スカイコート三越前壱番館

中央区・新日本橋駅 徒歩2分・築21年

4.50上位3%
液状化注意
2,049万円〜2,559万円
坪単価315万円/坪〜342万円/坪
最終更新2025年10月06日
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スカイコート三越前壱番館

中央区・新日本橋駅 徒歩2分・築21年

2,049万円〜2,559万円
315万円/坪〜342万円/坪
上位3%
4.50
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

スカイコート三越前壱番館部屋別の参考相場価格

39部屋 / 39部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,340万円価格を確認する1,890万円1K22.62-
2022,559万円価格を確認する2,250万円1K24.88-
2032,541万円価格を確認する2,220万円1K24.71-
3012,336万円価格を確認する1,990万円1K22.62-
3022,556万円価格を確認する2,280万円1K24.88-
3032,216万円価格を確認する2,010万円1K21.42-
3042,538万円価格を確認する2,250万円1K24.71-
4012,322万円価格を確認する2,020万円1K22.62-
4022,539万円価格を確認する2,300万円1K24.88-
4032,203万円価格を確認する2,030万円1K21.42-
4042,522万円価格を確認する2,270万円1K24.71-
5012,299万円価格を確認する2,050万円1K22.62-
5022,517万円価格を確認する2,320万円1K24.88-
5032,181万円価格を確認する2,050万円1K21.42-
5042,500万円価格を確認する2,300万円1K24.71-
6012,266万円価格を確認する2,070万円1K22.62-
6022,483万円価格を確認する2,340万円1K24.88-
6032,150万円価格を確認する2,070万円1K21.42-
6042,466万円価格を確認する2,320万円1K24.71-
7012,236万円価格を確認する2,090万円1K22.62-
7022,450万円価格を確認する2,360万円1K24.88-
7032,122万円価格を確認する2,090万円1K21.42-
7042,433万円価格を確認する2,340万円1K24.71-
8012,163万円価格を確認する2,110万円1K22.62-
8022,372万円価格を確認する2,380万円1K24.88-
8032,053万円価格を確認する2,110万円1K21.42-
8042,356万円価格を確認する2,360万円1K24.71-
9012,159万円価格を確認する2,140万円1K22.62-
9022,368万円価格を確認する2,400万円1K24.88-
9032,049万円価格を確認する2,140万円1K21.42-
9042,352万円価格を確認する2,380万円1K24.71-
10012,162万円価格を確認する2,170万円1K22.62-
10022,372万円価格を確認する2,430万円1K24.88-
10032,052万円価格を確認する2,170万円1K21.42-
10042,356万円価格を確認する2,410万円1K24.71-
11012,190万円価格を確認する2,200万円1K22.62-
11022,403万円価格を確認する2,460万円1K24.88-
11032,079万円価格を確認する2,200万円1K21.42-
11042,387万円価格を確認する2,440万円1K24.71-
201
参考相場価格
2,340万円
新築時価格
1,890万円
  • 1K
  • 22.62
  • -
202
参考相場価格
2,559万円
新築時価格
2,250万円
  • 1K
  • 24.88
  • -
203
参考相場価格
2,541万円
新築時価格
2,220万円
  • 1K
  • 24.71
  • -
301
参考相場価格
2,336万円
新築時価格
1,990万円
  • 1K
  • 22.62
  • -
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  • 中立相談
  • オンライン
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302
参考相場価格
2,556万円
新築時価格
2,280万円
  • 1K
  • 24.88
  • -
303
参考相場価格
2,216万円
新築時価格
2,010万円
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  • -
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  • 無料
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  • 手間なし
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304
参考相場価格
2,538万円
新築時価格
2,250万円
  • 1K
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  • -
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参考相場価格
2,322万円
新築時価格
2,020万円
  • 1K
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参考相場価格
2,539万円
新築時価格
2,300万円
  • 1K
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403
参考相場価格
2,203万円
新築時価格
2,030万円
  • 1K
  • 21.42
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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スカイコート三越前壱番館資産性スコア

4.50
上位3%
スカイコート三越前壱番館の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
スカイコート三越前壱番館

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

スカイコート三越前壱番館居住エリアの評価

スカイコート三越前壱番館

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

スカイコート三越前壱番館新築時価格からの騰落率

新築騰落率

124%築21年

新築時価格

1,890万円+450万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、104%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

スカイコート三越前壱番館価格推移と将来予測

参考相場価格

2,340万円1万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
中央区・築20年以上の平均値
想定売買価格
スカイコート三越前壱番館201の現在の参考相場価格(㎡単価)は中央区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

スカイコート三越前壱番館マンションの口コミ・評判(422件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    新日本橋

