3,176万円〜5,572万円
坪単価 140万円/坪〜167万円/坪
想定賃料 13万円〜21.5万円/月
最終更新2026年05月25日
グランレガーロ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
グランレガーロ部屋別の参考相場価格
38部屋 / 500部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,396万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 16.9万円/月 | 4LDK | 91.72m² - |
| 802 | 4,339万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 16.9万円/月 | 4LDK | 91.53m² - |
| 803 | 4,407万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 17.2万円/月 | 4LDK | 93.38m² - |
| 804 | 4,382万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 17万円/月 | 4LDK | 92.44m² - |
| 805 | 4,146万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 16.2万円/月 | 4LDK | 86.97m² - |
| 806 | 4,146万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 16.2万円/月 | 4LDK | 86.97m² - |
| 807 | 4,371万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 17万円/月 | 4LDK | 92.44m² - |
| 808 | 4,444万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 17.1万円/月 | 4LDK | 92.74m² - |
| 809 | 4,354万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 16.9万円/月 | 4LDK | 91.51m² - |
| 810 | 4,421万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 17.3万円/月 | 4LDK | 93.84m² - |
| 811 | 4,406万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 17.2万円/月 | 4LDK | 93.36m² - |
| 812 | 3,902万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 15.3万円/月 | 4LDK | 81.76m² - |
| 813 | 3,902万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 15.3万円/月 | 4LDK | 81.76m² - |
| 814 | 4,426万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 17.3万円/月 | 4LDK | 93.96m² - |
| 815 | 4,370万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 17万円/月 | 4LDK | 92.42m² - |
| 816 | 4,370万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 17万円/月 | 4LDK | 92.42m² - |
| 817 | 4,372万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 17万円/月 | 4LDK | 92.46m² - |
| 818 | 3,539万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 13.9万円/月 | 3LDK | 73.37m² - |
| 819 | 4,451万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 17.4万円/月 | 4LDK | 94.11m² - |
| 820 | 4,915万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 18.5万円/月 | 4LDK | 101.44m² - |
| 821 | 4,653万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 17.9万円/月 | 4LDK | 97.66m² - |
| 822 | 4,596万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 17.7万円/月 | 4LDK | 96.00m² - |
| 823 | 4,596万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 17.7万円/月 | 4LDK | 96.00m² - |
| 824 | 4,658万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 17.9万円/月 | 4LDK | 97.77m² - |
| 825 | 4,864万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 18.3万円/月 | 4LDK | 100.02m² - |
| 826 | 3,450万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 13.6万円/月 | 3LDK | 71.45m² - |
| 827 | 3,508万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 13.8万円/月 | 3LDK | 72.87m² - |
| 828 | 3,538万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 13.9万円/月 | 3LDK | 73.34m² - |
| 829 | 3,544万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 13.9万円/月 | 3LDK | 73.51m² - |
| 830 | 3,928万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 15.4万円/月 | 4LDK | 82.31m² - |
| 831 | 3,478万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 13.7万円/月 | 3LDK | 72.18m² - |
| 832 | 3,529万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 13.9万円/月 | 3LDK | 73.34m² - |
| 833 | 3,535万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 13.9万円/月 | 3LDK | 73.51m² - |
| 834 | 3,937万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 15.5万円/月 | 4LDK | 82.63m² - |
| 835 | 4,249万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 16.5万円/月 | 4LDK | 89.63m² - |
| 836 | 4,249万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 16.5万円/月 | 4LDK | 89.63m² - |
| 837 | 3,941万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 15.5万円/月 | 4LDK | 82.63m² - |
| 838 | 4,330万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 16.6万円/月 | 4LDK | 90.35m² - |
801
- 参考相場価格
- 4,396万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 4LDK
- 91.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 4,339万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 4LDK
- 91.53m²
- -
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803
- 参考相場価格
- 4,407万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 4LDK
- 93.38m²
- -
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,382万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 4LDK
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- -
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805
- 参考相場価格
- 4,146万円
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- 3,000万円
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- 16.2万円/月
- 4LDK
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- -
