ファミールグラン銀座4丁目オーセンティア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ファミールグラン銀座4丁目オーセンティア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,175万円 | 価格を確認する | 5,410万円 | 2LDK | 54.18m² | - |
| 402 | 4,206万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 1R | 31.56m² | - |
| 403 | 4,206万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 1R | 31.56m² | - |
| 404 | 5,309万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 1LDK | 40.00m² | - |
| 405 | 3,617万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1R | 27.07m² | - |
| 406 | 3,293万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1K | 24.68m² | - |
| 407 | 3,293万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1K | 24.68m² | - |
| 408 | 3,883万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 1R | 29.08m² | - |
- 参考相場価格
- 7,175万円
- 新築時価格
- 5,410万円
- 2LDK
- 54.18m²
- -
- 参考相場価格
- 4,206万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 1R
- 31.56m²
- -
- 参考相場価格
- 4,206万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 1R
- 31.56m²
- -
- 参考相場価格
- 5,309万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 1LDK
- 40.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,617万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 1R
- 27.07m²
- -
- 参考相場価格
- 3,293万円
- 新築時価格
- 2,400万円
- 1K
- 24.68m²
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,293万円
- 新築時価格
- 2,400万円
- 1K
- 24.68m²
- -
- 参考相場価格
- 3,883万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 1R
- 29.08m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ファミールグラン銀座4丁目オーセンティア販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ファミールグラン銀座4丁目オーセンティア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミールグラン銀座4丁目オーセンティア価格推移と将来予測
参考相場価格
7,175万円77万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 132.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 88.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミールグラン銀座4丁目オーセンティアマンションの口コミ・評判(452件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3部屋に冷蔵庫と洗濯機が備え付けで便利
周辺環境
5銀座四丁目アドレスで自慢できる立地
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
東銀座
2子育てのしやすさは2.9点とやや低めで、自然の多さも2.4点と少なめです。
子育て環境
築地
5築地駅周辺は保育園や幼稚園、小学校が徒歩圏内にあり、子育て世帯にとって通園・通学がしやすい環境が整っています。聖路加国際病院などの医療機関も近く、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます...
中央区の口コミ
子育て環境
5中央区は子育て支援が充実していて、区立小学校でプレディという放課後の居場所が用意されているので、仕事で遅くなる日も安心して子どもを預けられます。保護者の就労状況に関係なく利用できるのがとても...
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミールグラン銀座4丁目オーセンティアマンション概要
東京メトロ日比谷線東銀座駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間6分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数98戸のマンションです。 マンションの近くには、日テレタワーがあります。無料で遊べる施設も揃っており、テレビの人気のキャラクターと写真を撮ることもできます。夏休みなどのイベントも開催され、夏祭りは家族連れでも楽しむことができます。
ファミールグラン銀座4丁目オーセンティア詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミールグラン銀座4丁目オーセンティア（ファミールグランぎんざよんちょうめオーセンティア） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区銀座4丁目14-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（98部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 24.68㎡〜54.18㎡ |
| 新築時価格 | 2290万円〜5890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 438万円/坪〜519万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：42000/月 ~ 50000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミールグラン銀座4丁目オーセンティア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東銀座駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.32m² | 4,239万円 | 3,314万円 |
| 1K | 24.68m² | 3,460万円 | 3,151万円 |
| 1LDK | 40m² | 5,585万円 | 6,020万円 |
| 2LDK | 54.18m² | 7,552万円 | 9,042万円 |
ファミールグラン銀座4丁目オーセンティア売買履歴
- 2022/12
- 売出価格
- 4,010万円〜4,370万円456〜497万円/坪
- 27〜31m²
- 1R
- 7階
- 当時築18年
- 2023/04
- 売出価格
- 3,760万円〜4,120万円394〜432万円/坪
- 29〜35m²
- 1K
- 6階
- 当時築19年
- 2024/03
- 売出価格
- 5,640万円〜6,040万円467〜500万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,810万円〜4,170万円489〜535万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 5階
- 当時築22年
アヴァンティーク銀座2丁目現在築22年 - 2025/07
- 売出価格
- 1億3,194万円〜1億4,194万円464〜499万円/坪
- 90〜100m²
- 2LDK
- 20階
- 当時築22年
銀座タワー現在築22年 - 2025/07
- 売出価格
- 8,840万円〜9,340万円1,031〜1,089万円/坪
- 27〜31m²
- 1R
- 3階
- 当時築19年
クレジデンス銀座タワー1/15現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
銀座の人気マンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 24.68m²
- 13階/13階建
ファミールグラン銀座4丁目オーセンティアの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。
東銀座駅のマンション
東銀座駅は東京都中央区にあり、都営地下鉄の浅草線と、東京メトロの日比谷線が利用できます。高級マンションが立ち並ぶこの場所は、新橋駅も近くにあり、非常にアクセスの便利な場所です。駅周辺には歌舞伎座やWINS等の娯楽施設も少なくありません。また、築地、銀座三越や松屋銀座へも行きやすくなっています。ブランド品の買い物などにも利用できる駅となっています。