    5

    中央区独自の子育て支援制度が充実していて、出産支援や医療費助成など経済的な負担が軽減されるのはありがたいです。

  • 買い物・生活利便性

    小伝馬町

    4

    小伝馬町駅周辺は都心に近い割にゴミゴミしておらず、落ち着いた雰囲気で生活しやすいです。オフィス街なのでサラリーマンが多いですが、治安も良く安心して暮らせます。

中央区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。

  • 自然環境

    4

    中央区は公園が少ないイメージでしたが、佃公園や京橋公園など、子どもが遊べる場所も意外と多く、休日は家族連れで賑わっています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

スカイコート三越前壱番館マンション概要

こちらのマンションはJR総武線快速新日本橋駅より徒歩2分の距離にあり、駅から大変近いため人通りも多いので賑やかな環境です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間3分以内で買い物やお出かけにも便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数39戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。

スカイコート三越前壱番館詳細情報

基本情報

建物名スカイコート三越前壱番館(スカイコートみつこしまえいちばんかん)
住所東京都中央区日本橋本町3丁目6-5
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)11階建(39部屋)
建築構造RC造
専有面積21.42㎡〜24.88㎡
新築時価格1890万円〜2460万円
参考相場価格
  • 1K:2049万円〜(21m²〜)
参考相場価格の坪単価315万円/坪〜342万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園KIDSGARDEN にほんばし (事業所内保育事業)他
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学区日本橋小学校
日本橋中学校
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設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社スカイコートサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

スカイコート三越前壱番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新日本橋駅
平均
1K24.71m²2,352万円2,562万円

スカイコート三越前壱番館売買履歴

  • 2025/05
    成約2,760万110万円/m2
    • 24.88m²
    • 1K
    • 3階
    • 当時築21
  • 2021/10
    成約2,385万95万円/m2
    • 24.88m²
    • 1K
    • 6階
    • 当時築17
  • 2017/08
    成約1,880万87万円/m2
    • 21.42m²
    • 1K
    • 4階
    • 当時築13
  • 2017/03
    成約2,000万80万円/m2
    • 24.88m²
    • 1K
    • 10階
    • 当時築13
  • 2015/12
    成約2,000万88万円/m2
    • 22.62m²
    • 1K
    • 9階
    • 当時築11
  • 2015/01
    成約1,980万92万円/m2
    • 21.42m²
    • 1K
    • 9階
    • 当時築10
  • 2013/09
    成約1,400万61万円/m2
    • 22.62m²
    • 1K
    • 7階
    • 当時築9
  • 2004/02
    新築2,440万98万円/m2
    • 24.71m²
    • 1K
    • 11階
    • 0
  • 2004/02
    新築2,100万98万円/m2
    • 21.42m²
    • 1K
    • 11階
    • 0
  • 2004/02
    新築2,470万99万円/m2
    • 24.88m²
    • 1K
    • 11階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/05成約2,760万110万円/m23階24.88m²1K築21年
2021/10成約2,385万95万円/m26階24.88m²1K築17年
2017/08成約1,880万87万円/m24階21.42m²1K築13年
2017/03成約2,000万80万円/m210階24.88m²1K築13年
2015/12成約2,000万88万円/m29階22.62m²1K築11年
2015/01成約1,980万92万円/m29階21.42m²1K築10年
2013/09成約1,400万61万円/m27階22.62m²1K築9年
2004/02新築2,440万98万円/m211階24.71m²1K--
2004/02新築2,100万98万円/m211階21.42m²1K--
2004/02新築2,470万99万円/m211階24.88m²1K--
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/05成約8,050万153万円/m25階52.36m²1LDKアーバイル新日本橋築20年
2021/03成約3,680万69万円/m21階52.67m²1LDKアーバイル新日本橋築16年
2021/02成約5,400万109万円/m28階49.14m²1LDK日本橋室町デュープレックスPORTION築16年
2020/09成約4,680万107万円/m211階43.34m²1LDKパレソレイユ日本橋三越前築15年
2020/08成約4,250万98万円/m26階43.34m²1LDKパレソレイユ日本橋三越前築15年
2019/08成約4,290万95万円/m27階44.83m²1LDKパレソレイユ日本橋三越前築14年
2018/02成約1,920万89万円/m24階21.56m²1Kアーバイル新日本橋築13年
2017/12成約4,170万96万円/m28階43.34m²1LDKパレソレイユ日本橋三越前築13年
2017/01成約4,790万88万円/m25階54.13m²1LDKレフィール日本橋本町築11年
2015/06成約5,180万95万円/m211階54.13m²2LDKレフィール日本橋本町築9年
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周辺マンションの売買履歴とは

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周辺にある相場が近いマンション

日本橋本町の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはスカイコート三越前壱番館

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中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。

新日本橋駅のマンション

新日本橋駅は東京都中央区にあり、東京を代表するビジネス街の真ん中に位置しています。JRの総武本線が停車する駅で、東京や千葉、津田沼へのアクセスが良好なエリアです。日銀や三越などが密集するこの辺りはネームバリューだけでも魅力的なエリアなので、マンションを購入することができれば、それだけでもセレブな気分を味わえます。高層マンションの夜景も楽しみですね。

その他の最寄り駅: