1,530万円〜1,530万円
坪単価161万円/坪〜161万円/坪
最終更新2025年10月21日
ニューハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ニューハイツ部屋別の参考相場価格
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1階
- 参考相場価格
- 1,530万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 31.40m²
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ニューハイツ資産性スコア
3.40
ニューハイツの資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ニューハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,530万円133万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
ニューハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニューハイツマンションの口コミ・評判(312件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
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教育環境
南大沢
2駅周辺の塾は多いですが、受験勉強のスタート時はなかなか軌道に乗らず焦ることもありました。
町田市の口コミ
医療・福祉
5町田市は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心して子育てできます。
教育環境
5町田市は小中学校の統合や建て替えを計画的に進めていて、通学区域や新施設の整備方針も市内全域で同時に検討されているので、教育環境の改善に積極的です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニューハイツマンション概要
京王相模原線多摩境駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く天気の悪い日もストレスフリーです。築24年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ニューハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市小山ヶ丘3丁目19-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 31.4㎡〜31.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜161万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニューハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 多摩境駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 31.4m² | 1,530万円 | 2,093万円 |
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- 2024/03
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
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| 2025/01 | 成約2,800万円 | 36万円/m2 | 3階 | 76.20m² | 4LDK | サンクタスグロウヒルズ | 築21年 |
| 2024/12 | 成約3,770万円 | 47万円/m2 | 4階 | 80.05m² | 3LDK | アパガーデンパレス多摩境 | 築20年 |
| 2024/12 | 成約4,750万円 | 42万円/m2 | 6階 | 111.95m² | 4LDK | アパガーデンパレス多摩境 | 築20年 |
| 2024/12 | 成約3,600万円 | 38万円/m2 | 2階 | 93.79m² | 2LDK | ルネグランディア1番館 | 築22年 |
| 2024/04 | 成約3,730万円 | 35万円/m2 | 5階 | 104.09m² | 4LDK | ルネグランディア1番館 | 築22年 |
| 2024/04 | 成約3,990万円 | 49万円/m2 | 12階 | 80.05m² | 3LDK | アパガーデンパレス多摩境 | 築19年 |
| 2024/03 | 成約3,300万円 | 37万円/m2 | 5階 | 87.39m² | 3LDK | マイキャッスル多摩境フィール | 築21年 |
| 2024/03 | 成約3,790万円 | 36万円/m2 | 9階 | 104.37m² | 3LDK | ルネグランディア1番館 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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