ファミールグラン銀座4丁目オーセンティア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ファミールグラン銀座4丁目オーセンティア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,057万円 | 価格を確認する | 5,410万円 | 2LDK | 54.18m² | - |
| 402 | 4,164万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 1R | 31.56m² | - |
| 403 | 4,164万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 1R | 31.56m² | - |
| 404 | 5,233万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 1LDK | 40.00m² | - |
| 405 | 3,584万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1R | 27.07m² | - |
| 406 | 3,261万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1K | 24.68m² | - |
| 407 | 3,261万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1K | 24.68m² | - |
| 408 | 3,844万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 1R | 29.08m² | - |
- 参考相場価格
- 7,057万円
- 新築時価格
- 5,410万円
- 2LDK
- 54.18m²
- -
- 参考相場価格
- 4,164万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 1R
- 31.56m²
- -
- 参考相場価格
- 4,164万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 1R
- 31.56m²
- -
- 参考相場価格
- 5,233万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 1LDK
- 40.00m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,584万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 1R
- 27.07m²
- -
- 参考相場価格
- 3,261万円
- 新築時価格
- 2,400万円
- 1K
- 24.68m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,261万円
- 新築時価格
- 2,400万円
- 1K
- 24.68m²
- -
- 参考相場価格
- 3,844万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 1R
- 29.08m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
プレゼントキャンペーン
投資物件診断
ファミールグラン銀座4丁目オーセンティア販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ファミールグラン銀座4丁目オーセンティア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミールグラン銀座4丁目オーセンティア価格推移と将来予測
参考相場価格
7,057万円36万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 130.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 88.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミールグラン銀座4丁目オーセンティア口コミ(15件)
- アクセス5
東銀座駅から徒歩1分でアクセスが非常に良い
- お部屋4
天井が高く部屋が広く感じる
- 管理・お手入れ4
エントランスがきれいで宅配ボックスもある
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ファミールグラン銀座4丁目オーセンティアマンション概要
東京メトロ日比谷線東銀座駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離でどこへ行くのにも便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間6分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数98戸のマンションです。 マンションの近くには、日テレタワーがあります。無料で遊べる施設も揃っており、テレビの人気のキャラクターと写真を撮ることもできます。夏休みなどのイベントも開催され、夏祭りは家族連れでも楽しむことができます。
ファミールグラン銀座4丁目オーセンティア詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミールグラン銀座4丁目オーセンティア（ファミールグランぎんざよんちょうめオーセンティア） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区銀座4丁目14-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（98部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 24.68㎡〜54.18㎡ |
| 新築時価格 | 2290万円〜5890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 429万円/坪〜519万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：42000/月 ~ 50000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミールグラン銀座4丁目オーセンティア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東銀座駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.32m² | 4,202万円 | 3,257万円 |
| 1K | 24.68m² | 3,420万円 | 3,086万円 |
| 1LDK | 40m² | 5,494万円 | 5,756万円 |
| 2LDK | 54.18m² | 7,396万円 | 8,782万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1億3,294万円〜1億4,294万円467〜503万円/坪
- 89〜99m²
- 2LDK
- 20階
- 当時築22年
銀座タワー現在築22年 - 2025/07
- 売出価格
- 8,760万円〜9,260万円1,021〜1,080万円/坪
- 26〜30m²
- 1R
- 3階
- 当時築19年
クレジデンス銀座タワー1/15現在築19年 - 2025/06
- 売出価格
- 5,050万円〜5,450万円612〜661万円/坪
- 25〜29m²
- 1K
- 2階
- 当時築21年
クオリア銀座3丁目現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
銀座の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ファミールグラン銀座4丁目オーセンティアの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。
東銀座駅のマンション
東銀座駅は東京都中央区にあり、都営地下鉄の浅草線と、東京メトロの日比谷線が利用できます。高級マンションが立ち並ぶこの場所は、新橋駅も近くにあり、非常にアクセスの便利な場所です。駅周辺には歌舞伎座やWINS等の娯楽施設も少なくありません。また、築地、銀座三越や松屋銀座へも行きやすくなっています。ブランド品の買い物などにも利用できる駅となっています。