然環境

    4

    中央区は公園が少ないイメージでしたが、佃公園や京橋公園など、子どもが遊べる場所も意外と多く、休日は家族連れで賑わっています。

  • 教育環境

    4

    中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プレール・ドゥーク日本橋リバーサイドマンション概要

JR総武線快速馬喰町駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く毎朝の時間を有効に使えます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間5分以内で買い物やお出かけにも便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数33戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。

プレール・ドゥーク日本橋リバーサイド詳細情報

基本情報

建物名プレール・ドゥーク日本橋リバーサイド(プレール・ドゥークにほんばしリバーサイド)
住所東京都中央区東日本橋2丁目25-5
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)13階建(33部屋)
建築構造SRC造
専有面積23.94㎡〜53.85㎡
新築時価格2110万円〜3380万円
参考相場価格
  • 1R:2266万円〜(27m²〜)
  • 1K:2014万円〜(23m²〜)
  • 1LDK:3110万円〜(35m²〜)
参考相場価格の坪単価279万円/坪〜292万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園日生東日本橋保育園ひびき (認可)他
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学区久松小学校
日本橋中学校
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設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱エム・シー・管理
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プレール・ドゥーク日本橋リバーサイド間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
馬喰町駅
平均
1R27.32m²2,308万円2,239万円
1K23.94m²2,051万円2,309万円
1LDK44.79m²3,875万円4,835万円

プレール・ドゥーク日本橋リバーサイド売買履歴

  • 2004/02
    新築2,930万82万円/m2
    • 35.72m²
    • 1LDK
    • 12階
    • 0
  • 2004/02
    新築3,380万62万円/m2
    • 53.85m²
    • 1LDK
    • 12階
    • 0
  • 2004/02
    新築2,440万100万円/m2
    • 24.18m²
    • 1K
    • 11階
    • 0
  • 2004/02
    新築2,420万100万円/m2
    • 24.18m²
    • 1K
    • 10階
    • 0
  • 2004/02
    新築2,380万98万円/m2
    • 24.18m²
    • 1K
    • 9階
    • 0
  • 2004/02
    新築2,340万96万円/m2
    • 24.18m²
    • 1K
    • 8階
    • 0
  • 2004/02
    新築2,330万96万円/m2
    • 24.18m²
    • 1K
    • 7階
    • 0
  • 2004/02
    新築2,290万94万円/m2
    • 24.18m²
    • 1K
    • 6階
    • 0
  • 2004/02
    新築2,240万92万円/m2
    • 24.18m²
    • 1K
    • 5階
    • 0
  • 2004/02
    新築2,230万92万円/m2
    • 24.18m²
    • 1K
    • 4階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2004/02新築2,930万82万円/m212階35.72m²1LDK--
2004/02新築3,380万62万円/m212階53.85m²1LDK--
2004/02新築2,440万100万円/m211階24.18m²1K--
2004/02新築2,420万100万円/m210階24.18m²1K--
2004/02新築2,380万98万円/m29階24.18m²1K--
2004/02新築2,340万96万円/m28階24.18m²1K--
2004/02新築2,330万96万円/m27階24.18m²1K--
2004/02新築2,290万94万円/m26階24.18m²1K--
2004/02新築2,240万92万円/m25階24.18m²1K--
2004/02新築2,230万92万円/m24階24.18m²1K--
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約2,400万124万円/m28階19.21m²1Kスカイコート東日本橋築24年
2025/10成約7,170万118万円/m26階60.39m²1LDKグランスイート日本橋エイペックス築20年
2025/08成約2,770万87万円/m24階31.71m²1DKエスコート東日本橋築22年
2025/08成約3,300万118万円/m28階27.77m²1R日本橋ヴォアール築20年
2025/08成約7,450万148万円/m22階50.04m²2DKエクセレント東日本橋リバーサイド築25年
2025/07成約4,600万122万円/m29階37.51m²1LDKパレソレイユ東日本橋築19年
2025/05成約6,380万138万円/m29階46.02m²1LDKパレソレイユ東日本橋築19年
2025/05成約1億2,600万171万円/m23階73.30m²1SLDKアスコットパーク日本橋コモド築18年
2025/04成約2,400万114万円/m210階20.99m²1Kパレステュディオドルチェ日本橋EAST築22年
2025/04成約2,250万111万円/m24階20.15m²1Kソアブール日本橋築22年
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周辺にある相場が近いマンション

東日本橋の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプレール・ドゥーク日本橋リバーサイド

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プレール・ドゥーク日本橋リバーサイドの駅、市区町村、学区を知る

中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。

馬喰町駅のマンション

馬喰町駅は東京都中央区にあり、東日本旅客鉄道(JR東日本)総武本線が利用できます。日本最大の現金問屋街として卸売業者でにぎわう街です。基本は業者向けに販売する店舗が多い街ですが、中には一般客でも買い物ができるお店もあり、お得にショッピングを楽しむことができます。駅周辺には、マルマンストアがあり、ビジネス街ながら、食料品の買い物も可能です。ビジネスマン向けのマンションが多く立ち並びます。

その他の最寄り駅: