グランシティレイディアントタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
グランシティレイディアントタワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,077万円 | 価格を確認する | 3,379万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 802 | 3,787万円 | 価格を確認する | 3,099万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 803 | 4,077万円 | 価格を確認する | 3,499万円 | 3LDK | 75.15m² | - |
| 804 | 3,278万円 | 価格を確認する | 2,789万円 | 2LDK | 60.37m² | - |
| 805 | 4,329万円 | 価格を確認する | 3,589万円 | 3LDK | 80.06m² | - |
| 806 | 4,327万円 | 価格を確認する | 3,679万円 | 3LDK | 80.06m² | - |
| 807 | 4,347万円 | 価格を確認する | 3,789万円 | 3LDK | 80.07m² | - |
| 808 | 5,383万円 | 価格を確認する | 4,199万円 | 4LDK | 100.43m² | - |
| 809 | 5,365万円 | 価格を確認する | 4,089万円 | 4LDK | 100.43m² | - |
| 810 | 5,365万円 | 価格を確認する | 3,999万円 | 4LDK | 100.43m² | - |
| 811 | 5,365万円 | 価格を確認する | 3,989万円 | 4LDK | 100.43m² | - |
| 812 | 5,365万円 | 価格を確認する | 3,899万円 | 4LDK | 100.43m² | - |
| 813 | 5,383万円 | 価格を確認する | 4,079万円 | 4LDK | 100.43m² | - |
- 参考相場価格
- 4,077万円
- 新築時価格
- 3,379万円
- 3LDK
- 75.05m²
- -
- 参考相場価格
- 3,787万円
- 新築時価格
- 3,099万円
- 3LDK
- 70.20m²
- -
- 参考相場価格
- 4,077万円
- 新築時価格
- 3,499万円
- 3LDK
- 75.15m²
- -
- 参考相場価格
- 3,278万円
- 新築時価格
- 2,789万円
- 2LDK
- 60.37m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,329万円
- 新築時価格
- 3,589万円
- 3LDK
- 80.06m²
- -
- 参考相場価格
- 4,327万円
- 新築時価格
- 3,679万円
- 3LDK
- 80.06m²
- -
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,347万円
- 新築時価格
- 3,789万円
- 3LDK
- 80.07m²
- -
- 参考相場価格
- 5,383万円
- 新築時価格
- 4,199万円
- 4LDK
- 100.43m²
- -
- 参考相場価格
- 5,365万円
- 新築時価格
- 4,089万円
- 4LDK
- 100.43m²
- -
- 参考相場価格
- 5,365万円
- 新築時価格
- 3,999万円
- 4LDK
- 100.43m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
グランシティレイディアントタワー販売中・賃貸の物件（8件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランシティレイディアントタワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシティレイディアントタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
4,077万円127万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 54.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシティレイディアントタワーマンションの口コミ・評判(387件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅から近くて通勤や通学に便利
周辺環境
4スーパー堤防の上にあるので、ハザードマップでも荒川氾濫時に水没しない地域となっています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
西日暮里
4西日暮里駅周辺は小中学校へのアクセスが良く、子どもが通学しやすい環境です。
医療・福祉
足立小台
2足立区の医療機関は充実していますが、夜間や休日に診てもらえる小児科が少なく、急な発熱のときは少し不安に感じることがあります。
足立区の口コミ
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランシティレイディアントタワーマンション概要
日暮里・舎人ライナー足立小台駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、21階建て総戸数194戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
グランシティレイディアントタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティレイディアントタワー（ぐらんしてぃれいでぃあんとたわー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区小台1丁目18-8 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 21階建（194部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.37㎡〜100.43㎡ |
| 新築時価格 | 1999万円〜4699万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜227万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 100台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本綜合地所㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシティレイディアントタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西日暮里駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.37m² | 3,586万円 | 5,545万円 |
| 3LDK | 80.06m² | 4,656万円 | 7,072万円 |
| 4LDK | 100.43m² | 5,602万円 | 7,625万円 |
グランシティレイディアントタワー売買履歴
- 2022/11
- 売出価格
- 4,510万円〜4,870万円149〜161万円/坪
- 95〜107m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築18年
- 2024/05
- 売出価格
- 5,250万円〜5,650万円217〜234万円/坪
- 74〜84m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築20年
- 2024/11
- 売出価格
- 5,090万円〜5,490万円224〜242万円/坪
- 72〜80m²
- 2SLDK
- 20階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 3,840万円〜4,200万円159〜174万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
ライオンズマンション荒川遊園アクアステージ現在築23年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,680万円〜4,040万円166〜183万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築23年
ライオンズマンション荒川遊園アクアステージ現在築23年 - 2024/09
- 売出価格
- 3,390万円〜3,750万円157〜174万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
ライオンズマンション荒川遊園アクアステージ現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 100.43m²
- 8階/12階建
グランシティレイディアントタワーの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。