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806
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,146万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 4LDK
- 86.97m²
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- 即現金化
- 手間なし
807
- 参考相場価格
- 4,371万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 4LDK
- 92.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
808
- 参考相場価格
- 4,444万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 4LDK
- 92.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
809
- 参考相場価格
- 4,354万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 4LDK
- 91.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
810
- 参考相場価格
- 4,421万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 4LDK
- 93.84m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グランレガーロ販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
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グランレガーロ売買履歴
販売中物件が5件あります
- 2003/01
- 2003/01
- 2003/01
- 2003/01
- 2003/01
- 2003/01
- 2003/01
- 2003/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/01 | 新築2,850万円 | 34万円/m² | 13階 | 81.76m² | 4LDK | -- |
| 2003/01 | 新築3,160万円 | 33万円/m² | 13階 | 93.36m² | 4LDK | -- |
| 2003/01 | 新築3,180万円 | 33万円/m² | 13階 | 93.84m² | 4LDK | -- |
| 2003/01 | 新築3,210万円 | 35万円/m² | 13階 | 91.51m² | 4LDK | -- |
| 2003/01 | 新築3,040万円 | 33万円/m² | 12階 | 89.63m² | 4LDK | -- |
| 2003/01 | 新築2,540万円 | 34万円/m² | 12階 | 73.51m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/04
- オススメグランレガーロの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2024/12
- 2024/04
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/06
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,300万円 | 34万円/m² | 8階 | 94.54m² | 3LDK | マイキャッスル多摩境フィール | 築22年 |
| 2025/09 | 成約3,400万円 | 43万円/m² | 6階 | 77.45m² | 3LDK | アパガーデンパレス多摩境 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約4,400万円 | 57万円/m² | 11階 | 76.77m² | 3LDK | アパガーデンパレス多摩境 | 築20年 |
| オススメ | グランレガーロの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約3,770万円 | 47万円/m² | 4階 | 80.05m² | 3LDK | アパガーデンパレス多摩境 | 築20年 |
| 2024/12 | 成約4,750万円 | 42万円/m² | 6階 | 111.95m² | 4LDK | アパガーデンパレス多摩境 | 築20年 |
| 2024/04 | 成約3,990万円 | 49万円/m² | 12階 | 80.05m² | 3LDK | アパガーデンパレス多摩境 | 築19年 |
| 2024/03 | 成約3,300万円 | 37万円/m² | 5階 | 87.39m² | 3LDK | マイキャッスル多摩境フィール | 築21年 |
| 2024/02 | 成約3,100万円 | 34万円/m² | 7階 | 90.70m² | 4LDK | マイキャッスル多摩境フィール | 築21年 |
| 2023/06 | 成約2,770万円 | 31万円/m² | 11階 | 87.39m² | 3LDK | マイキャッスル多摩境フィール | 築20年 |
| 2023/03 | 成約3,390万円 | 34万円/m² | 4階 | 99.54m² | 4LDK | マイキャッスル多摩境フィール | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランレガーロ販売履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 4,480万円 | 54万円/m² | 7階 | 81.76m² | 4LDK | 23年 | 西 |
| 2025/12 | 販売 5,090万円 | 56万円/m² | 7階 | 89.63m² | 4LDK | 22年 | 東 |
| 2025/09 | 販売 4,880万円 | 49万円/m² | 14階 | 97.66m² | 4LDK | 22年 | 南 |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グランレガーロ資産性スコア
3.48
グランレガーロの資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランレガーロの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランレガーロ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,396万円403万円前年比
- 801の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 47.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
グランレガーロ801の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランレガーロマンションの口コミ・評判(279件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5ファミリータイプで広く高級感もある
共用部分
5築浅で規模が大きいことがメリット
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5多摩境
飲食店が少ない分、酔っ払いもほとんど見かけず、夜も静かで安心して歩けます。治安はとても良いと感じます。
教育環境
5南大沢
南大沢駅周辺の小中学校は計画的に整備されていて、遊歩道で安全に通学できるので安心です。
町田市の口コミ
防災・安全性
2町田市では首都直下地震が発生した場合、最大で震度6強の揺れが想定されています。防災対策や事前の備えが重要だと感じます。
自然環境
4町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランレガーロマンション概要
グランレガーロは京王相模原線多摩境駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のため帰宅時にも早めに休むことができます。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、16階建て総戸数500戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
グランレガーロ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランレガーロ |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市小山ヶ丘5丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 16階建（500部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 71.45㎡〜112.34㎡ |
| 新築時価格 | 1940万円〜4530万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜167万円/坪 |
| 想定賃料 | 13万円〜21.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ナイスコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランレガーロ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 多摩境駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.34m² | 3,510万円 | 3,593万円 |
| 4LDK | 92.44m² | 4,309万円 | 4,262万円 |
| 5LDK | 103.8m² | 5,121万円 | 4,089万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
グランレガーロ
4,780万円- 105.45m²
- 16階/16階建