ファミールグラン銀座4丁目オーセンティア部屋別のAI推定価格
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,025万円 | 価格を確認する | 5,410万円 | 2LDK | 54.18m² | - |
| 402 | 4,125万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 1R | 31.56m² | - |
| 403 | 4,125万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 1R | 31.56m² | - |
| 404 | 5,212万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 1LDK | 40.00m² | - |
| 405 | 3,545万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1R | 27.07m² | - |
| 406 | 3,236万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1K | 24.68m² | - |
| 407 | 3,236万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1K | 24.68m² | - |
| 408 | 3,808万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 1R | 29.08m² | - |
- AI推定価格
- 7,025万円
- 新築時価格
- 5,410万円
- 2LDK
- 54.18m²
- -
- AI推定価格
- 4,125万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 1R
- 31.56m²
- -
- AI推定価格
- 4,125万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 1R
- 31.56m²
- -
- AI推定価格
- 5,212万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 1LDK
- 40.00m²
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- AI推定価格
- 3,545万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 1R
- 27.07m²
- -
- AI推定価格
- 3,236万円
- 新築時価格
- 2,400万円
- 1K
- 24.68m²
- -
- AI推定価格
- 3,236万円
- 新築時価格
- 2,400万円
- 1K
- 24.68m²
- -
- AI推定価格
- 3,808万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 1R
- 29.08m²
- -
部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ファミールグラン銀座4丁目オーセンティア販売中・賃貸の物件（0件）
ファミールグラン銀座4丁目オーセンティア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミールグラン銀座4丁目オーセンティア価格推移と将来予測
AI推定価格
7,025万円40万円前年比
- 401のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 129.7万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 88万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミールグラン銀座4丁目オーセンティア口コミ(15件)
- アクセス5
東銀座駅から徒歩1分でアクセスが非常に良い
- 周辺環境4
夜も明るい大通りを数分歩くだけで安全性が高い
- 共用部分5
エントランスが広くソファーもありおしゃれ
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
ファミールグラン銀座4丁目オーセンティアマンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線東銀座駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近く通勤通学の負担が軽くなります。また、活気あふれるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間6分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数98戸のマンションです。 1984年以来、有楽町のシンボルであり続ける有楽町マリオンに近いマンションです。ファッションや食のみならず、映画館も備わった、着る、食べる、観るが備わった複合商業施設の近くに住むことで、日々の生活が豊かになります。
ファミールグラン銀座4丁目オーセンティア詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミールグラン銀座4丁目オーセンティア（ファミールグランぎんざよんちょうめオーセンティア） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区銀座4丁目14-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（98部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 24.68㎡〜54.18㎡ |
| 新築時価格 | 2290万円〜5890万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 429万円/坪〜518万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：42000/月 ~ 50000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミールグラン銀座4丁目オーセンティア間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 東銀座駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.32m² | 4,161万円 | 3,267万円 |
| 1K | 24.68m² | 3,392万円 | 3,007万円 |
| 1LDK | 40m² | 5,472万円 | 5,685万円 |
| 2LDK | 54.18m² | 7,376万円 | 8,539万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 3,120万円〜3,480万円471〜525万円/坪
- 20〜23m²
- 1R
- 4階
- 当時築22年
クオリア銀座現在築22年 - 2025/04
- 売出価格
- 6,210万円〜6,610万円681〜724万円/坪
- 27〜33m²
- 1DK
- 2階
- 当時築20年
Brillia銀座id現在築20年 - 2025/03
- 売出価格
- 6,560万円〜6,960万円381〜404万円/坪
- 54〜61m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築21年
銀座タワー現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
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オークプレイス豊洲
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ファミールグラン銀座4丁目オーセンティアの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。
東銀座駅のマンション
東銀座駅は東京都中央区にあり、都営地下鉄の浅草線と、東京メトロの日比谷線が利用できます。高級マンションが立ち並ぶこの場所は、新橋駅も近くにあり、非常にアクセスの便利な場所です。駅周辺には歌舞伎座やWINS等の娯楽施設も少なくありません。また、築地、銀座三越や松屋銀座へも行きやすくなっています。ブランド品の買い物などにも利用できる駅となっています。