スカイコート三越前壱番館

中央区・新日本橋駅 徒歩2分・築21年

4.54上位3%
液状化注意
2,067万円〜2,569万円
坪単価315万円/坪〜345万円/坪
最終更新2025年06月03日
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スカイコート三越前壱番館

中央区・新日本橋駅 徒歩2分・築21年

2,067万円〜2,569万円
315万円/坪〜345万円/坪
上位3%
4.54
最終更新
2025年06月03日
液状化注意

スカイコート三越前壱番館部屋別の参考相場価格

39部屋 / 39部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,347万円価格を確認する1,890万円1K22.62-
2022,569万円価格を確認する2,250万円1K24.88-
2032,551万円価格を確認する2,220万円1K24.71-
3012,346万円価格を確認する1,990万円1K22.62-
3022,569万円価格を確認する2,280万円1K24.88-
3032,234万円価格を確認する2,010万円1K21.42-
3042,551万円価格を確認する2,250万円1K24.71-
4012,329万円価格を確認する2,020万円1K22.62-
4022,552万円価格を確認する2,300万円1K24.88-
4032,221万円価格を確認する2,030万円1K21.42-
4042,535万円価格を確認する2,270万円1K24.71-
5012,306万円価格を確認する2,050万円1K22.62-
5022,527万円価格を確認する2,320万円1K24.88-
5032,199万円価格を確認する2,050万円1K21.42-
5042,510万円価格を確認する2,300万円1K24.71-
6012,273万円価格を確認する2,070万円1K22.62-
6022,491万円価格を確認する2,340万円1K24.88-
6032,168万円価格を確認する2,070万円1K21.42-
6042,474万円価格を確認する2,320万円1K24.71-
7012,245万円価格を確認する2,090万円1K22.62-
7022,460万円価格を確認する2,360万円1K24.88-
7032,140万円価格を確認する2,090万円1K21.42-
7042,443万円価格を確認する2,340万円1K24.71-
8012,172万円価格を確認する2,110万円1K22.62-
8022,381万円価格を確認する2,380万円1K24.88-
8032,073万円価格を確認する2,110万円1K21.42-
8042,365万円価格を確認する2,360万円1K24.71-
9012,167万円価格を確認する2,140万円1K22.62-
9022,375万円価格を確認する2,400万円1K24.88-
9032,067万円価格を確認する2,140万円1K21.42-
9042,358万円価格を確認する2,380万円1K24.71-
10012,179万円価格を確認する2,170万円1K22.62-
10022,388万円価格を確認する2,430万円1K24.88-
10032,076万円価格を確認する2,170万円1K21.42-
10042,372万円価格を確認する2,410万円1K24.71-
11012,206万円価格を確認する2,200万円1K22.62-
11022,419万円価格を確認する2,460万円1K24.88-
11032,104万円価格を確認する2,200万円1K21.42-
11042,402万円価格を確認する2,440万円1K24.71-
201
参考相場価格
2,347万円
新築時価格
1,890万円
  • 1K
  • 22.62
  • -
202
参考相場価格
2,569万円
新築時価格
2,250万円
  • 1K
  • 24.88
  • -
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参考相場価格
2,551万円
新築時価格
2,220万円
  • 1K
  • 24.71
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参考相場価格
2,346万円
新築時価格
1,990万円
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  • -
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参考相場価格
2,569万円
新築時価格
2,280万円
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参考相場価格
2,234万円
新築時価格
2,010万円
  • 1K
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参考相場価格
2,551万円
新築時価格
2,250万円
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参考相場価格
2,329万円
新築時価格
2,020万円
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参考相場価格
2,552万円
新築時価格
2,300万円
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参考相場価格
2,221万円
新築時価格
2,030万円
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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スカイコート三越前壱番館資産性スコア

4.54
上位3%
スカイコート三越前壱番館の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
スカイコート三越前壱番館

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

スカイコート三越前壱番館居住エリアの評価

スカイコート三越前壱番館

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

スカイコート三越前壱番館新築時価格からの騰落率

新築騰落率

124%築21年

新築時価格

1,890万円+457万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、105%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

スカイコート三越前壱番館価格推移と将来予測

参考相場価格

2,347万円21万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
中央区・築20年以上の平均値
想定売買価格
スカイコート三越前壱番館201の現在の参考相場価格(㎡単価)は中央区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

スカイコート三越前壱番館マンション概要

このマンションはJR総武線快速新日本橋駅から徒歩2分の距離にあり、駅からほど近く生活ペースもスムーズで便利です。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間3分以内で都心へスマートに移動できます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数39戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。

スカイコート三越前壱番館詳細情報

基本情報

建物名スカイコート三越前壱番館(スカイコートみつこしまえいちばんかん)
住所東京都中央区日本橋本町3丁目6-5
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)11階建(39部屋)
建築構造RC造
専有面積21.42㎡〜24.88㎡
新築時価格1890万円〜2460万円
参考相場価格
  • 1K:2067万円〜(21m²〜)
参考相場価格の坪単価315万円/坪〜345万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園KIDSGARDEN にほんばし (事業所内保育事業)他
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学区日本橋小学校
日本橋中学校
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設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社スカイコートサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

スカイコート三越前壱番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新日本橋駅
平均
1K24.71m²2,358万円2,507万円

スカイコート三越前壱番館売買履歴

  • 2015/12
    売出価格
    1,730万円〜1,970万円253〜288万円/坪
    • 20〜23
    • 1K
    • 9階
    • 当時築11
  • 2017/03
    売出価格
    2,000万円〜2,360万円266〜314万円/坪
    • 23〜26
    • 1K
    • 10階
    • 当時築13
  • 2017/08
    売出価格
    1,750万円〜1,990万円270〜308万円/坪
    • 19〜22
    • 1K
    • 4階
    • 当時築13

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはスカイコート三越前壱番館

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  • 20.06

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中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。

新日本橋駅のマンション

新日本橋駅は東京都中央区にあり、東京を代表するビジネス街の真ん中に位置しています。JRの総武本線が停車する駅で、東京や千葉、津田沼へのアクセスが良好なエリアです。日銀や三越などが密集するこの辺りはネームバリューだけでも魅力的なエリアなので、マンションを購入することができれば、それだけでもセレブな気分を味わえます。高層マンションの夜景も楽しみですね。

その他の最寄り駅: